资产评估 第1章导论 完整ppt课件

第一章导论讲师：罗尧、绪论、资产评估的应用领域，资产转让企业出售企业股票经营中外合资、合作企业破产担保企业租赁债务重组，以中国/香港公司的合并量、企业收购为例，以中国/香港公司在全球收购中的份额、企业收购为例， 以企业并购为例，2010年10月8日中国石化71亿美元进入巴西油田2.2010年8月2日吉利18亿美元收购沃尔沃3.2011年12月6日雀丽17亿美元收购徐福记4.2012年3月12日优衣库收购马铃薯网5.2 (或规模最大的海外收购) 6.2013年5月7日，百度宣布收购PPS视频，资产评估对企业运营有很多广泛用途的资产评估结果是否对企业的生存和发展有重大影响：腾中重工对哈默. doc加德宝和王老吉的3 .资产评估经过了什么样的发展阶段和各自的特征？ 4 .发达国家资产评估发展的现状和趋势是什么？ 5 .我国资产评估的历史是？ (与同3对比)6.资产评价的基本构成要素？ 第1章指南、第1.1、第1章指南、第7 .资产评价的分类(种类)？ 8 .资产评估的功能9 .资产评估的特征是？ 10 .资产评估的作用是什么？ 1.2、1.1资产评估及其发展、问题1资产评估的定义：专家根据掌握的相关数据和资料，对评估对象价值进行定性和定量分析，评估和说明的过程和活动。 1.1.1资产评价活动交易行为的起源说海上贸易保险的起源说房地产交易的起源说等。 资产评估是随着市场经济和商品交换的发展而产生和发展的社会经济活动。 现代人考察和研究资产评估的起源，是探讨资产评估活动产生的社会经济背景及其发展规律。 1.1资产评估及其发展，问题2 :资产评估活动带来的社会背景(本质：市场经济的发展) (1)扩大交易对象和交易空间。 (2)交易相关人员信息的不对称性。 (3)交易的公允性要求。 1.1资产评价及其发展、问题3 :资产评价的不同发展阶段和特点(1)原始评价阶段(2)初级(经验)评价阶段(3)规范评价阶段、偶然性直感性非专业性单纯性无偿性、经验有偿性责任性， 资产评估机构公司化评估员专业化评估业务多样性评估手段和方法科学化评估职业道德规范化评估结果的法律责任1.1.2资产评估的发展现状和趋势，1.1资产评估及其发展，问题4:发达国家的资产评估发展现状和趋势(1)现状：第一，资产评估的主体公司化第二， 资产评估工作的多样性第三，资产评估员工的多层次化第四，评估技术规程和评估职业道德规范化(2)趋势：从发展趋势，市场经济发达国家的资产评估向评估领域的多样性、细分、专业化和评估理念、认识和规范两个方面发展。 1.1资产评估及其发展，1.1.2资产评估的发展现状和趋势，问题5 :中国资产评估发展的历史(1)产生阶段(19881992)(2)第一规模阶段(19931995)(3)规范化阶段(19962008 )实际上，资产评估发展存在内在规律我国资产评估事业的进一步发展，将向评价领域的多样性、细分、专业化、以及评价理念、认识和规范统一的两个方面进一步发展。1.1资产评估及其发展，1.1.3资产评估学及其学科发展，问题6 :资产评估的基本组成部分(1)资产评估主体(2)资产评估对象(3)资产评估目的(4)资产评估假设(5)资产评估价值类型(6)资产评估途径和方法(7)资产评估流程(8)资产资产评价结论、第三章、第四章、(第五章)、(第六章)、(第七章)、1.2资产评价的种类、功能、特征和作用、1.2.1资产评价的种类(问题7)1)资产评价的对象、评价内容和评价形式： (1)评价(2)评价讨论(3)评价咨询2 )评价类型完整性资产评估(2)限制资产评估1.2资产评估的种类、功能、特征和作用、1.2.2资产评估的功能(问题8 )、 基本功能，辅助功能，评价值，管理，1.2资产评价的种类，功能，特征和作用，1.2.3资产评价的特征(问题9 )市场性2 )公正性3 )专业性4 )咨询性，1.2资产评价的种类，功能，特征和作用1.2.4资产评价的作用(问题10 )咨询2 )管理1.3.1国有资产产权变动和资产评估1.3.2税制改革和资产评估(税基评估)1.3.3金融资产安全和资产评估1.3.4会计资产评估和资产评估(以财务报告为目的的评估)，放学后练习问题资产评估活动产生的社会背景中() a交易对象和交易空间的b市场经济的发展c交易相关人员的信息不对称d交易的公正性要求2 .规范评价阶段的资产评价的特征() a资产评价机构公司化b评价员专业化c评价手段和方法科学化d评价是经验的3 .发达国家资产评价发展趋势() a多样性b细分化c专业化d理念和有规范统一发展的放学后的练习问题， 4 .与资产评价学相关的学科() a经济学b工程