颐安-都会中央

颐安都会中央踩盘报告,深圳首席学府区,百万都心综合体,珠三角融城，城市腹地中心，超高标准规划，深圳三大CBD之一1800亿！超前规划定义新城中心，稳步发展，不负众望。省府名校9年一贯制华南师范大学强势进驻，国际大学城落座大运新城，深圳唯一国际终身教育基地，深圳唯一国际化高等教育基地，当之无愧深圳首席学府区交通枢纽中心，四位轨道交汇，超高标准超前规划，唯一不堵车的城市中心。商业都会中心，同步国际时尚生活平台，超越万象城体育休闲中心，一场两馆，不出家门就能看世界顶级赛事休闲商务中心，龙岗地标商务中心坐拥顶级优质大运公园，私享城市静谧,Part1周围环境及相关配套,5,Part1.1教育产业篇,全国状元名校，九年一贯制公办学校，华南师范大学附属龙岗大运学校强势进驻,华南师范大学附属学校全国基础教育领军者广东省第一名校，高考升学率98%以上，是名副其实的状元学府。,约4300精英幼儿园护佑孩子超前起跑,6,颐安都会中央,北理莫斯科大学,香港中文大学,昆士兰大学,院士村,7,数十所名校争相布点战略教育区誉满全球,北理莫斯科大学,香港中文大学,昆士兰大学,院士村,8,交通枢纽中心，四位轨道交汇，超高标准超前规划，唯一不堵车的城市中心,Part1.2交通篇,地铁3号线：福田与龙岗转瞬即达地铁12号线（规划中）：深、莞、惠三城随意切换深惠城际线（规划中）：连通深圳北站、龙岗、惠阳、惠城绿色有轨电车（规划中）：贯穿龙岗中心城的轨道环线公交M268/M266/812/651/351/358等多条线路水官高速、机荷高速、龙翔大道、龙岗大道等快速交通干道，驱车畅所欲达,30万国际商圈跨街平台跨街连廊连通全局筑就一站式立体生活,Part1.3商业篇,融聚全球时尚主宰繁华大境重金打造约10万集中型高端商业，与周边商业形成约30万国际级跨界商业群此外，项目还紧邻深圳第二家山姆会员店，及约4.5万的乐城商业，举步即享繁华。,跨街平台跨街连廊连通全局先进的土地增厚技术斥巨资规划跨街平台、跨界连廊将各个地块，各个业态融为一体，呈现车流地下化、人流地上化的科学布局，形成“一站式立体生活体验”，打造未来城市会客厅。以比肩东京本木、香港圆方的设计理念，成就国际级商业都会中心。,国际级大运场馆千万平自然公园,Part1.4环境篇,大运中心一场两馆轻松看遍世界精彩大运中心占地52.05万，总投资约45亿元，是深圳的地标性建筑，让您随时随刻即享国际级体育赛事与各大国际文艺表演，未来更将被打造为集体育、文化、创意、教育、旅游、零售六大产业为一体的产业集群。在经济资产和健康资产间游刃有余龙岗绿化覆盖率达47.5%，绿地率是福田中心的5倍，是前海中心的4倍，项目西侧毗邻约945万“龙岗绿肺”大运自然公园，南与约45万乐城公园相望，近享深圳唯一对公众开放高尔夫球场,Part2.1基本资料,15,Part2.2户型及样板房,16,北理莫斯科大学,香港中文大学,昆士兰大学,院士村,Part2.2户型及样板房,17,Part2.2户型及样板房,全氧创意三房89户型绝佳采光与通透性，阳光鲜阳随处可享功能分区明确，动静分离主卧尺度舒适，奢居享受多功能拓展空间，遵从主人创意灵感,18,Part2.2户型及样板房,臻稀全氧二房77户型南北通透，阳光鲜氧随处可享阔景双阳台设计，奢居享受户型方正，布局合理，动静分离空间使用率高，尽享舒适生活,19,Part2.2样板房展示,20,Part2.3楼盘展示,沙盘俯瞰图,21,Part2.4园林景观布局,设计运用现代自然的设计手法，疏松曼妙的自然景在这里融汇。以清新、淡雅、舒适的“花语花香”概念引入项目之中以花朵的形态和模式构建不同尺度的种植及活动空间，适应自然与人类活动的各种需求平台及通道结合局部微地形、植物和路网的组合，营造丰富的景观功能及层次，形成叶脉相织，露珠奚落的欣欣向荣的景观意境,22,价格策略：,楼层之间的差价较小位置差价较大，靠近路边的价格较低，底商一侧价格较高户型之间差价较大，户型越大价格越高,23,销售成绩：,2015年