城市土地利用和功能分区.ppt

一、城市地域形态,每个城市总是占据一定的空间，有着特定的外部轮廓形状，被称为城市地域形态，也叫城市外部形态，简称城市形态。,一个国家具有它的外部轮廓,一个城市也具有它的外部轮廓,成都市位于四川盆地内部的成都平原，形成了较完整的团块状。,重庆市地处长江和嘉陵江交汇处，又是丘陵地区，地形的崎岖不平使城市发展在地域上失去了完整性。全市形成了几个片区，形成了组团状的格局。,兰州市位于黄河谷地，其发展被迫沿谷地东西方向延伸，形成条带状。,城市外部形态,主要是与地理环境密切相关,平原地区,地形,河流、河谷或铁路地区,水系、地形、交通线,河流交汇处、丘陵山区,水系、地形,二、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用类型,柏林的议会大厅,商业用地住宅用地工业用地休憩及绿化用地政府机关用地交通用地农业用地,功能区的特点:(1)区域内呈现连片分布(2)各功能区间无明确界线(3)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能,同一种土地利用方式对用地空间和位置需求相同,导致同一类活动在城市空间上的聚集,通过集聚效应,城市功能分区,2、城市功能分区的形成,2.城市中某种功能用地是不是一定都能形成功能区吗？(举例说明),1.不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。那城市中一般有哪些主要的功能区?,文化和高科技区,商业区,住宅区,工业区,请你判断北京城市四个功能区的名称：,城市功能分区：（1）住宅区（2）商业区（3）工业区（4）行政区（5）文化和高科技区,住宅区,城市中最为广泛的一种土地利用方式，占据城市空间的40%-60%，有些城市还分化出了中高级住宅区和低级住宅区。,3、城市主要功能分区的特点,中高级住宅区,低级住宅区,收入阶层,建筑质量,位置,公共设施,环境质量,高收入阶层,低收入阶层,面积大，有些有独立庭院,面积小，拥挤密集,多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系,多在内城，多与低地、工业区相联系,完善，生活方便,缺乏，生活不方便,优美,较差,中高级住宅区,低级住宅区,商业区,王府井商业街,形状：呈点状或带状分布分布位置：位于市中心，交通干线两侧,或街角路口.,中心商务区（CBD)（CentralBusinessDistrict）,概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CBD活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。,广州CBD,北京CBD夜景,上海CBD,纽约的CBD-曼哈顿,百老汇华尔街帝国大厦格林威治村中央公园联合国总部大都会艺术博物馆大都会艺术歌剧院世贸中心自由女神像,中心商务区,思考：中心商务区的建筑，对于提高城市土地利用效率有什么作用？,向空中发展，节约用地、提高利用率,1建筑物高大稠密，摩天大楼是标志。2城市经济活动最繁忙。3昼夜的人口密度差异大。,特点：,工业区,上海罗伊尔工业园,形状：块状分布位置：靠近河流、铁路公路等交通便捷的地带.交通便利的城市外缘.,工业革命后，居住区与工厂分离，形成住宅区；随着工业化和交通的发展，住宅区出现了进一步的分化,在建筑质量上，出现了高级住宅区和低级住宅区；高级住宅区与低级住宅区在空间上背向发展，高级住宅区与文化区相联系，低级住宅区与工业区相联系。大城市郊区兴建了卫星城,便捷的交通和大量的消费人口,多分布于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。中心商务区的特征：它是城市经济活动最为繁忙的地方；人口数量的昼夜差别很大；建筑物高大稠密；内部