房屋预定买卖契约书

房屋预订合同房屋预订合同承包商的买方x x x（以下简称甲方）卖方x x x（以下简称乙方），是购买和出售的房屋，双方已同意签订本合同，条款如下:第一个住宅基地位于: xx和其他x土地上，x型x地板住宅大约xx平方米（包括阳台，公共设施和国土局批准的图纸）。准确的面积由当地政府机构测量。基于。第二条房屋的计划购买和出售金额为人民币x万x万元（包括房屋成本和建筑材料中列出的项目）。第3条付款方式一，自备人民币x万x仟x佰元。第一期签约金币: RMB x 10,000 x仟x佰元，签字时交付（包括押金，无单独文件）。第二期:元x万x仟x佰元全x仟x佰元，在施工开始时交付。地下室基础设施建成后，第三阶段为: RMB x 10,000 x仟x yuan。第四阶段， RMB x 10,000 x仟x佰元，在第戎建筑结构完工时交付。第五期人民币x17万元万元人民币，在三楼结构完工时交付。第六阶段，即: RMB x million x仟x，在第一栋建筑完工后交付。第七期: RMB x 10,000 x仟x佰元，在第戎结构完工时交付。二，贷款人民币x万x仟x元人民币，如无贷款，应按下列截止日期按时交付。（1）外部完工后，交付人民币x万x仟x元。（2）使用许可证时交付人民币x万x仟x元。（3）乙方在乙方已通知乙方支付最终金额为人民币10,000仟佰及其他应承担的费用后三日内，将租赁房屋交付给甲方。第四条前款第二项用于贷款处理的，应当按照独立代理机构贷款委托书的约定办理。第五条在前条第二次贷款中，甲方应向乙方支付自收到许可之日起至银行贷款利率计算的利息，即收到贷款之日。第六条房屋建筑标准按照建设管理机构批准的建筑图纸和合同所附的施工指示办理。不会发生节省工作或减少材料的现象。甲方应获得乙方对内部安装的更改。同意所需材料成本单独计算。第七条乙方自项目开工之日起xxx个工作日内完成工作。如果有任何逾期，乙方每天应向甲方支付逾期罚款人民币xx，但如果是由于自然灾害和人手造成的，则不能由人力抵制。如果发生事故，或者甲方改变其设计，或甲方延迟付款，则不限于此。第八条开放空间和屋顶阳台的使用范围如下：1地板下方的空地由地面主人保管，公共通道楼梯，通道，扭曲区域和分隔区域除外。2四楼的屋顶露台由顶层业主保管，公共设施除外。第9条楼梯，通道和道路可公开进入，任何楼层的居民不得放置任何影响通道通过的物品以获取利润。第十条房屋所有权登记所需的产权凭证，由乙方提供。房屋建成后，应当移交乙方特约机关登记。登记所需的房屋契税，监管费，登记费和重新登记应当完成。费用，印花税，代理费等由甲方承担，并在通知期限内交付乙方。第十一条政府征收道路使用费和其他临时税的，由甲方分担占用土地面积。第十二条本项目合同房屋应缴纳的房屋税，自项目竣工之日起，由甲方支付，不论甲方或乙方的名称如何。第十三条乙方已获得国土局的建设许可，并按计划建设。如果甲方未能及时将其列为人员，乙方已完成部分项目所需的契税，甲方应依法承担责任。但是，如果它被列为创建者，则甲方不得要求更改创建者的名称以促进项目的顺利进行。第十四条甲方向乙方支付的款项应在收到通知后五日内支付。如果未在15天内支付，则视为自愿放弃，合同无效。甲方应将新用户称为一个月。如果超过一个月，乙方可以没收甲方和已完工房屋支付的全部款项，甲方不反对。逾期损失的计算以人民币佰元计算，从逾期付款之日起至新订户新通知之日。此外，如果甲方通过支票支付应付金额，如果全部或部分支票无法兑换，则视为违约。第十五条房屋移交给甲方接管后，乙方负责保管一年（门窗，玻璃，水电配件或施工不良造成的非施工，不限于此）。第十六条甲方凭借乙方提供的移民证明和合同的证明，在获得移民证明书之前，应当允许入住，并且必须在每个期间的最高期间支付各种税费和代理费。移民证明书。第十七条甲方委托乙方代为监督施工。甲方不得因其他原因暂停或单方面终止合同。乙方监督项目的建设和施工，并注意好的管理者。如果本协议中未指明任何事项，双方应按照正常的工程实践以公平合理的方