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文档简介

“千景湖法院”项目推盘方案一、主力推送计划销售事故以成功的销售业绩为目标最大限度地提高项目价值销售手段规范，实效性是原则制定并严格执行科学系统的销售计划您可以随时监控、检查销售计划的执行情况，并根据实际情况及时调整计划住宅销售目标：目标平均价格：9080元/销售期间：12个月销售95%完成住宅销售区域实现计划：88999.18总住房销售计划：元在确保该项目成功运营的同时，市场反应热烈。销售场面如下表所示。销售周期销售平均销售率产品组合推出计划销售进展：2015年1月销售完成推盘总量的25%左右；2015年5月销售完成推总额的50%左右；2015年11月销售完成推总额的80%左右；2015年12月销售完成推总额的90%左右；到2016年2月为止清算。其次，推动磁盘步骤：“千警卫法院”项目的抽签计划考虑到商品本身的条件后，针对销售价格、销售时间、销售、项目进行、产品全部良好的5个方面制定，根据营销理念分为7个阶段。1号：10月10日项目总住房10%以8899.9平方米推出。第二阶段：3月10日，项目总住房18%将发布为16020平方米。阶段3:4月16日项目总住房20%上市，17800平方米。到5月31日为止，共3次推拉销售预计50%达到42719.9平方米，剩馀约46279.2平方米。4号：6月15日发售的项目总住房的10%为8899.9平方米。5号：7月15日至10月30日推出了项目住宅总供应量的30%，26689.7平方米。到11月30日为止，预计两阶段推拉销售额的95%将达到71199.9，17799.9。在第五阶段销售后，今后的销售工作将着手整理阶段，其余项目住房除完成5%的任务外，其余五期的剩余面积也要彻底销售。6号：12月5日销售总额的5%(包括清算量)达到44499.9。项目住房部分预计在2月28日之前销售。三、销售控制利用出售出售出售商品房、出售出售销售阶层、出售公寓改编速度等维持项目销售平衡。特别销售：推盘在项目内有选择地权衡产品的用途、方向、风景、单位等，并结合各个期间的推盘大小，引入多层房间号以适应和理解市场的需求，为下一阶段的推盘计划建立基础。四、各销售方法(根据市场情况及时调整方案)有关详情，请参阅：销售方法五、开发开盘折扣在这次提交的价格表中，“千景虎亭”的台面价格在价格表基础上提高，是为了开始打折。“千警卫法院”价格执行规定如下：1、开放日一次性支付住房92%折扣优惠；(根据银行利率制定，为了吸引顾客一次性付款，加强一次性付款努力)银行抵押付款提供98%的折扣。六、打开销售促进方案“千警卫法院”一系列活动计划进入营业部前客户的累计时间较短，如果销售团队晚进，统一价格就会高，开业后销售压力加大，下半年需要完成的销售目标数量大。根据情况，先驱促进计划系列之一：开盘战卡，卡种类以每日审计的形式，目的的唯一性：加速缩写量。系列2:推出后的第一次反馈活动以现金形式激励客户，引导和推动客户“种子金”，为
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