装饰装修工程施工合同

装饰工程施工合同合同号码： _ _ _ _ _ _ _ _ _建设者，建设者。承包人，承包人，承包人承包人的资质等级：什么？使用说明书一、本合同适用于深圳市行政区域施工的新建、改建、扩建的公共设施、办公楼、娱乐设施、酒店、餐厅、百货公司、车船、飞机等非家庭居室的装饰工程和其他环境艺术装饰工程。 承包人应当持有工商行政管理机关出具的营业执照和行业主管部门颁发的施工企业的资质等级证书。二、以招标投标法招标方式确定承包人的，合同应按照中标文件的要求执行，中标书的内容、工程图纸、招标合同条款、技术规范和承诺书与合同法矛盾的，应当按照合同法的规定。建设者：全名，建设者承包人，承包人，承包人，承包人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，按照平等、自主、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程施工的订货和承包事项达成协议，签订本合同。1 .工程概况1.1项目名称：项目名称1.2施工地点，施工地点1.3工程内容，工程内容1.4承包范围： _ _ _ _ _ _ _1.5承包方式：乙包工，包全材料乙包工，包一部分材料(参照附件)仅乙包工1.6工程结构，工程结构1.7装饰工程面积.2 .工程质量2.1本工程质量必须达到国家、深圳或者专业的质量检查标准、设计标准，或者双方约定的其他标准。2.2国家、深圳或专业标准： 民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001 )2.3约定标准：什么？3 .工期3.1总工期： _日(日历工期，包括法定假日)。3.2开工日期： _ _ _ _ _月_ _ _日。3.3竣工日期： _ _ _ _ _ _月_ _ _日。3.4延期开工：乙方不能按时开工时，必须提前两天书面通知甲方。 甲方在两天内未回答的，视为同意延期开工，具体开工日期另行约定。 甲方不同意延期开工，工期不顺延甲方原因需要延期开工，经乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，顺延工期。3.5工程暂停(停工):甲方要求乙方暂停工程时，应在24小时内向乙方提出处理意见。 乙方必须妥善保护完成的工程。 如果甲方不能按时提交处理意见，乙方可以继续施工，由此造成的损失由甲方承担。 乙方要求复职时，甲方必须在12小时内回答。 甲方未能按时回答的话，乙方可以亲自复职。3.6工期顺延3.6.1发生以下情况时，工期顺延，乙方不负责(一)甲方未能按照合同约定提供开工条件的。(二)工程量增加，设计变更的。(三)甲方未按时检查隐蔽工程的。(四)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。(5) 7天内因乙以外的原因导致停电累计8小时以上不能实施的。(六)甲方未按时支付工程款的。(七)甲方或者甲方代表坚持错误指令延误工期的。(八)因不可抗力和其他乙方以外的原因停止的。3.6.2发生以上情况时，乙方必须立即书面通知甲方。 因乙方原因工期延误的，由乙方负责，工期不顺延。3.7工期提前3.7.1提前竣工的条件应该采取可行的新技术措施，违反技术标准、盗窃材料的行为不能作为提前竣工的手段。 双方必须签订事先竣工协议，甲方必须在3天内批准乙方修订的进度计划和新技术措施，并提供必要的条件。3.7.2事先竣工协议应包括以下内容(1)早的时间。(2)乙方采取的技术措施。(三)甲方为实施新技术措施提供的条件。(四)实施新技术措施增加的费用。4 .设计4.1设计图纸和技术文件的提供方式甲方在动工_日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸和技术文件。乙方应在动工_ _ _日前提供满足施工需要的设计图纸和技术文件，并向甲方提交审查，甲方应在_日内审查完毕并归还乙方。甲方委托的专业设计公司在动工_日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸和技术文件。4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计的，必须在该部门或分项工程施工3天前通知乙方。 乙方必须立即停止有关部分的施工和准备活动。4.2.2因设计变更而导致乙方材料滞留时，由甲方处理并承担其损失。4.2.3因工程设计变更完成而引起的乙方重做损失由甲方承担。4.2.4设计变更必须由甲方代表办理协议的确认手续。 乙方必须变更工程进度计划，发给甲方批准，调整工程价款。4.2.5涉及设计变更时，设计图纸提供者应当变更设计图纸和材料样品，作为评价和施工的依据。5 .工程价款5.1本工程价款：招标工程以中价格为基础。 (请附上中标通知书)非招标工程以检定的工程前(概况)计算书为基础。5.2本工程价款合计：人民币。5.3本工程价款可在发生以下情况时调整：(1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程谈判。(三)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。(四)双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款的支付5.4.1预付款是工程总价格的_%，支付时间不按约定支付预付款的情况下，乙方可以书面通知甲方，甲方收到通知后3天内不能支付的情况下，乙方可以延期开工。5.4.2工程进度价款5.4.2.1乙方应每月向甲方提交_日完成的工程量报告书和相关质量检查记录。 甲方必须在三天内与乙方验证计量，并检查工程质量。 乙方无故不参加计量及质量检查的，甲方的计量被视为有效，作为工程价款支付依据的甲方逾期未进行计量及质量检查的，从第四天起乙方的计量被视为有效，成为工程价款支付依据。5.4.2.2工程进度价款的支付包括商谈价款(如设计变更、工程量增加等)。5.4.2.3乙方未经监理同意而超出设计图增加的工程量和因乙方原因再加工而增加的工程量不计量。5.4.2.4经乙方书面同意，明确支付日期后，甲方可以延期支付的甲方延期支付，应计算延期确认后5天计算的工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。5.4.3工程进度款按工程总价格的90%支付时停止支付，10%尾在工程竣工检查合格后，以双方约定的方式结算。6 .材料设备的供给6.1本工程由甲方供给主要材料设备时，双方应当约定甲方供给材料设备的一览表作为本合同的附件，并在一览表中正确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供给时间和地点等。6.2本工程乙方购买材料设备时，应按照设计说明、施工图纸和相关技术资料标准购买，提供材料设备产品的质量、环保合格证明书，并对购买的材料设备的质量负责。6.3甲方提供与乙方购买的材料设备，在按约定到达指定地点前通知对方，双方对材料、设备进行共同检查。 甲方供给的材料设备经验合格后，委托乙方管理、使用。6.4本工程中的主要材料必须由双方选定样品。 样品经过双方检验后应封印，作为材料供给和竣工检验的实物标准。6.5双方提供的工程主要材料必须符合国家质检总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准。7 .双方驻本工程项目的代表7.1甲方驻在本工程项目中的代表职务：职务：职务，职务，职务7.2本工程项目甲方依法对公司实施工程施工监理。监理工程师，监理工程师，监理工程师。注册证明书号码： _ _ _ .7.3乙方派驻本工程的项目经理是乙方在本工程项目中的代表。7.4双方驻在本工程施工场所的代表，按照本合同约定行使各自派遣地的权利，履行派遣地的义务。7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理提交的任何书面形式的条件和指令，必须由项目经理执行。8 .双方的权利8.1甲方的权利8.1.1有权根据工程需要撤走驻在工地的代表和监理工程师，应在7天前书面通知乙方。 交换后的代表和监理工程师的权利责任不变。8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。8.1.3有权审查乙方制定的工程进度计划。8.1.4有权监测工程质量、工程进度，参加材料、设备检查、隐蔽工程检查、竣工检查。8.2乙方的权利8.2.1有权根据工程需要撤走驻在本工程施工场所的代表，但7天前书面通知甲方，撤走后代表的权利责任不变。8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表的指令后24小时内向甲方代表提交修正指令的书面报告。 甲方代表坚持原指令的决定时，乙方代表必须执行，但因指令错误产生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。九.双方的义务9.1甲方的义务9.1.1按约定向乙方支付工程价款。9.1.2办理施工许可证及其他施工所需的审查许可证。9.1.3组织乙方和设计部门进行图纸审查和技术提交。9.1.4提供工地，清除影响工程的障碍物，承担乙方在不空的地方施工的相应措施费用。9.1.5提供房屋主体结构、水、电、温风电机械设备的技术资料。9.1.6提供施工所需的水、电、冬采暖设备，保证施工期间的需求。9.1.7协调在工地进行交叉作业的各专业施工单位之间的关系，保证工程有秩序地进行。9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的规定。9.1.9在现有建筑物中进行装饰工程时，为了保证建筑结构的安全，不得有以下行为(1)擅自变更房屋主体和承重结构。(2)在外墙开窗户，开门，扩大现有的门窗尺寸，拆下连接阳台和窗户的墙壁。(3)增加大楼、地板负荷。(4)破坏地面、水平防水层，拆除热、暖气、煤气等管道设施。(五)强迫乙方进行违反作业施工的其他行为。必须与上述内容相关的，必须关于变更案的设计图纸，就安全的使用性进行书面说明。9.2乙方的义务9.2.1制定和组织执行施工进度计划。9.2.2政府有关主管部门遵守工地交通、工程噪音、环境保护和安全生产等管理规定。9.2.3安全施工9.2.3.1应当按照有关规定，严格安全防护和防火措施，承担管理不完善造成的人员和财产损失。 乙方的责任造成的损失，由相应的负责人承担。9.2.3.2发生伤亡事故时，必须在第一时间向有关部门报告，通知甲方，按政府有关部门的要求处理。 甲方应提供应急治疗的必要条件，协助处理事故。 事故造成的费用由负责人负担。9.2.3.3根据工程和安全需要提供警卫和维护工程使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃、有毒地区和临时交通要道附近施工时，经甲方协商安全防护措施，经甲方同意实施，防护费用由甲方负担。9.2.3.4在未空的建筑物内施工时，为了确保建筑物内的财产和人身安全，必须制定专用的安全和防火措施。 以上措施应经甲方同意，甲方承担相应费用。9.2.4竣工工程未正式交货给甲方，必须负责工程成品的保护。9.2.5负责工地清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10 .工程检查10.1隐藏工程检查：具备隐藏条件的工程部位，乙方在自