装饰装修工程监理实施细则 (2)

.北京市西城区西长安街北部环境整备项目工程监理实施细则创建：批准：北京华建项目管理有限公司目录1 .制作依据2 .工程概况3 .监理工作流程4 .监理工作的控制要点和目标值5、监理工作的方法和措施。外墙装饰工程监理实施细则一、制定依据：建筑装饰装修工程施工质量验收规范 (GB50210-2001 )建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002 )住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-2001 )民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001 )建设工程监理规范 (GB50319-2000 )施工组织设计设计图和设计文件监理合同承包合同二、工程项目概况工程名称：北京市西城区西长安街北部的环境整备项目工程建设部门：北京西城区市政市容管理委员会设计单位：华诚博远工程设计有限公司施工部门：北京城建八建设发展有限责任公司建设地点：北京市西城区施工内容：a、(1)、横二条北京图书大厦、西单文化广场一层建筑、汉光百货店、西单明珠、广州大厦、3号大厦、国信苑饭店建筑的外立面清洗、局部维护(2)、横二条西街1号楼、东街1段、2段、3段、4段建筑物外的高度贴上瓷砖，油漆，更换室外空调架子，更换门窗(3)、横二条东街沿街5段、6段、7段商业店改造-装饰结构层(4)、横二条沿街建设，违反建设拆除(5)、太仆寺街北街2段、3段、4段、5段6段、南街5段的建筑外立面贴上瓷砖油漆，更换室外空调架子，更换门窗(6)、太仆寺街北街1段、7段、南街1段、2段、3段、4段沿街建筑物外的立面进行打扫-原来的墙面层打扫，原来的门窗打扫，原来的广告石板打扫，原来的台阶打扫(7)、太仆寺街北街1段、7段、南街1段、2段、3段、4段沿街建筑物外高度改造-墙面贴砖，更换门窗，增加中国式防盗网，更换广告招牌，增加空调架子，包上电表箱，残疾人(8)、背阴胡同、罗家胡同、新筑胡同、罗贤胡同、东牛角胡同、小堂胡同、言志胡同、高义伯胡同、西牛角胡同、建筑物外侧的面干净，原来的墙面干净，原来的门窗干净，原来的广告的石板干净墙壁的身体是新的仿造砖，油漆，更换室外的空调架，更换门窗，装修新的遮阳棚，装修房子的门，做新的青石脚踏，做新的屋顶瓦，做新的屋顶，做新的博缝，新的商店的门(9)、太秤沟巷道、钟巷、力学巷道、崇善里、北安里巷道的现状大部分已经整理好，考虑到与其他地区的整体统一，部分地进部分装修住宅门，部分更新青石脚踏，部分更新屋顶瓦，山脊，博缝，未修理店采用统一店的形象，店外门窗新，石b、道路工程1、人行道的铺路2、车道沥青道路的铺路3、广场的铺路新建了c .绿化工程1、增加行道树2，补种地通过灌木3，增加移动花坛d、市政设施1 .清洗维护现状井盖2、清洗维护消火栓、更换各种杆线、保护桩3、添加特色树池栈子4、更换隐形石井盖5、更换隐形石料雨水栈子6、美化裸体变电站等(贴膜、装饰)e、城市家具1 .拆除现有的城市家具2、添加独立石材绿化座位3、更换中式特色定制垃圾箱4、更换中式特色定制海报栏(1.2米) 5、添加中式特色定制石像消息箱6、添加再生资源回收箱7、更换中式特色治安监视亭8、更换中式特色亭9、intenterf .无障碍设施1、重建无障碍坡和护栏2、重新铺路3、增加盲人的触摸标志g、显示系统1、加入中国式特色的自定义小型导轨竖式标识2、中国式特色的自定义墙面标识3、中国式特色的竖式着地标识h、公共艺术1、城市雕塑2、增加环境小物三、监理工作流程：1 )地面工程(1)地板砖地板施工工艺流程清理基层弹线巡视视h并行检查巡视视并行检查审判核抹水泥灰浆寻找水泥砂浆的层水泥砂浆粘结层铺地砖修理涂上水，剥下纸拔掉缝纫打缝儿疗养院施工单位的自我诊断报告工程报告书(2)大理石、花岗岩、破碎大理石地板施工工艺：巡视视h平旅行检查进行调查审判核做工作准备试拼写拉线彩排涂水泥膏或灰浆。结合层铺板块格劳特打蜡。施工单位的自我诊断报告工程报告书3 )脚手架工程工艺流程搭载底板画竖棒立棍子横杠纵向水平条水平条用墙材、剪刀支撑铺脚手架分层检查、检查4 )涂料施工工艺流程清砂第一次涂料(沙平)检查沙子第一次涂料的平坦度基层组织擦第一次涂料刮两次油漆清砂磨平二次涂料填补缝隙，部分刮油灰复盖涂料施工研磨施工单位的自我诊断报告工程报告书巡视视检查进行调查平旅行检查进行调查审判核5 )墙砖的施工工艺巡视视检查进行调查平旅行检查进行调查审判核末端处理垂直、位置、寻找规则贴烟灰缸涂底子弹控制线贴砖裁缝擦犁缝施工单位的自我诊断报告工程报告书6 )石材精加工工程的施工工艺：末端处理巡视视检查进行调查hwh平旅行检查进行调查审判核垂直悬挂，弄成方形，寻找规则，贴灰饼，涂灰浆弹线的分数、试排、砌块材料在板材上钻个孔，开个槽通过铜线和板材固定绑住、固定钢筋网安装大理石、花岗岩分层灌浆擦缝隙施工单位的自我诊断报告工程报告书(7)护栏和扶手工程工艺流程巡视w平旅行检查进行调查找位置和线埋入材料和连接弯管的配置连接预加载固定施工单位的自我诊断报告审判核改建工程报告书(8)门窗制安工程流程巡视wh巡视视检查进行调查审判核拉丝寻找规则处理成埋入材料、连接材料防水防腐处理决定门窗的安装位置决定设置等级口罩、门框安装板窗框扇安装门框安装门的安装施工单位的自我诊断报告工程报告书9 )断桥铝窗框安装工艺流程在门窗周围填上缝隙。拉丝寻找规则安装五金配件门窗开口的处理清扫、工程检查安装支架的检查塑料门窗的外观检查。如图所示搬运到设置场所塑料门窗的安装四、监理工作的控制要点和目标值一)地面工程质量监视按照施工图纸、设计说明和施工规范进行施工。 各种表面层的材质、强度(配合比)和密度必须满足设计要求和施工标准。 表层和基层的结合要牢固。 用于排除地漏和液体的有梯度的表面层必须满足设计要求和规范，不透水、无漏水、无积水、严格平坦。 表面层相邻地方的边缘材料和尺寸满足设计要求和施工规范的规定，角整齐光滑。地板砖质量监测铺设地砖前，应根据板材的规格、符合设计要求的图案、图案、铺设方式等，先在基层上确定弹线等级，铺设时用弹线或挂线控制周边顺直。铺设时要平整，挂上线，做好标筋，作业人员要站在地板上铺设，以免铺设面上的砖头松动，粘结牢固。砖的表面层，板间和板接合层，墙角，边缘和贴着墙壁，应该在墙壁上贴对面，不要用灰浆代替板。大理石、花岗岩地板施工质量监测大理石、花岗岩要在商店前面标上颜色、拼盘。表面层铺设前弹线应该找中间，连接的房间网格线必须相互连接，对齐。如果在号码的位置铺上木板，一般要从房间的中间向两侧采取后退法的施工顺序，如果有柱子的话，要先铺上柱子和柱子中间的地面，然后向两侧扩展。板块应该先浸水湿润，然后阴干。 铺褥子时，先试铺，适当的时候，拿起板子铺褥子。踢足线铺设质量管理踢线大楼和地面的表面层几乎完成，墙面在最后涂灰前必须完成。 用机械涂装在墙壁上涂灰时，首先要做踢脚的线。踢线施工方法除特殊要求外，按设计要求施工，高度和厚度按设计施工。 同一范围内的踢线必须整齐一致。板的地面层的允许偏差和检查方法：项次项目容许偏差(mm )检查方法地板瓷砖大理石、花岗岩打碎大理石、花岗岩1表面平整度213用2m的尺和塞尺检查2接缝很平32画5m线或用尺检查3接缝的高低差0.50.5用钢尺和塞尺检查4一踢脚线嘴就扁311画五线和尺检查5板间隙宽度21用尺子检查4 )精炼砖(板)工程的质量控制按照施工图纸、设计说明及规范规定施工。 精板(砖)的品种、规格、颜色和图案必须满足设计要求，(板)砖的安装要牢固，以水泥为主要粘合材料时，严禁空鼓、角和裂纹，接缝要密填，平坦宽敞。 阴阳角部的板(砖)按正确的方向压，非整砖的使用处是适当的。 用砖夹克切合，边缘整齐，墙裙、脸等口直，厚度一致。精加工面板安装工程的质量管理：精加工板的品种、规格、颜色和性能要满足设计要求，木龙骨、木精加工板和塑料精加工板的燃烧性能等级要满足设计要求和规格。在安装饰面面板前，将基础平整，分割弹线进行试写，并进行拼音和编号。修改器的孔、槽的数量、位置和尺寸必须满足设计要求。精面板孔安装工程的埋材(后埋材)、连接材的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须满足设计要求。 背埋件的现场拉拔强度必须满足设计要求。在湿法施工的精板工程中，石材必须进行防碱底涂处理。 板和基体之间的注入材料必须充实、致密。饰面板表面应平坦，清洁，颜色一致，无裂纹和缺损。 表面没有泛碱等污染。 精加工面板接缝的实体、平坦、宽度和深度必须满足设计要求。修改器安装的允许偏差和检查方法：项次项目容许偏差(mm )检查方法石材瓷砖木材塑料制品金属素颜麻面1立面直度2321.522用2m垂直检测标尺检查2表面平整度231.5133用2m的尺和塞尺检查3阴阳角方正2421.533用直角尺检查4接缝的直线度242111画5m线，用不足5m线画通线，用钢直尺检查5墙裙，脚口的直线度232222画5m线，用不足5m线画通线，用钢直尺检查6接缝的高低差0.530.50.511用钢尺和塞尺检查7接缝的宽度121111用钢尺检查精炼砖工程的质量管理：饰面砖的品种、规格、花纹、颜色和性能应满足设计要求。饰面砖粘贴工程的调平、防水、粘结和接缝材料和施工方法应满足设计要求和国家目前的产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖接缝应平坦光滑，埋地连续，密集，宽度和深度应满足设计要求。 阴阳角部包裹方式，非整砖使用部位应满足设计要求。 精炼砖的接缝必须平坦、光滑、埋入必须连续、密集，宽度和深度必须满足设计要求。有排水要求的部分要把点滴管线(槽)弄直，弄正流水的坡地。 坡度必须满足设计要求。精瓷砖粘贴的允许偏差和检查方法：项次项目容许偏差(mm )检查方法外墙瓷砖内壁瓷砖1立面直度32用2m垂直检测标尺检查2表面平整度43用2m的尺和塞尺检查3阴阳角正33用直角尺检查4接缝的直线度32画5m线，画不到5m线，用钢直尺检查5接