房屋租赁合同(附物品清单、及收条)

房屋租赁合同出租人(甲方):身份证：承租人(乙方):身份证：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方和乙方平等自愿地就房屋租赁相关事宜达成以下协议：第一所房子的位置那所房子位于重庆第2条住房用途该房屋的用途：乙方在租赁期间未经甲方书面同意，按照规定，在经有关部门审查批准之前，保证擅自变更其用途，或擅自装修该房屋。第3条租赁期限(a)房屋租赁期限从年月日到年月日共1个月。(b)租赁期满后，甲方有权收回房屋。乙方继续租赁的意向应提前15天向甲方提出书面更新租赁要求，经同意，甲方双方重新签订房屋租赁合同。如果乙方未提出异议，本合同继续有效，租赁期限不定期，双方均有权随时终止合同，但应在15日前书面通知对方。第4条租金(a)租金基准：元(月/季度/半年/年)。(b)租金支付方法：租金已支付，乙方每一天前向甲方交货。(c)甲方收到租金后，应向乙方开具收据证明。第5条住房租赁保证金和相关费用(a)甲方交付这所房子时，乙方向甲方支付房屋租赁押金元(大写：元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除扣除应承担的费用、租金、及b应承担的违约责任外，其余部分应原封不动地归还b方。(c)租赁期间，乙方承担水、电、煤气、水管等费用。乙方应向甲方保存并出示相关支付证明。第6条.交付和归还住房(a)交货：甲方应在年月日前按照合同条件将房屋交货给乙方。房屋附属设施、设备清单将双方签字后交付门钥匙，并认为在该家到达之前结算所有费用后交付。(b)返还：租赁期满或合同终止，乙方应归还其房屋及其附属设施。经验收批准后，甲方和乙方签署并盖章房屋附属设施、设备清单。甲方和乙方应各自结清应负担的费用。乙方购买的新物品可以自行回收。返还后，该住宅内乙方未经甲方同意留下的物品，甲方有权自行处置。第7条住房和辅助设施的维护(a)租赁期间，甲方应确保其房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附件有损坏或故障，应及时通知甲方维修。甲方应在接到乙方通知后3天内修理。逾期不修理的，由乙方代为修理，费用由甲方负担。因房屋维修，乙方可用的应相应减少租金或延长租赁期限。(b)乙方应合理使用和珍惜这所房子及其附属设施。乙方因保管不当或使用不当，造成该房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。如果乙方拒绝维护或不承担责任，则甲方改为维修或购买新东西。费用由乙方负担。(三)对该房屋及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不负责。第8条.包租租赁期间，乙方不得转让房屋。第9条所有权变更(a)租赁期间甲方转让该房屋，甲方应在15天前书面通知乙方，乙方应享有在同等条件下优先购买第三方的权利。(二)租赁期间该房屋所有权发生变更的，本合同在乙方和新所有权之间具有同等法律效力。第10条合同终止(a)可通过甲方和乙方的调整终止本合同。(b)在下列情况之一下，本合同终止，甲方和乙方不负责违反双方合同：1.这所房子是根据城市建设的需要依法纳入房屋拆迁范围的。2、地震、火灾等不可抗力造成房屋损坏、破坏或其他损失的情况。(3)甲方有下列情况之一，乙方有权单方解除合同。这房子按约定三天没送到了。2.交付的房子如果不按照合同约定，将严重影响乙方使用的。3、由于没有履行约定的维护义务，乙方无法正常使用这所房子。4、交付的房屋危及乙方的安全或健康。(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回其房屋：1，10天内不按合同支付租金，也不支付。拖欠的各项费用达该家保证金部分的30%。3、未经许可变更住房使用。4、未经许可变更或损坏房子装饰、装饰。5、未经许可将房子租给第三方。6、将房子用于非法活动。第11条违反合同的责任(a)甲方是本合同第10条第3款约定的情况之一，在年度租金的10%中，应向乙方支付违约金。(2)甲方未按约定履行维护义务，乙方发生人身财产上的损失时，甲方应承担赔偿责任。(3)租赁期间，甲方应先收回该房子，应提前15天通知乙方，将已收取的租金退还乙方，按年租金的10%支付违约金。(4)乙方应按照本合同第10条第4款约定的情况之一，以租金的10%向甲方支付违约金。(5)乙方未经许可改造、装饰或购买新物品，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。(六)租赁期间，乙方需要提前租赁，因此应提前15天通知甲方，按年租金的10%支付违约金。第12条解决合同争议本合同事项发生争议时，双方协商解决或申请调整解决。协商或者调解不成的，依法向人民法院起诉，或者根据另行商定的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。第13条其他协议事项一个。(2)。(3)。本合同在甲方和乙方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，双方执行一份，乙方执行一份。本协议生效后，双方对合同内容的更改或补充应以书面形式作为本协议的附件。附件与本合同具有相同的法律效力。出租人(甲方)签名：承租人(乙方)签名：合同期限：年月日电话：电话：房屋租赁保证金人民币(元)接受者收到：住房辅助设施、设备清单家庭地址：重庆停水度：停止电力：气体停止：家具电气列表：名字数量型号状态位置注释路由器花瓶塑料衣柜黑色晾衣架绒毛盆景电视洗衣机空调断了挠性器热水器电饭锅炒锅沙发度数电视柜餐桌餐椅塑料椅子白色小桌子厨房用具(汤勺、刀、碗等)冰箱床边衣柜鞋柜1、禁止出入卡：2个2、水卡：1张3、电子卡：1张4、air bon(卡):第1卷(章)甲方移交门钥匙。两个交给乙方，乙方妥善保管。如果丢失，所有损失应由乙方自行负责。本住房布什说和设备及目录是本住房租赁合同的附件之一，应在交付住房时由甲方和乙方签署后有效填写。出租人(甲方)签名：承租