2020年一季度经济形势分析汇报

2020年一季度经济形势分析汇报县自然资源局根据工作安排，现将2020年一季度经济形势分析汇报如下：一、2020年一季度主要经济指标一是支撑和保障经济社会发展大局。第三次国土调查进入扫尾阶段，按照国家对我县三调核查反馈意见，省规划院派遣16名调查员分赴各乡镇开展补充调查。届时将为全县经济社会发展提供比较科学完善的基础地理信息数据。大力提升不动产登记水平，共颁发不动产权证书2427宗，不动产抵押登记证明798宗 ，预告登记1666宗。促进房地产市场稳定健康发展，一季度新建商品房网签销售1160套，销售面积13.92万平方米，销售金额7.35亿元，住宅销售均价为4989元/，非住宅销售均价为7542元/。切实强化自然资源要素保障，2020年自然资源部、省自然资源厅已改变用地计划下达方式，按照上季度供地量80%下达下个季度计划指标，目前我局已通过审批8个项目50.2118公顷（753.177亩），已拿回3个批文1.1163公顷（16.74亩）。积极开展征地拆迁工作，一季度完成征地219.97亩，拆迁房屋7座面积2.71亩。实施增减挂钩推进“空心村”治理，完成空心房拆除约10万平方米，正在委托技术单位组织编制2020年度城乡建设用地增减挂项目实施方案。加强耕地保护建设，计划2020年实施土地整治项目1200亩，其中水田800亩、“旱改水”400亩，目前正在组织相关部门对申报地块进行选址现场踏勘。移民和易地扶贫搬迁安置房办证方案已印发实施。二是积极参与和服务三大攻坚战。积极防范和化解社会重大风险，今年一季度通过土地招拍挂程序，将3宗4311.91平方米土地投向市场，共实现土地出让收入635万元，其中商业住宅用地90平方米，收入50万元，商业用地4221.91平方米，收入585万元，减轻了政府化债压力。筹措增减挂钩2017年第一批，2018年第一、第二、第三批到村奖励资金6344万元，目前，该款项已经拨付到各项目所在村，用于农村基础设施建设，有力助推了乡村振兴。二、存在的困难和问题（一）建设用地指标缺口较大。今年省厅进一步加强建设用地指标省级统筹力度，只预安排我县新增建设用地计划15公顷，项目建设用地供需矛盾仍然比较突出。（二）增减挂钩难度较大。今年是决胜全面小康之年，增减挂钩拆旧复垦一季度仅完成10万平方米，离目标差距较大，价值现在全省增减挂钩节余指标交易市场供大于求，指标交易困难，造成拆旧复垦积极性不高，推进慢。（三）土地出让乏力。今年一季度受疫情影响，各行各业3月份逐步复工复产，房地产企业也遭受不小压力。同时，我县因购买力等原因，缺乏地价竞争优势，土地出让乏力，一季度仅实现出让收益600多万元，离市县的要求差距较大。（四）农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记的组织实施经费未落实。县委常委会只审议通过了该项工作的确权登记工作经费，按每宗不高于110元来核算。但是该项工作组织实施过程中所产生的经费预算还需300万元左右。三、下一步工作打算（一）加快推进国土空间规划编制工作。我局通过预算，约需经费1500万元。根据县政府常务会议和县委常委会审议，由我局牵头，会同财政局询价后，比较省内其他县区编制费用，经费分年度列入财政预算，进行政府采购工作。其他规划编制分年度实施。（二）加快推进农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作。3月30日完成招投标挂网，20天后开标，确定技术服务单位。加快落实该项工作组织实施方面的经费问题。通过开展权籍调查等各项工作，在年底全面完成我县确权颁证和数据库建设。（三）加快实施增减挂钩推进“空心村”治理。用活用够用足增减挂钩这一特殊土地支持政策，加强技术指导和业务咨询，积极组织、协调各乡镇开展增减挂钩拆旧复垦工作，委托中介机构公开招商，将库存的增减挂钩节余指标推向流转市场，实现收益最大化。（四）进一步争取指标，强化要素保障。坚持提前介入，主动服务用地单位，优先保障全县重点项目和基础民生项目。积极向市局、省厅、省政府汇报，争取我县重大项目用地计划纳入省级统筹“笼子”。（五）进一步盘活存量，加快土地出让。加大空闲土地、闲置土地清理，加大对批而未供土地的清查力度，在省厅撤废用地批文之前，