装饰装修工程施工合同最新版

装饰装修工程施工合同业主(以下简称甲方):授权代理人(姓名):公司地址：联系号码：承包商(以下简称乙方):地址：法定代表人：联系电话：项目负责人：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方室内装饰工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：第一个项目概述1.1项目位置：1.2工程内容和做法(见附表1:装饰装修工程报价表)1.3对于工程承包方式，双方同意采用以下第一种承包方式：(1)乙方劳务及所有材料合同(2)乙方承包劳务和材料，甲方提供部分材料。(3)乙方承包工程，甲方承包所有材料。1.4项目工期为天(国家法定节假日除外)；开工日期：2016年1月16日；完成日期：2016年1月16日；1.5合同价格：合同工程费用为(人民币)元，大写：元整第二条工程监理2.1如果本工程属于工程监理，甲方应与监理公司签署工程监理合同。在施工期间，监理工程师应进入现场，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式和职责通知乙方。第三条施工图3.1双方同意通过以下方式提供施工图纸：(1)甲方设计并提供施工图纸一式三份，甲方、乙方和施工队各持一份。(2)甲方委托乙方提供设计和施工图纸一式三份，甲方、乙方和施工队各持一份。第四条甲方的工作4.1在施工开始前3天，为乙方进入施工现场创造条件，包括：拆除室内家具和陈设，或堆放和遮盖不易在室内移动的家具和陈设，并在不影响施工的原则下，向乙方移交一套待建房屋的钥匙；4.2施工期间提供水电；4.3负责协调施工队与街坊的关系；4.4不要拆除室内承重结构。如需拆除和改变原建筑的非承重结构或设备管线，负责与有关部门办理相应的审批手续。4.5如果甲方在施工期间仍需部分使用客厅，甲方应负责施工现场的保护和消防。4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段性验收、工程竣工验收。第五条乙方的工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规程和质量标准，按期完成工程；5.2严格执行施工现场管理规定，不得打扰居民或污染环境；5.3保护原有房间的家具和陈设，保证房间上下水管畅通；5.4为保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场5.5乙方不得将工程分包给第三方，施工中的安全事故由乙方负责。第六条工程变更6.1如工程或施工方法需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并调整相关工程造价和工期。第七条材料供应7.1对于合同约定由乙方提供的材料和设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同验收。第8条时间延迟8.1如因下列原因导致竣工日期延迟，经甲方确认后，工期相应顺延：(1)工程数量变更或设计变更：(2)不可抗力；(3)甲方同意顺延工期的其他情况。8.2如果因甲方未能完成合同约定的其负责的工作而影响工期，则工期为8.4由于乙方未能按期完成工程，工期不顺延。如因乙方原因造成工程质量问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准9.1双方同意本工程的施工质量按以下第1标准执行：(1) 装饰工程质量验收规定(2)其他规定。9.2双方在施工过程中如对工程质量有争议，当地质检部门应申请工程质量认证认证项目的质量符合合同约定的标准，认证过程中发生的相关费用由甲方承担。第十条工程验收和保修10.1双方同意在施工过程的以下阶段对工程质量进行检查和验收：(1)二次结构和新建石膏板隔墙工程完成后。(2)砌砖和水电工程完工后(安装灯具、开关面板和散热器除外)。(3)油漆工程竣工日期后(4)配套工程(灯具、开关面板、卫生洁具、包装门)竣工后，竣工后。(5)乙方应提前两天通知甲方参加验收，并在阶段验收合格后填写工程验收表；10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收表。工程款结清后，办理交接手续。10.3本工程保修期自双方签署验收证书之日起两年。验收证书签字后，应填写工程保修表。第十一条项目资金支付方式11.1双方同意按以下公式1支付项目资金：(1)合同生效后，甲方应按下表约定直接向乙方支付工程款：付款次数付款时间支付比率支付金额(元)第一次开工前三天50%元素第二次项目的一半正在进行中。40%元素第三次双方都通过了验收。10%元素保修期内，乙方应按保修协议修复质量问题，由此产生的费用由乙方自行承担。(2)其他支付方式：11.2工程进度的一半是指砌砖工程和水电工程的完工(安装灯具、开关面板和散热器除外)。11.3工程验收后，乙方应向甲方提交工程结算，并将相关资料发送给甲方，若甲方在收到资料后3天内无异议，视为同意，甲方应在签字时与乙方结清工程余款。第十二条违约责任12.1任何一方不履行合同或违反国家法律、法规及相关政策法规，责任方应承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。12.2因甲方未办理验收手续而提前使用或擅自使用工程成品造成的损失，由甲方负责。12.3如因一方原因导致合同无法继续履行，另一方应及时通知另一方终止合同，责任方应赔偿另一方相应的经济损失。12.4如甲方未能按期支付第二、三期工程款项，每延期一天，应向乙方支付违约金1000元；12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，除甲方同意的情况外，乙方负责修复，工期不得顺延12.