室内装饰装修监理细则

广东珠江建设项目监理有限公司监理实施细则室内装饰监督规则1准备标准1.1施工图序号内容非州1通州区金桥科技产业基地地块工程和住宅事业B1-2-3，B1-2-4地块1，2，3，5#住宅建筑，6，7，8#商务建筑建筑建筑建筑蓝图2通州区金桥科技产业基地地块工程和住宅事业B1-2-3，B1-2-4地块1，2，3，5#住宅建筑，6，7，8#商务办公建筑精装工程3图形将审阅资料4一般协议1.2相关法律法规序号名称支架1中华人民共和国建筑法本部长91号2中华人民共和国安全生产法第70号法令3中华人民共和国环境保护法主席令第22号4中华人民共和国计量法本部长28号5建设项目安全生产管理规定国务院命令第393号6安全生产管理生产许可证规定国务院命令第397号7建设项目质量管理规定国务院命令第279号8北京建设项目建设现场管理措施北京人民政府第72号命令9北京建筑工地消防安全管理规定北京人民政府第84号命令10北京建设项目证人抽样检验管理规定(试行)虔诚2009289号11北京建设项目质量检验管理规定虔诚20071137号12中华人民共和国建筑法本部长91号1.3规格，程序序号名称编号支架1工程测量规范GB50026-2007国家2室内装饰材料人造板及其产品的甲醛释放极限GB18580-2001国家3室内装饰材料溶剂型木器涂料有害物质限制GB18581-2001国家4室内装饰材料内壁涂层材料极限GB18582-2001国家5室内装饰材料粘合剂中有害物质的限制GB18583-2001国家6室内装饰材料壁纸有害物质限制GB18585-2001国家7室内装饰材料地毯、地毯垫和地毯用粘合剂中有害物质的限制GB18587-2001国家8建筑材料放射性元素极限GB6566-2001国家9建筑防腐工程施工及验收规范Gb 5012-91国家10建设项目总承包管理代码Gb/t5058-2005国家11施工现场电源电气安全规范Gb 5004-93国家12室内装饰材料木制家具有害物质限制GB18584-2001国家13建筑地面设计代码GB50037-96国家14建筑地面施工质量验收规范GB50209-2002国家15阳极氧化涂层的一般规范Gb/t8013-1987国家16建设项目管理代码Gb/t50316-2001国家17建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001国家18建筑内部装饰设计防火规范Gb 5022-95国家19工程机械使用安全技术规程JGJ33-2001脂肪20高建筑物工作安全技术规程JGJ80-91产业21工程机械施工安全技术规程JGJ33-86产业22建筑装饰工程建设与验收规范JGJ29-2003产业23施工现场临时电气安全技术规范JGJ46-2005产业24建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003产业2项目概述2.1项目内容建筑功能住宅、商业、办公室和支持设施建筑的特点单个建筑平面是矩形的怒号1，2#层3，5#层6#层7#层8#层建筑面积9373.68 m216303.27 m256031.4 m229859 m229185.59 m2建筑物的层数地下2层；地上11层地下2层；地上18层地下2层；地上12层地下2层；地上17层地下2层；地上17层建筑物的楼层(m)地下部分地下2层3.4米(1#、2#、3#、5#)地下一层3.4米(1#、2#、3#、5#层)，4.5米(6#、7#、8#层)地面部分一楼1，2#层为2.8米；3，5 #层为3.0米；是。6、7、8#层4.2米标准楼层2.8米(1#，2#层)，3米(3#，5#层)，4.2米(6#，7#，8#层)建筑物的高度(m)6#层60.000对应绝对楼层26.8m，其他楼层26.2m屋檐高度1，2#层为32米；3，5#建筑是56.1米。6#层为52.2米；是；是。7，8 #层为73.2米总建筑高度(m)1，2#层为39.2米；是；是。3，5#建筑物为62.4米；是。6#层52.2m；7，8#层73.2米建筑防火1、2、3、5#层的防火类别为2类，耐火等级为2等；6、7、8#层防火类别为2类，耐火等级为2等室内装饰墙面瓷砖、高级乳胶漆、防擦洗涂料等地面地毯、实木复合地板、水泥地板、防滑地砖、花岗岩地砖等正压送风系统石粉、乳胶漆、石膏板、铝带、铝纽扣板、光面吸音板等3监督和监督工作流程：监督工作按照相关委托合同、设计文件、施工规范、检验评价标准三个阶段进行：准备阶段、建设阶段、验收评价阶段。4监督控制点：3.1事前监督控制点和方法。3.1.1熟悉和熟悉有关室内装饰质量的质量控制文件和资料。也就是说，熟悉和熟悉监督合同、合同、设计图纸。3.1.2监督人应熟悉监督合同的相关权利和义务。3.1.3各层水电、风管、布线、开关盒等专业管道的安装符合设计图纸要求，避免组织监督、泄漏，处理工作面验收转移程序。3.1.4监督设计最终和图纸审查工作、建设单位组织和会议审查、审查记录的创建。会心的焦点：(1)室内装饰工程是否符合设计规范和该地区的技术标准要求。(2)使用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。(3)是否与其他专业图形有矛盾(例如，平面、标高布局不合理的现象、调整和解决)。3.1.5审查合同单元资格：(一)要求审查企业登记证明和资格等级，检查相关证明(复印件)。(2)主要建设经验或成果。(3)技术力量状况。(4)建筑设备、设备情况。(五)对承包单位选择的承包人必须规范审查、认证，符合条件的人必须允许入境施工。(六)审查施工方的人员结构、技术职务、常保。3.1.6审查建设单位启动申请报告(1)建设组织设计应按照工程规范的要求，制定确保工程安装质量的技术措施和施工技术工序。(2)根据提交的开工申请报告，检查开工条件是否具备，审核标准应确定工程计划、现场工程准备情况、各种开工手续是否完备，是否同意开工。3.1.7所有装饰材料必须按照ISO程序文件的要求密封。3.1.8装饰材料准入A-6表，检验、监督工程师根据ISO4.10检验和试验控制程序施工的特定要求进行检验，所有材料均有资格进入现场使用。3.1.9选择第三层作为装饰构造样板层3.20监督控制点和方法(a)墙、圆柱形釉面砖1、釉面砖的品种、规格、花纹按照设计规定，必须获得产品合格证。2，面砖一般以1毫米的差距选择几种规格，砖需要正方形，扁平，边缘完整，相同规格的面砖，追求统一的颜色。3、基层处理和地板灰。a、釉面砖第二天要浸泡在冷干备用中；b，每个分段或块内的砖必须从下向上。c，砖背面要用水泥膏填充(厚度一般控制在2-3毫米以内，附着在墙面上，然后用铁石膏手柄用力敲打，使砖牢牢粘住。发现每张贴纸要及时检查，空鼓要返工。4、主要质量问题和原因a，空鼓：底座整理不够干净：触摸底座灰时底座不保持湿润；在砖头上重新抹水泥不够均匀或数量不足。砂浆的配合比不准确，稠度调节不好，砂浆中砂含量过高，粘结式砂浆不足，砖缝不均匀，可能产生空鼓。b，墙面脏：主要原因是包装完成后，墙面没有及时清理干净。这时用20%的棉纱冲洗盐酸，用清水冲洗即可。5、质量标准(1)保修项目a、材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量必须符合当前相关标准规定。b，嵌件必须结实，没有空鼓，歪斜，棱角脱落，没有裂纹。(2)基本项目a，平整表面，干净，颜色一致，无碱污染痕迹和重要光泽损伤，无空鼓现象。b、接缝填充压缩，直线，宽均匀；颜色匹配，阴阳角板面正确，非全砖部分适合。6、允许偏差釉面砖安装允许偏差和试验方法项目允许偏差(mm)检查方法釉面砖立面垂直室内户外2使用2m簧片板和标尺检查3表面平整2用2m刻度和楔形塞尺测试正方形是正方形2用20厘米尺和楔形塞尺测试接缝均匀25米电缆、5米全通路线和低于标尺测试壁裙上口直2接缝高低不平室内0.5用钢板短尺和楔形塞尺检查户外1(b)墙、柱表面饰面石材1，基层处理a，基层的残余、灰尘、泥土要打扫干净。油可以用10%的火碱液清洗。b，光滑的混凝土面必须进行毛料处理。c，贝斯在镶嵌前一天把水湿润洒上。2、根据设计图纸要求，在插入前，应弹出颜色、品种规格分界线和水平、垂直控制墨水线。3，灌浆用1: 2水泥砂浆(一致性80-120mm)。灌浆前湿石板块和基层；灌浆应位于第一层的高度为150mm，不大于三分之一板岩高度。也就是说，砂浆第一次凝固后才能继续灌注，以后的灌注高度控制在200-300mm左右。4、建设要避免一般质量问题。a，空鼓：底座不干净，灌浆前没有给石头和底座浇水；灌浆不会浇成竹片，也不会倒插。灌浆砂浆稠度、灌浆不完全密度等。b，颜色差异：图案反转，天然板岩纹理不平滑。主要是词典行号不符合要求，粘贴时石板方向颠倒。5、质量标准a，保修项目1)材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和相关标准规定。2)安装应牢固，没有歪斜、裂缝和其他缺陷。b，默认项目(1)表面平整、清洁，颜色均匀，无斑点，有明显的光泽损伤，没有空鼓现象。2)接缝填充，直，宽度均匀，颜色均匀，阴阳角的压面准确。6、允许偏差装饰板(砖)安装的允许偏差和检查方法项目允许偏差(mm)检查方法天然石人造石光棉镜子粗糙无光麻棉条纹棉天然棉人造大理石水磨水笔石表面平整131242米英尺和楔子立面垂直室内23224用2米土坯检验户外36331正方形是正方形2422用标尺或楔形检查接缝笔直2452315米线，5米通过线或低于标尺检查壁裙上口直243223接缝高低0.330.30.53用尺和楔子扎接缝宽度偏差0.5120.50.52尺量检查(c)防水工程1保修项目(1)涂层防水材料性能，设计要求必须符合相关标准的要求，产品必须伴随工厂验证，防水材料质量认证。(2)聚氨酯涂层防水层及其细节必须符合设计要求和施工规范要求，且不能有漏水现象。2.预设专案(1)聚氨酯涂层防水层的基层要结实，表面干净，平整，阴阳角要圆弧形。(2)聚氨酯底漆、聚氨酯涂层附加层、刷法、搭接、收头应符合规定，结实、紧密，接缝密封、无损伤、空鼓等缺陷。(3)聚氨酯涂层防水层必须均匀进行涂层，保护层和防水层粘合性强，没有损伤、厚度不均匀等缺陷。(4)等卫生间防水完成后，进行减水试验，24小时闭水，观察漏水情况，如果不漏水，立即组织砂浆保护层。第二，应注意质量问题1.空鼓：防水层空鼓通常发生在平层和涂层防水层之间的接缝处，原因是基层的含水量太大，涂层会产生空鼓，产生气泡。施工时要控制水分含量，仔细操作。2.泄漏：防水层发生泄漏，主要发生在通过地面的管道根部、地面泄漏、卫生陶瓷和阴阳角等，因为管道根部、地面泄漏等部件松动，粘合不好，涂层不紧，或者防水层部分损坏，零件密封的重叠长度不足。膜防水层施工前要仔细检查修理。(d)(天花板项目)1、材料：(1)各种材料水平、规格和备件必须符合设计要求。(2)各种资料必须具备产品质量检验合格证和相关技术资料。2、工作条件：(1)所有现场配置粘合剂的比例，必须先由有关部门配制，通过测试后才能使用。(2)天花板施工前，必须在前期工程完成后进行。(3)原来的洞必须完整，没有裂缝。(4)需要接受早期工艺中安装的管线的工艺质量，保留出口、风口高度必须满足天花板设计水平。3、安装固定架骨骼(1)根据天花板的设计水平要求，墙周围的子弹线必须明确，使水平为5毫米。(2)根据设计要求，设定吊杆升降点坐标位置。(3)主笼骨端挂点