样板房设计合同书样板

通用版律师修订后的特别合同合同类别号：合同文件编号：建立同一本书项目名称：* * *样板房室内设计委托单位(甲方):潍坊恒信建设集团有限公司设计单位(乙方):合同签订时间：合同签订地点：室内设计合同甲方：潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司乙方：浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司本合同根据以下文件签署：1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定 .1.2国家和地方建设工程勘察设计法律法规。1.3建设项目批准文件。甲方潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司同意委托乙方浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司为伯爵大厦售楼处室内装饰工程(以下简称“本工程”)提供室内设计服务，经双方友好协商，签订本合同。工程测量项目名称：伯爵住宅销售处项目位置：项目内容：1.0服务范围：本项目室内装饰设计服务的业务范围如下：A.进行现场调查。b .提供项目的硬、软配件设计，包括所有室内功能区、阳台和室内天井，并提供书面说明材料。C.提供施工图纸，包括：拆除工程、泥浆工程、木材工程、水电布局、智能系统布局、开关配置和其他相关工程的水平和垂直剖面和节点详图，包括饰面、织物、家具、装饰品、设备、卫生洁具定位布局和光源描述，并建议所需的材料、颜色等。D.与施工单位进行图纸交底，提供施工质量验收服务。E.编制相关施工说明，同时提交设计概算。2.0室内装饰设计部：合同签订后，乙方将完成以下2.1-2.3阶段的设计。2.1初步设计阶段(该阶段应在合同签署后21个日历日内完成)A.乙方应整合甲方的要求和建议，确立设计风格和区域功能要求，列出室内设计大纲，并提交甲方审核确定。B.乙方应准备以下概念设计方案供甲方考虑和确认。平面比例：1/100样式定向图片室内设计效果参考图室内装饰设计评价C.幻灯片形式的初步设计简报。d .上述工作经甲方书面确认后，该阶段工作即告完成。2.2深化方案的设计阶段(该阶段应在初步设计阶段完成后的21个日历日内完成)A.根据甲方确定的初步设计，乙方将进行初步设计图纸，并提交以下相关图纸资料，获得甲方的确认。平面比例：1/50-1/100天花板平面图比例：1/50-1/100主要材料清单、颜色说明和样品等。提供以下效果图：客厅、餐厅、主卧室、客房等。厨房、卫生间和客厅提供彩色风格的图纸。水电设备及智能系统平面布置图B.乙方应联系其他顾问，以协调相关的结构、设备和供电服务、管道以及与当地法律法规相关的所有影响室内设计的事宜。丙、乙方应考虑其他设施设备的要求，如结构、电力、给排水、暖通、智能化等。在设计方案中。d .上述工作经甲方书面确认后，该阶段工作即告完成。2.3施工图设计阶段(该阶段应在室内装饰初步图纸设计阶段完成后28个日历日内完成)A.在室内装修扩建初步图纸设计阶段得到确认后，乙方应编制以下最终施工图纸和说明：图表描述是指工作区域所需的材料和材料要求的列表。平面图(包括拆除和砌筑)比例尺：1/50-1/100天花板平面图比例：1/50-1/100标高和必要截面的比例：1/25-1/50节点详细信息、详细处理维度、详细实践描述和相关要求水电网络布局图、水电位置图(不包括在网络系统图中)家具、灯具、装饰品和设备的项目和颜色图表，以及模板或颜色图表。乙方提供的所有施工图纸应标明正确的比例、尺寸和单位。C.乙方应在图纸上标明强电、弱电、智能系统等电器的位置。并指出各专业相关电器的正确位置和说明。D.乙方应对所有家具和装饰进行编码并在所有图纸上进行标记，并将每件家具和装饰提交甲方确认，包括所有材料、颜色、尺寸、样品和材料来源。E.乙方应与其他顾问协调，确保设计与住宅区相匹配，并符合所有建筑、消防、卫生等部门的法律法规要求。如与国家和地方法律法规相抵触，与住宅区相匹配，乙方应立即修改设计图纸，不另收费。F.乙方应提供灯具表、详细的图纸数据和室内设计所需的资源，以营造照明氛围。G.提供面料、家具、设备、照明、家具、手工艺品和配件的配置方案。H.上述工作经甲方书面确认后，该阶段工作即完成。3.0室内装饰施工阶段A.乙方应审核根据室内设计要求提交的相关智能系统图、主要材料样品等项目，并提出其他顾问的意见。B.乙方应在指定地点监控工程进度，解释、协调和解决工程和设计中的所有问题；协调并监督室内装饰施工承包商是否按照设计图纸和说明进行施工，并检查其材料的质量、尺寸和规格是否符合原设计要求，直至工程竣工。(总工作日数必须经甲方、乙方和建设单位在上述项目期间商定，以便安排定点监测)C.乙方应在一周内完成对所有承包商的材料和建议的审查，并在施工图中反映出来，提供施工详图和各种材料的样品，施工单位应提供工程进度预算表，并提供经确认的签字、修改的书面意见或图纸意见。D.乙方应为每个范围提供设计建议，并为艺术品的悬挂、放置、安装和补充提供现场指导E.乙方应在施工期间应甲方要求提供现场观察，以确定其是否符合设计要求(注：乙方仅免费提供5次国内旅行费用，否则，交通和住宿费用由甲方支付)。F.乙方参加工程竣工验收，直至工程验收合格，该阶段工作完成。4.0设计服务费4.1双方同意本合同的设计服务费为：设计费： M2元/M2=元总数为人民币，大写。这些包括：A.本合同规定的所有工作内容；B两套初步设计和深化设计文件加一套电子文件、六套施工图文件和一套电脑光盘、透视效果图；C.乙方完成本项目设计所需的所有电话、电报、传真、电子邮件、邮政服务(包括快递)和讨论图纸应在双方接触过程中支付。D.设计和施工期间5次(每次2天)的差旅费、住宿费和人工费；如有超额，将按人民币元/次计算。E.设计费包括乙方的管理费、差旅费以及除特殊说明以外的其他与项目相关的费用，包括相关税费。4.2支付方式设计费用应根据各阶段的业务进展按以下阶段支付：合同签订后十天内支付20%的定金(在总价内)初步设计阶段确认后的20%C.20%在室内深化设计阶段确认后结果在desi中确认并交付后的20%4.3如果乙方因自身原因未能在合同约定的期限和设计过程内完成该阶段的工作，甲方有权从交付成果的第三天起，从该阶段的设计服务费中扣除乙方每日违约金的2/10000。5.0文件的所有权和版权a .乙方编制的与本项目有关的所有图纸、规范、文件、版权和所有权均属于甲方。B.乙方可在甲方的宣传媒体上被提名参与该设计。6.0争端的解决6.1因执行本合同而产生的或与执行本合同有关的一切争议应由双方协商解决。协商不成的，由项目所在地人民法院裁决。6.2本合同的条款应根据项目所在地的法律、法规、部门规章和地方法规进行解释。未尽事宜由双方根据中华人民共和国合同法的规定协商解决。7.0合同的终止和解除7.1如甲方有特殊原因，可向乙方地址发出书面通知终止本合同。甲方支付所有经甲方确认的设计费用后，双方不再承担其他经济赔偿责任，合同解除。7.2如因非甲方原因，乙方书面通知终止本合同，双方同意乙方双倍返还定金和收取的设计服务费7.3设计确认后，如甲方提出局部修改意见，费用不再单独计算。如果整体功能和风格发生变化，费用将由双方协商确定。7.4乙方有下列情形之一，经双方协调，乙方仍不能合作的，甲方可以自行终止合同，对乙方不承担任何责任：A.乙方指定的主设计师必须经甲方确认，未经甲方同意，乙方不得擅自更换主设计师，否则视为乙方违约；B.乙方有不能履行合同的事实，如破产、停业、法院宣告破产、负责人离职或失踪等。但甲方可以从清算资产中获得补偿；C.乙方在履行本合同过程中收受贿赂或其他不正当利益；乙方仍无法配合甲方多次书面和合理的要求。8.0合同范围8.1本合同包含甲、乙双方就本项目达成的所有完整协议，并取代之前所有的书面或口头谈判、解释或协议。8.2本合同只有在双方签署书面指示的前提下才能修改。9.0禁止分包和分包条款本工程的室内设计服务必须由乙方的设计人员完成，不得以任何形式转包或分包给第三方。否则，视为乙方违约，甲方有权终止合同。如果乙方更换设计师，必须获得甲方的书面确认。10.0合同条款10.1本项目的文件交流和会议将使用简体中文。10.2乙方应在图纸上标注简体中文。11.0其他11.1任何增加或修改应以书面形式通知