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优秀的文档致业主的公开信致业主公开信的作者：匿名时间：2008年9月18日视图数量：亲爱的社区所有者：值此五一节之际，吉林万达物业管理有限公司全体员工祝大家节日快乐，生活幸福！自2003年10月第一批业主入住滨江小区以来，物业公司赢得了广大业主的信任和支持，与大家建立了深厚的友谊。物业公司全体同仁愿为每一个人提供热情、周到、细致的服务。我们和主人是一家人。我们将永远与业主站在同一立场，全心全意为每个人解决问题。您的满意是我们的幸福。然而，我们的管理仍然存在许多问题和不尽人意的地方。我们真诚地希望每个人都能给我们的物业公司提出批评和建议。我们有一个共同的目标，即：创造一个安全、方便、舒适的生活空间，同时，保持和增加每个业主的财产价值，并使我们的财产保持最新。根据这一共同目标，我们应该共同努力，相互支持、理解和信任。目前，社区管理存在一些问题，需要您的配合。社区花园问题。一楼的花园不仅是它自己的使用权，也是影响社区整体美观的准公共部分。现在很多业主都搬走了花园的草坪，种了蔬菜和洋葱，有些业主还在花园里堆了很多杂物，影响了小区的整体美观，也降低了小区的品味。我希望每个人都能树立现代的城市生活观，抛弃杂物，种花种草，美化环境。2、封闭阳台问题。一些业主将阳台封闭在景观之外，破坏了社区的一致性，不符合原规划设计的初衷。今年上半年，我市将出台新的物业管理条例和房屋安全监督管理办法。届时，任意改变房屋外观设计的部分将被强制修复。目前，我们正在给已经关闭的阳台照明。我们希望每个人都将删除它。我们的态度没有改变。然而，一些业主未经允许强行关闭是错误的。我们也在积极地试图启发和劝阻将要进行封闭施工的业主。3.社区环境健康问题。住宅楼里的每个单元都有一个清洁器来保持干净。大楼前面有一个垃圾桶。然而，有些人把垃圾放在单元里或单元门口。有些人甚至直接从自己家里把它扔出窗外，污染了地面，影响了他人的正常生活和人身安全。也有一些业主把许多东西放在他们的外阳台上。最近风很大，很容易掉下来伤人。例如，在：28的早晨，84号楼掉了两块木板，打碎了302房间阳光室顶部的所有木板和玻璃。根据民法，四楼以上的业主必须分担责任。4.社区秩序问题。目前，社会上有两种混乱的秩序，一种是车辆秩序，另一种是外来人员。无论是装修还是探亲访友，大多数人都比较合作，但也有少数业主不合作，甚至与保安发生冲突。27日晚，一名业主进入住宅区，与保安发生冲突。此后，近20人聚集在一起，用刀打伤了一名名叫李记的保安的头部几处。现在公安机关已经立案调查。我希望每个人都能一起努力维护社区秩序。5.收取物业管理费。物业管理费是物业公司的主要经济收入，是物业公司维持经营的主要资金。如果每个人都不支付物业管理费，物业公司将退出住宅区的管理，因为它不能生存，这将是大多数业主的受害者。甘峰园区就是一个生动的例子。然而，也有少数业主以各种借口不交物业费。这是错误的，他们不对每个人负责。物业管理费不是万能的，物业管理公司也不是万能的。吉林省
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