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文档简介
工抵房营销合作协议(标准样本) 甲方: 乙方:经过甲乙双方友好协商,就甲方承担乙方名下各楼盘工程抵款房源达成如下合作协议。1、 合作平台由甲方牵头,整合宿迁日报、江苏有线等媒体渠道,对合作业务展开全方位的宣传。二、合作涉及房源乙方提供的工程抵款房源包括 项目 平米房源 套, 平米房源 套; 项目 平米房源 套, 平米房源 套; 项目 平米房源 套, 平米房源 套;总计 套,具体见附件房源表。三、合作基础1、 甲方须提供专门用于乙方房源销售宣传的媒体渠道清单(详见附件媒体资源表)。2、 乙方须向甲方缴纳一定数额的媒体费用和诚信保证金。具体标准为:乙方供售房源数量在10套及以下,该项费用为15000元;乙方供售房源数量在10-30套(含30套)以下,该项费用为25000元;乙方供售房源数量在30-50套(含50套)以下,该项费用为50000元。该项费用用途分为两个方面:媒体费用(不高于30%,具体按实结算)、诚信保证金(不低于70%,具体为乙方所交费用扣除媒体费用的余额)。四、销售佣金及付款标准1、销售佣金标准 客户一次性付款,则乙方支付给甲方销售佣金20000元/套;客户按揭付款,则乙方支付给甲方销售佣金15000元/套。2、 佣金支付标准客户付定金时,乙方支付5000元给甲方;按揭客户在缴纳首付款并签定购房合同时,乙方须将该套房源80%的佣金支付给甲方,客户按揭下款时,乙方须将该套房源剩余佣金支付给甲方;一次性付款客户全款到位时,乙方须将剩余所有佣金支付给甲方。5、 权利和义务1、 甲方权利和义务甲方负责媒体宣传的计划、内容,每月将媒体宣传清单提交给乙方;甲方负责客户资源拓展,并指派专人和购房者、乙方及涉及项目的售楼处进行对接,确保客户购房全程顺利进行。 2、 乙方权利和义务在签定本协议时,乙方按照本协议规定的相关标准,将媒体费用和保证金交给甲方。乙方提供详细的房源清单给甲方,并就销售情况及时和甲方对接沟通,及时更新待销房源列表,避免出现房源重卖等现象。在产生销售后,乙方按照本协议规定的付款进度,及时将销售佣金支付给甲方。配合甲方销售人员,做好和涉及项目售楼处的对接工作。乙方每套房源在售楼处最低价的基础上,给客户作一定程度的让利,具体标准为:客户一次性付款,乙方让利幅度不高于30000元/套;客户按揭,乙方让利幅度不高于25000元/套。6、 违约1、 违约认定准则甲方不能提供本协议附件所列媒体清单的广告宣传,经乙方书面通知后仍无改变的则视为甲方违约;甲方三个月内未有销售,视为甲方违约。乙方不按照本协议规定的付款进度支付销售佣金,经甲方书面通知后仍无改变的则视为乙方违约。2、违约处罚甲方违约须全数返还乙方所交媒体费用和保证金(不计利息);乙方违约,甲方可扣除乙方所交的保证金(乙方预交款总额的70%)。七、合作终止若乙方房源全部售罄,则合作自然终止。甲乙双方若一方出现违约行为,则另一方可要求终止合作。甲方三个月内未有成交,则乙方可要求终止合作。8、 其他若在合作期内,甲方所介绍的客户发生退房行为,则甲方返还乙方该套房源的全部销售佣金;若因乙方不及时更新房源列表,导致客户无法成交,则乙方须补偿甲方10000元/套。若客户因所购乙方房屋出现重大质量问题退房,则该套佣金已结算部分甲方不予退还,该套佣金未结部分,甲方亦不再收取。九、争议处理 甲乙双方在出现违约或其它争议时,应本着友好协商,解决矛盾的原则来处理,尽量使事情有一个圆满的解决方案。如甲乙双方协商不成时,可向甲方所在地的宿城区人民法院提起诉讼。十、本协
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