商铺管理规定

.商店管理规定为了规范本小区店铺经营管理，保障小区店铺的共同利益，制定*商铺管理规定。1 .商品经营各商户在经营活动过程中，不得销售必须遵守国家有关法律和法规的假冒伪劣商品或国家公开禁止销售的商品。所有商品都要根据国家有关要求诚实价格，不能有欺骗消费者的行为。为了维护消费者的权益和总店区的整体形象和信用，发现违反国家法律法规的违法行为，本司有权按期改革的情形严重者，本司有权向各级行政主管部门报告租赁的店铺，本司有权终止与该店铺的租赁合同2 .按时支付各种费用各商户必须按照合同的规定按时缴纳管理费、租金、水费、电费，逾期每天必须按3征收滞纳金的费用超过一个月，总公司有权暂停对该商户的所有物业管理服务3 .关于营业证明书各商户应亲自到有关部门处理与营业所有关的证明书(照片)，并把营业执照、税务登记证、食品卫生许可证等有关证明书挂在明显位置等待调查的商店员工应携带健康证人出港。4 .经营活动和物品管理各店铺的经营活动范围不得超过店铺的户内，禁止使用公共区域进行经营活动。各商店不得保管违反国家规定的违禁品，如易燃、易爆炸、有毒及危险品等。各店铺不得在店铺内饲养动物和宠物(取得合法资格和条件的动物和宠物的专卖店除外)。各店铺的物品，保管在公共通道、公共区域和其他不得占有或堵塞店铺的地方。各店铺请勿使用电炉、电饭煲、各种热水器。各店铺内有潜在危险性的陈列和配置需要设置明显的标志的经营错误引起的第三方伤害事故时，各店铺全部负责。5 .防火安全各店铺在实际面积上必须配备一定数量的2kg以上的ABC干粉灭火筒。 配置基准： (100以下23根配置100以上配置34根)。严禁擅自移动，在没有火灾的情况下使店铺设置的消防设备和设施有效。严禁占有、闭塞、隐藏商店范围内的所有消防设施和设备、消防标志、安全门，确保紧急使用和正常维护。注：有关法规和政府部门有专业规定的，商店经营者应当按照本专业规定执行。 本公司不另行通知6 .清洁卫生管理商业街范围内所有公共场所的清扫工作由本公司安排的人员进行清扫。各店铺内部的清扫作业的各店铺亲自负责。7 .营业管理各商店应该文明商务、礼貌地接待客人，严禁以公平合理互利的原则经营，发生强买强卖的行为。各商店的员工必须服装整洁，行动文明。8 .商品的出入管理各店铺的商品必须按照本公司指定的方式放入交货区域，交接交货。 为了不影响广泛的业主和购买者，本公司的工作人员有权处理堵塞公共通道，给别人添麻烦的进口发货方式。进入本小区的店铺区，发货时间定为上午08:00-12:00，下午14:00-22:00，剩下的时间如果给各店铺只能无噪音发货的其他业主或非所有者的使用者带来麻烦的话，总公司有权利处理。各商店在发货过程中必须采取保护措施，防止损坏公共区城市的公共设施，在通过的地面上也铺设隔离层，防止污染和损坏地面。9 .装修管理各商店需要变更现有的装修和间隔、增加照明和各种电气设备的使用时，必须向本公司提交书面申请并附上装修设计图，经过书面批准才能实施。各店铺招牌的样式、尺寸、大小、设置场所要在得到本公司批准后再设置。 (注：样式不可过于夸张，尺寸：长度-店铺两侧柱中间，高度：上方窗户标准1.5米左右，上方不可挂招牌。 (请参见。)所有店铺的装修都要遵守橡树玫瑰城装修管理规定，严格遵守本公司的各步骤。各店铺在装修过程中对店铺的设备、设施及物品或者第三方造成损害或损失的，由造成损害的店铺承担法律责任。(5)空调的主体一般放在店铺前，二楼的主体以店铺后面的“瓷砖纵棒”为基准，特别是在酒店，必须按下水过滤池、排气扇，吹出口不能设置在店铺侧。9 .店铺工作人员的管理各商店对于所属员工的录用和使用，必须遵守国家劳动法律法规的规定，向总公司申报，为员工处理商铺人员出入证或商铺人员工作证，如果发生与此相关的纠纷或争论，各店铺自己解决。 商店员工违反法律法规和小区物业管理制度的规定，损害公共利益和他人合法权益的，应当向受害者赔偿损失，商店房地产所有者和承租人承担连带责任。10 .营业结束后的管理各店铺的人员每天结束营业退场后，必须锁上店铺的门、储物柜。 如果发现没有上锁的店铺，我们会立即以各种方式与业主和租户联系，但我们不保证绝对能及时联系。 本公司不负责店铺内的商品和财产的保管和防卫