墓地使用合同书

合同号。凌年号坟墓位置制造使用关闭随着书由协会监督甲方：乙方：地址：电话：身份证(执照)号码：XXXXX公园是经政府有关部门依法批准的经营性陵墓墓地。甲乙双方应遵守合同法、国务院殡葬管理条例、民政部公墓管理暂行办法、福建省殡葬管理办法等法律法规的规定。根据平等、自愿、协商一致的原则，就墓地的使用签订本合同：第一墓位置基本情况：1.甲方应统一规划和建设甲方园区内的所有墓(塔)位模式、规格、材料、室内外装饰、硬化地面面积、环境匹配、墓(塔)位高度和朝向，乙方可自由选择规划中甲方认可的墓(塔)位产品。2.乙方应选择XXXXXX公园内指定的墓地作为骨灰(骨灰盒)的埋葬(放置)骨灰或骨灰盒的有限埋葬(放置)。上述墓址的定制墓型是一种洞穴型。墓址的墓型规格和建造标准参照甲方提供的相关资料第二条费用：1.销售总价为人民币(1000万元整)，墓址销售价格(土地使用费、墓区建设费、墓址建设材料费)为人民币，墓塔址前20年长期管理费为人民币，制作费(土葬证每份人民币)。也就是说，年管理费按产品实时总价格的5/1000计算。2.墓址前20年的管理期限从当年的日起至当年的日止。3.前20年期满后30天内，乙方应全额支付未来20年的管理费。收费标准以实时主管部门批准的标准为准。4.自本合同签订之日起，乙方应向甲方全额支付前20年的墓地土地使用费和建设费、墓地建设费和管理费。否则，甲方有权拒绝向乙方交付上述墓地，并可提议终止本合同。第三墓面制作：1.甲、乙双方已就有关墓面制作的具体事宜签署墓位建设工程单(如墓面完成并合格后的碑文及交付日期)。乙方应保证所提供的文字真实合法，甲方有权审查乙方墓志铭中的铬含量。2.为保持甲方墓园墓区的统一标准，未经甲方书面确认和同意，乙方不得擅自调整墓表和墓碑的朝向和方位，不得擅自改变墓型或增减墓表组件3.甲方应在墓面完工后3天内通知乙方验收。验收标准为墓位建设工程单。乙方应在接到甲方通知后15天内到墓地办理墓面验收手续，逾期视为验收合格。4.甲方应按规定向乙方发放安葬证。第四条墓地的保修和维护：1.甲方负责对通过乙方验收的墓地进行保修。墓碑基础保修5年，墓碑保修3年。甲方在保修期内免费维修或更换墓址质量问题。因乙方擅自拆卸和不合理使用造成的损失，甲方不承担保修责任。2.因不可抗力或超出保修期的自然损失造成的严重场地损坏，双方均不承担违约责任。3.保修期外如发现墓址自然损坏，如乙方需要维修，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担第五条公墓管理：1.乙方在墓地进行丧葬(放生)和祭祀活动时，应自觉遵守殡葬法规和甲方公园的各项管理规定，不得在墓地燃放烟花爆竹或从事封建迷信活动。2.甲方负责公墓的卫生、绿化、维护和安全管理，乙方应积极配合。3.由于墓地是公共场所，乙方不得4.乙方向甲方提交书面申请，并提供因特殊原因需要掩埋、移动的乙方已埋(放)的骨灰和骨灰盒的相关证明文件。经甲方书面同意并收回购买发票原件和安葬证原件后，葬礼方可进行。搬迁后，原坟墓位置按甲方规定及相关殡葬政策办理。甲方应退还剩余的管理费，其他费用不予退还。甲乙双方签订的墓地销售和使用合同的权利和义务在葬礼后自然消失，即合同解除。5.如果乙方对甲方公墓管理的质量不满意，乙方有权向甲方或上级机关投诉或提出意见和建议。第六条合同终止：1.甲乙双方可以协商解除本合同。2.乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并无偿收回墓地。甲方应深埋尸骨；(一)擅自改变用途的；(2)擅自转让或变更；(3)超过3个月未缴纳续期管理费，经甲方通知并在当地主要报纸上公布后3个月仍未缴纳的。3.根据本合同第5条第4款的规定。第七条合同变更甲乙双方如对本合同及墓位建设工程单有任何变更，应通过协商达成补充协议或书面确认。第八条违约责任：1.甲方应在其职责范围内，免费解决验收中存在的不符合质量要求的问题。当然。由于乙方提供的内容有误，返工费用由乙方承担，甲方交付墓址的日期相应顺延。2.如乙方墓(塔)内埋(放)的骨灰和骨罐全部丢失，甲方应一次性赔偿乙方损失，赔偿金额为乙方年度管理费的20倍(每份)(如乙方未支付管理费，甲方不承担赔偿责任)。甲方对乙方在墓(塔)内放置的随葬品的任何损失不承担赔偿责任。3.甲方应负责修复因未能履行管理义务而造成的工地严重损坏。4.乙方应负责修复或赔偿因在公园内埋(放)物和祭祀给甲方造成的财产损失。5.如果乙方不支付管理费，甲方有权收取每天3/1000的滞纳金。6.未经甲方书面同意，乙方擅自调整墓台和墓碑的朝向和方位，改变墓型或增减墓台的组成部分，甲方有权要求乙方恢复原状。如果乙方在甲方通知后10天内未能恢复原状，甲方应恢复原状，费用由乙方承担。7.乙方保证其具有合法的购买资格，并已获得其他亲属的授权签署本协议。乙方应自行解决乙方亲属之间的墓位纠纷。因乙方亲属之间的纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条其他(或其他)约定事项：第十条其他：1.乙方的通讯地址、邮政编码和电话(手机)号码如有变更，应及时书面通知甲方。否则，甲方根据乙方在本合同中提供的原始地址和信息发出的相关通知应视为在发出后15天内送达