车位代理协议(1)

.车位销售代理合同车辆销售代理店合同证明书车位销售代理合同甲：乙：甲乙双方根据自主、平等、公平、诚实的原则，经过友好的协议，就甲方委托乙方代理车位达成以下协议，约定共同遵守，条款如下第一条具体项目本项目的名称位于位置，甲方委托乙方代理销售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _车。第二条合同期1 .本合同的代理期间为年月日至年月日。2 .在本合同有效代理期限内，只要合同终止条件不出现，任何一方不得单方面终止合同。3 .合同期限届满，在同等条件下，乙方有优先更新权第三条策划和销售代理服务事项、期限、服务费用和结算方式1 .本合同约定的代理车的位置，由乙方负责整合营销企划设计。 内容如下。(1)市场调查(2)制定销售战略，包括定价、优惠政策、金融产品等(3)车位改造建议(4)销售广告、销售资料(PS单页、横幅、海报、展示板、背景墙、小区室外广告等)(五)发掘、跟踪、访问客户等(六)营销活动和实施2、乙方销售佣金结算的标准和方式：甲乙双方约定本项目车辆售价由乙方提供胡委托车位销售面积及底价表。 根据该标准价格，乙方制作车位价格表，经甲方确认后由乙方销售。 乙方的销售价格必须高于销售基础价格标准。佣金合作方式：执行如下。(1)提案方式：甲乙双方约定的佣金标准是实际成交金额的%；(2)基本价格方式：甲给乙的车位基本价格，比基本价格高的部分作为乙的佣金提高。(三)其他方式：佣金结算方式：执行如下。(4)客户未通过银行的汽车消费贷款一次支付汽车购买费用时，甲方同意每月向乙方支付当月的销售佣金，通过在月10日前必须结算上个月乙方的车位消费贷款购买车位佣金，甲方按银行支付的每一批次对应销售(5)乙方将客户的诚意金作为直接佣金的结算方式接受(最终以双方的计算为基准，支付一些报酬)。(六)其他方式：3 .乙帐户公司全名：银行账号：开户银行：第四条双方的权利和义务1 .甲方的权利和义务(1)在本合同代理期限内，本项目的车位销售应当由乙方独家代理销售。 甲方不得自己销售。 另外，不得指定其他代理店代销本项目的车位。(2)为了保证乙方有效地做项目销售代理工作，甲方要求乙方提供项目营销企划和销售代理所需计划设计相关的图纸、资料以及公开该项目销售岗位所需的各文件资料(国有土地使用证、建设工程计划许可证、建筑工程用地计划许可证、建设工程(3)甲方应许可乙方提供委托销售代理证明书等相关文件，以确保本项目的企划和销售的顺利展开。(4)甲方委托乙方确保销售的车位权益的完整性和合法性。(5)甲方必须提供乙方的销售接待处和日常事务设备(桌子、椅子、电话机、空调、复印机、电脑等事务设备和水电费)。(6)甲方应提供其他必要的支持：销售活动场所、广告网站、业主资料、车站锁等(7)甲方负责接管车位，乙方协力处理。(8)甲方负责销售合同的制作和制作，甲乙双方签字确认后执行。(9)甲方指定的负责人协助乙方工作，包括协调项目的房地产管理公司和有关部门协助乙方工作。(10 )甲方必须按照合同约定向乙方支付代理佣金。(十一)客户购买车位的车位价款及其他附属支付由甲方直接领取。(12 )乙方提交的车辆购买合同，甲方必须在5个工作日内完成审查(甲方判断应该修改的情况除外)，如果在5个工作日内进行审查，被视为合同的甲方还必须按时向乙方支付佣金。(十三)买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争论，由甲方处理和负责。(14 )甲方未经乙方书面同意，甲方不得向本项目合作公司(如设计院、广告公司等)以外的第三者公开发表或提供乙方提交的企划作业报告书和成果。本合同签订后月内销售%未完成的，甲方有权解除本合同。2 .乙方的权利和义务(1)甲方未按时支付乙方代理佣金，或者由于甲方原因乙方不能正常销售时，乙方有权解除合同，让甲方承担违反合同的责任。(2)乙方负责本项目的独家代理销售。(3)乙方负责销售人员的组织、训练和管理。(4)乙方员工的工资、加薪、奖金、福利、住宿、工装、出差训练等费用全部由乙方承担。(5)乙方员工的一切安全责任由乙方承担。(6)乙方受甲方委托与客户签订合同，以甲方确认的合同样品的内容为基准，与客户的追加约定事项必须事先用甲方的书面确认。 否则，由此产生的一切经济损失由乙方承担赔偿责任。(七)乙方全面负责制定有关车位的营销策划、法律规定的销售广告及其他促销方案。(8)乙方协助甲方交接车的工作。(9)乙方负责制定价格表(双方同意平均价格)在甲方签字后执行。(10 )乙方负责制定和制作优惠方案，甲方审查并执行签名。(11 )乙方承诺没有甲方的书面同意，乙方不得以销售价格出售本合同委托的车辆。 否则，差额部分由乙方弥补。(12 )在本合同执行期间，甲方向第三方整体转让或部分转让项目权利，变更所委托的房地产权利或产权的情况下，甲方在转让时必须向转让方说明本合同的有效性，第三方就有关权利义务和债权债务签订协议。 如果不能签订新的代理协议的话，甲方以合同总额(本项目违反合同部分的车辆销售佣金总额)的200 %向对方支付违约金。(13 )发生以下重大变化，有可能影响乙方销售时，乙方有权利随时无条件终止合同，不对甲方承担赔偿责任。 (一)关于国家政策和法律车位置问题的新定义。 (2)项目物业管理公司转换，或目前房地产公司不协助销售。 (3)甲方对本项目约定的条件的变更。第五条违约责任1 .甲方不在本合同约定的时间内支付销售佣金，每到期日，甲方应以佣金的3 %向乙方支付滞纳金的期限超过30天的，乙方有权解除本合同。 甲方以合同总额(本项目全部代理车的销售佣金总额)的200 %向乙方支付违约金。2 .在本合同代理期限内，甲方不得与其他公司或个人签订本项目车位的代理合同或协议。 否则，乙方有权解除本合同。 甲方以合同总额(本项目全部代理车位的销售佣金总额)的200 %向乙方支付违约金。3 .本合同任何一方违反本合同条款的，必须承担发生的一切法律和经济责任。第六条合同自动解除1 .因不可抗力原因无法履行合同的二、双方协商一致的情况3 .本合同中所说的不可抗力事件，是指无法克服、无法预见、超出一方或双方的合理控制范围，妨碍双方完全履行合同义务的事件。 不可抗力事件包括但不限于国家的宏观政策、自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水等。4 .由于以上两个原因终止合同的，已经销售的佣金实际结算。第七条合同的生效、终止及其他1 .本合同自双方签字盖章之日起生效。 未完成的事情，甲乙双方根据互惠原则签订补充合同，补充合同是本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2 .本合同有任何争议时，双方可以友好协商制定新的合同，不能协商的可以根据中华人民共和国的有关法律和规定，向本项目所在地的仲裁委员会请求仲裁，或向法院提起诉讼。3 .在本合同规定