最新建筑工程施工承包合同-书-协议(范本)(修订版)精心总结

建设工程施工合同/书/协议(范本)业主(以下简称甲方):地址：承包商(以下简称乙方):地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合本工程建设的具体情况，经双方充分协商，就_ _ _ _ _ _ _ _ _工程建设达成如下协议，共同遵守和执行。一、项目概述1.项目名称：2.项目位置：3.项目内容：4.工程范围：5.项目持续时间：开工日期：_ _ _ _ _ _，竣工日期：_ _ _ _ _ _，共_ _ _ _ _ _天。6、承包方式：二、工程结算和支付1.结算数量的验证和确认应以图纸中设计的数量为基础，并可与业主结算。临时工程应根据计划数量和参考测量数量进行结算。2.乙方应在每月_ _ _ _ _ _日前按甲方规定的报表向甲方报告，甲方应在完成与业主的工程结算手续后_ _ _ _ _ _天内与乙方结算工程价款。3.因设计变更或业主(或监理)不在合同范围内而新增工程的数量和单价(或费用)，在业主批准前，乙方不进行计量和结算。最终测量和结算应得到业主(或监理)的正式批准。4.对于新增的设计变更项目，如果本合同中有相应的单价，则按单价结算。如果没有相应的单价，双方应在施工前协商并签署补充单价。5.甲方按业主结算的工程款(货币)的相同比例支付给乙方，并扣除以下费用。6.工程结算和付款采用银行转账方式，乙方必须提供正式发票。7.当工程结算达到合同工程总价的90%(含扣除质量保证基金)时，甲方应暂停支付直至工程竣工验收，双方应在_ _ _ _ _ _结算竣工结算(扣除质量保证基金后)。甲方应在天内向乙方付款。8.本合同项下工程质量保证金的支付：甲方应在主合同完全履行后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内向乙方支付：从验收鉴定和签证移交之日起至质量保证期届满，业主验收合格后，甲方应向乙方支付工程质量保证金(但乙方承担的建设工程质量问题的修复费用应扣除)。三。项目进展1.乙方应按照甲方的进度计划和指示实施合同项目，工期从甲方发出开工令之日开始。2.无论是什么原因导致施工进度落后，乙方都应按照甲方的指示采取有效措施赶上进度。加速措施应在保证项目按期完成的前提下，对进度进行调整和修订。3.乙方应按本合同协议约定的竣工日期或甲方同意的延长工期完成工程，如因乙方原因导致工程不能按本合同约定的竣工日期或甲方同意的延长工期完成，乙方应承担违约责任及相应费用。4.工程暂停施工后，乙方应与甲方协商采取有效措施，积极消除停工因素的影响。当项目具备复工条件时，乙方应在规定的期限内复工。如果乙方无故延误并拒绝复工，乙方应承担由此增加的费用和施工延误的责任。5.因自然条件或业主原因造成的工程停工、工期延误造成的经济损失和潜在风险，由甲乙双方各自承担，乙方无权向甲方索赔。6.在项目实施过程中，不可避免地会出现减速和停工。E3.乙方应对其所承担工程的施工质量负全部责任。如发生质量事故，乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _小时内向甲方报告，并负责返工施工质量缺陷并承担相关费用。对于不合格产品，甲方有权要求乙方返工，并承担由此造成的经济损失和工期延误；不符合质量要求的项目，甲方不予计量和结算。4.乙方应严格按照甲方的施工过程质量验收程序进行全过程质量检查和验收。产品经监理和甲方验收合格后，方可转入下道工序。5.隐蔽工程和工程的隐蔽部分只有在甲方和监理验收合格并签字后，方可进入下一道工序。6.乙方承担的合同工程竣工后_ _ _ _ _ _天内，乙方应按照监理人、业主和甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式_ _ _ _ _ _份，并配合甲方做好验收工作。未能提交竣工数据将不会导致决算。7.如果分包工程竣工验收不合格，且由于乙方的原因，乙方应负责修补相应的缺陷，并承担由此产生的费用和相应的质量责任。8.本合同项目的缺陷责任期为_ _ _ _ _ _ _年，责任期内的缺陷修复由乙方负责并承担相关费用。如乙方未能在责任期内及时修复缺陷，甲方可安排其他施工单位进行修复。所发生的费用由乙方根据实际发生情况承担，并可直接在乙方的项目余额及相关扣留费用中支付。同时，乙方扣留的质量保证金不予退还。五、施工安全1.乙方必须保证施工过程中的施工安全，并对工程范围内的施工安全负全部责任。任何安全事故(包括危险安全事故)应立即向甲方报告。2.如因乙方责任造成安全事故，乙方应承担所有损失。给甲方或第三方造成经济损失的，乙方应负责赔偿，扣留的保证金不予退还。3.甲方统一监督本工程的文明施工，负责管理和协调全工地的治安、环境、职业健康安全等文明施工事宜，乙方应积极做好本合同范围内的文明环保工作。4.乙方在施工现场发现文物时，应采取保护措施，并按主合同约定的时间和程序向甲方报告。因乙方的过失或过失造成的后果，乙方应承担相应的经济和法律责任。六、建筑材料和设备1.乙方应按合同要求组织施工设备，根据实际需要向甲方提供进场施工设备清单(包括进场时间)，并根据甲方现场的总体要求进行停车管理。乙方不得随意进出指定区域或随意停车。2.乙方入口施工设备必须最大限度满足施工需要，完好率不低于90%。如果甲方发现乙方使用的施工设备因完好率低或数量不足而影响工程进度和质量，甲方有权要求乙方增加或更换施工设备，乙方应及时增加或更换施工设备。任何额外费用和施工延误的责任应由乙方承担3.未经甲方同意，乙方的施工设备不得离开现场，否则视为违约。4.乙方应对其施工设备的安全负责，甲方应强制乙方为安全风险较高的设备购买相应的保险。七.履约保证书1.本合同签订前，乙方应向甲方支付履约保证金(4)甲方负责监督乙方施工进度、安全和质量的全过程(但不能免除乙方的责任)。如果施工进度延误，施工质量问题严重，施工安全隐患严重，甲方有权责令乙方停工整改。如果甲方在规定的整改期限内仍不能满足甲方的要求，甲方有权调整乙方的项目范围或终止本合同，乙方应承担在此期间发生的相关费用和损失。(5)甲方督促乙方为高风险员工购买人身伤害保险、全员工伤保险、特种设备财产保险和必要的第三方责任保险。2.乙方的责任(1)乙方应服从甲方和监理的统一指挥和调度，并对本合同约定的进度、质量和安全负责。(2)乙方不得转让本合同项目或分包本合同项目(包括事实上的分包)或分包合同。否则，甲方将视为乙方违约，并有权终止本合同。由此造成的一切损失由乙方承担，乙方不得提出任何异议或索赔。(3)合同工程完工后，乙方应及时清理施工现场，不得损坏现场的构筑物和其他设施。如有损坏，乙方应负责修理或赔偿。(4)乙方应加强对本单位员工的思想教育，规范员工行为，遵纪守法，防止施工现场发生违法违纪行为，做好环境保护工作，遵守环境保护法律法规。生产中的废水、废气、废油、烟尘和生活垃圾的排放，应按有关规定处理。(5)乙方负责竣工合同工程移交前的维护。九.违约责任1.如果乙方分包或单独分包本合同项目，甲方有权直接解除本合同。由此造成的一切损失由乙方承担2.如乙方因某种原因未能满足本合同控制工期的要求，每延误一天，违约金按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/天计算。3.如乙方造成主合同约定的其他违约(具体责任在签订分包合同时明确)，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的声誉损失。乙方应按分包合同项下工程价款的_ _ _ _%计算违约金，并赔偿相关损失。4.本合同未规定的违约责任按甲方与业主签订的违约责任条款处理。5.乙方应及时支付农民工工资。拖欠工资造成的任何不利影响都应视为违约。X.争议解决在本合同执行过程中，如甲、乙双方有任何意见分歧，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，双方可根据本合同的条件，选择下列两种结算条款中的一种。1.协商不能解决的，提交项目所在地仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。2.协商不成的，向项目所在地人民法院提起诉讼。Xi。其他的1.本合同未尽事宜，双方协商解决。2.本合同经双方