园林景观设计招标书

目录 一、工程概况.4 二、投标须知.4 三、招标、投标日程安排.9 四、本招标文件解释权归招标人享有。 .9 五、投标文件格式.9 投标书.11 （一）汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观绿化工程设计任务书；.22 （二）汉东省京州市光明区光明峰项目工程总平面图、道路平面及竖向布置 图、管线综合图；.22 （四）业主提供的其他补充资料。.22 .22 编号：ZBZB 鑫字（鑫字（1111）0101 号 汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观设汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观设 计招标文件计招标文件 工程名称：工程名称： 汉东省京州市光明区光明峰项目 工程地点：工程地点： 汉东省京州市光明区光明峰 招招 标标 人：人： 君悦房地产开发有限公司 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： 二二一七年四月一七年四月 一、工程概况一、工程概况 （一）项目名称：汉东省京州市光明区光明峰项目项目园林景观设计 （一）项目概况：本项目位于汉东省京州市光明区（南方双语学校背面） ，项 目占地面积 65128.45 平方米，拟建 18 栋、总建面积约为 18.5 万平方米。本 次招标的为该项目的园林景观设计。 二、二、投标须知投标须知 1.1 招标范围：汉东省京州市光明区光明峰项目广场以及车库架空层屋 顶花园景观设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计，具体设计内容及 要求详见附后设计任务书。 1.2 设计总体要求： 设计应遵循以下几个方面的原则：规划设计的系统性与前瞻性；创 意、创新与可行性；美观与合理性；功能性；充分体现“绿色、人文、 健康”的设计理念；经济性。 1.3 工期要求 投标阶段工期要求： 方案设计、初步设计：10 天内 方案设计优化（含设计估算）：签订合同后 5 天内； 施工图设计（含设计修正概算）：签订合同后 30 天内。 1.4 资质等级要求 城市园林绿化三级以上资质； 近三年来，具有类似规模的小区园林景观设计业绩。 2 .投标文件的签署 2.1 按本须知的规定，向招标人提供一式三份投标书，其中一份正本， 两份副本。正本与副本应有相应的标记，当正本与副本不一致时，以正本为 准。 2.2 设计文件应按下列份数提供：效果图一份；其他设计文件五份，一 份正本，肆份副本；电子光盘三份，一份正本，两份副本。正副本须具有相 应的标记。设计文件按本章中有关要求进行签署和封装。 2.3 投标书应用不褪色的墨水书写或打印，由投标人的法定代表人或其 授权的代理人签署，并将（投标）授权书附在其内。 2.4 投标书的任何一页都不应该涂改、行间插字或删除。如果出现上述 情况，不论何种原因造成，均应由投标书签字人在改动处签名并盖章。 3.投标报价 3.1 设计费应参照国家、四川省及绵阳市有关的取费标准进行报价，并 承诺优惠价格； 3.2 设计费报价应包含本招标文件及其它补充文件所说明的全部设计工 作、施工技术配合费、合理推断出投标人应承担的全部义务等所有工作，以 及招标文件及其补充文件所规定的其它服务等； 3.3 设计费报价应包括管理、利润、税金等国家规定的一切费用，其中 也包括应承担的风险费用、人身意外保险费用； 3.4 国家法律、法规、条例及地方法规规定的向投标人征收的各种税款 和费用，都应包括在投标人设计费报价中； 3.5 设计费报价应包括中标后方案设计优化、施工图设计优化及施工过 程中设计服务等费用。 3.6 请设计单位精心设计，创作出精品，我们将对未中标单位根据设计 理念的深度，付给 1 万元的工本费，选 2 名入围单位给予 2 万元，最终方案 被采纳的设计单位的设计费用另行协商。 3.7 所有投标文件在评审后不退回，招标单位享有对所有方案使用权。 3.8 工本费支付：待中标通知书发出后 30 内支付。 3.9 设计单位也可以施工投标，在同等条件下有优先权，但设计费应当 免除。 4.投标文件的密封和标记 4.1 投标文件按投标书、设计文件和电子光盘分别封装在三个文件袋里， 最后一起封装在一个封套内。效果图按要求的顺序单独封装。 4.2 设计文件（包括效果图和电子光盘）均须按隐标要求进行制作和封 装，不需签署，并且任何地方（包括封面、密封袋等）不得留有与投标单位 有关的任何识别标志或识别文字。 4.3 效果图须统一采用黑色塑料框架包装制作，版面大小由各投标单位 根据需要自行决定。 4.4 投标文件（效果图除外）的包装必须使用封套，并在封套上加贴密 封条，封条上要有投标人盖章和投标人代表或授权的代理人签名。不符合该 规定的投标书将可能被拒绝。 4.5 在封套上应写明： (a) 工程名称：绵汉东省京州市光明区光明峰项目广场及车库架空层 屋顶花园景观设计投标书； (b) 在开标时间前不得开封。 5.投标截止时间 投标人根据招标人的要求，在招标书发放后 10 天内将投标文件送达指定 地点。 6.开标会 6.1 招标人在截标后 2 天内开标。 6.2 根据招标人要求，各投标人应选派 12 名本项目主要设计人员结合 影音文件等电子光盘和效果图进行设计方案解说，解说和答辩限于 30 分钟内。 招标人仅提供投影仪，投标人应自配带电脑演示。 7.定标 7.1 定标综合考虑因素： 1）投标文件内容齐全，符合招标文件的要求； 2）整体规划系统性、绿化配置合理性、创意性、技术性、美观性、实用 性； 3）设计方案要充分把握绿化、工作、休闲空间，注重实用性；小品得体， 设置合理，整体环境协调。 4）绿地附属设施、设计位置、体积、色彩合理，与周围环境协调，并符 合相关规范。 5）方案实现的可行性、方案的技术经济性。 6）设计收费及服务承诺。 8.中标通知书 招标人在规定的时间内向中标人发出中标通知书； 9.合同协议书的签订 9.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 2 日内，根据招标文件 和中标人的投标文件签订建设工程设计合同，合同价为中标人的投标报价。 9.2 本工程采用固定总价合同，招标人与中标人签订的设计合同必须遵 守本招标文件的合同条件，并且不得更改合同条件。 9.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程设计，不得将中 标工程转让(转包)给他人设计。 9.4 合同有关条款： 1）设计人（中标人）应向发包人交付的设计资料及文件 合同签订后 5 天内：提交优化方案设计文件（含设计估算及经济分析） 8 套； 合同签订后 20 天内：提交初步设计文件 8 套； 合同签订后 30 天内：提交施工图设计文件（含设计概算及经济分析） 6 套。 2）设计费支付进度 方案设计文件（含设计估算及经济分析）提交后：支付合同总价的 15； 施工图设计文件（含设计概算及经济分析）提交后：支付合同总价的 65； 本工程施工完毕竣工验收后：支付合同总价的 20； 3）中标通知书连同招标文件和设计人的投标书及投标书文件、以及双方 在协商期间的来往补充文件和协调同意的有关修改，均为本设计项目有效的 合同文件。 4）设计人员要求：设计人投入本项目设计的人员应不低于投标时的相关 承诺，应专业齐全、经验丰富、满足本项目实际的需要；除非经发包人同意， 设计人不得随意更换相关人员。 5）设计要求：各阶段设计文件应完整齐全，内容、深度符合规定，文字 说明和图面均应符合标准，表达清晰、准确，全部文件必须严格校审，不应 出现各种差错。 6）对设计人的所有设计成果文件（包括书面和电子文件等） ，发包人不 仅具有使用权，还有在设计人为非施工中标单位的情况下，对施工过程中的 图纸优化修改的权利。同时设计人有义务完成施工过程中的技术支持，包括 对经优化修改的图纸（含竣工图）的审核和签章等。 7）设计人的所有设计成果文件还必须满足政府相关的报建要求。 三、招标、投标日程安排三、招标、投标日程安排 （1） 、2017 年 6 月 1 日 8：30 至 17：00 到君悦房地产开发有限公司 一楼办公室领取招标文件。 （2）各投标单位应在 2017 年 6 月 1 日下午 15 时前将标书交回我司 一楼办公室。 四、本招标文件解释权归招标人享有。四、本招标文件解释权归招标人享有。 五、投标文件格式五、投标文件格式 1 1、投标书及其附件、投标书及其附件 1.11.1 投标书投标书 工程名称： 汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观绿化汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观绿化 工程设计 致招标人：君悦房地产开发有限公司 1、经分析研究贵方提供的上述工程设计的招标文件以及第 号至第 号补遗书， 并经外部条件取证与工程现场考察后，我单位提出了投标文件中所说明的设计，该设计的 主要特点如附表所示。我单位愿以此设计承担上述全部工程的设计、施工配合等与设计有 关的全部工作。设计收费为 元。 2、我单位已清楚知道投标书附件是我单位投标书的组成部分。 3、如果贵方接受我单位投标，我单位保证在接到业主指令后，按投标书附件规定的 期限和质量要求完成并交付合同规定的全部工程设计。 4、我单位同意在规定的递交标书截止之日起 天内遵守有关投标的要求，在该期 限之前，本投标书对我单位始终有约束力，并可随时被接受或被拒绝。 5、在正式合同协议签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双 方的合同文件。 6、我单位理解，贵方可能接受其他任何投标。 投 标 人： （盖章） 法人代表（或代理人）签字： 日 期： 年 月 日 投标人地址： 邮编： 电话： 传真： 1.21.2 开标内容一览表开标内容一览表 （说明：此件是投标书组成部分） 投标人名称 设计总负责人 姓名 注册证书号 设计费报价 设计费 RMB 万元（大写： ） 。 优惠条件 方案设计（含效果图）周期签订合同后 日历天 设计周期 施工图设计周期签订合同后 日历天 设计方案简介 投标人（盖章）： 法定代表人或其授权代理人 （签字盖章）： 日期： 年 月 日 1.31.3 法人代表证明书及法人授权委托书法人代表证明书及法人授权委托书 1.3.11.3.1 法人代表证明书法人代表证明书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码： 系 的法定代表人。 特此证明！ 投标人（盖章）： 日期： 年 月 日 1.3.21.3.2 法定代表人授权书法定代表人授权书 本授权委托书申明：在下面签字的 （单位 名称） （职务） （姓名）以法人代表身份代表本单位 （以下称“投标人” ）授权 （姓名）为本单位的合法代理人，授权该 代理人在有关 项目的设计、施工配合与保修等方面，以投标人 的名义并代表投标人签署投标书、进行谈判、签署合同和处理一切与此有关的事务。 代理人无转委托权，特此委托。 投标人（盖章）： 法人代表签字： 代理人签字： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 1.41.4 辅助资料表辅助资料表 1.4.11.4.1 投标人一般情况表投标人一般情况表 设计资 质等级 发证单位单位性质 设计资 格范围 现有职 工人数 技术人 员人数 固定资 产净值 下属单位 简况（个 数、专业、 年完成工 作量等） 组 织 机 构 框 图 投标人同时一并提供以下证明材料：企业营业执照、资质证书等复印件，加盖公章。投标人同时一并提供以下证明材料：企业营业执照、资质证书等复印件，加盖公章。 1.4.21.4.2 近五年内已完成工程设计经历表近五年内已完成工程设计经历表 （园林景观绿化工程部分）（园林景观绿化工程部分） 工程项目 项目或指标 123 工程名称 规 模 技术等级 工程的 主要内容 投资额（万元） 合同工期 /实际工期（月） / 质量评定 业 主 /监理单位 / 备 注 说明：本表不够时可以增加。 1.4.31.4.3 拟投入本项目设计的主要人员一览表拟投入本项目设计的主要人员一览表 序号姓名性别年龄职称专业拟担任职务 1.4.51.4.5 主要设计人员简历表主要设计人员简历表 姓 名年 龄专 业 职 称职 务 拟在本合 同工程担 任职务 毕业学校 年 月毕业于 学校 系（科） 学制 年 经 历 年 年参加过设计的工程项目名称及主要特点担任何职备注 特点及专长 说明：“主要人员”指实际参加本合同设计的项目管理、技术等方面的负责人。 （所有人员均应附毕业证书、职称证书、资格证书、上岗证书等证明材料复印件并加盖公章） 2 2、设计文件、设计文件 2.1、工程概况：本项目位于汉东省京州市光明区（南方双语学校背面） ，项目占地面 积 65128.45 平方米，拟建 18 栋、总建面积约为 18.5 万平方米。 2.2、方案设计文本说明：应包括规划设计指导思想、设计原则、设计特点、方案构 思、园林小品及配套设施明细表、绿化苗木名称及规格等； 2.3、设计概算及经济分析； 2.4、设计图纸 （1）总平面图 总平面图可以反映以下要点：建筑群体的空间关系；建筑、道路、广场、景观小品 的相互关系；地块内的交通组织。 （2）景观定位图 （3）场地竖向图 （4）植被灌溉布置图 （5）园林小品造型详图 （6）表面排水布置图 （7）景观照明布置图 （8）植被配置图 必须包含种植分部图、地被植物种植图、苗木表、植物配置及种植说明、植物规格 要求等。 （9）各节点的平面、立面、剖面图及结构详图 （10）主要园林家具参考图。 2.5、典型区域景观效果图 总体鸟瞰效果图应能体现建筑、道路、绿化等空间布局和景观效果；局部效果图应能 体现局部空间环境和景观效果。效果图包括自然光和灯光夜景两部分。效果图应包含但不 限于以下区域的： （1）总体鸟瞰效果图 （2）灯光夜景效果图 （3）园林景观四季效果图（四季分别出图） （4）其它 3 3、电子光盘（含投标书及附件、设计文件、效、电子光盘（含投标书及附件、设计文件、效 果图和影音文件等）果图和影音文件等） 影音文件约 1015 分钟左右，是对整个方案的设计思想、方案构思、主要景观平面 图、效果图、投资估算等进行全面介绍。 四、业主提供的其他资料清单 序号序号资料名称资料名称数量（份）数量（份）备注备注 1总平面图、道路平面及竖向布置图1提供光盘 2管线综合图1提供光盘 3 请检查上述资料是否齐全，若有缺项时请在领到招标文件后 2 天内即时补全。 设计任务书设计任务书 ( (技术部分技术部分) ) 一、项目概况：本项目位于汉东省京州市光明区（南方双语学校背面） ，项目占地面积 65128.45 平方米，拟建 18 栋、总建面积约为 18.5 万平方米。 二、景观设计说明: 本项目的定位要求景观设计要遵循“景观利用最大化和均好性并 重”原则，充分运用借景、对景的设计手法，充分利用外景（详规划图） 。 1、在小区主要园林景观设计中沿用中心花园绿芯的设计概念，从一个中心扩散到每一 家住户，最大程度的达到户户有景。内部收放有度的中心花园园林设计，诠释自然、建筑、 风情的景观设计理念。运用现代园林的造园手法，为社区提供景观均质的保障，结合车库 架空层屋顶花园，形成园林设计从公共半公共私密的空间过度。 2、车库架空层上由于结构的限制，只设计少部份大树木（应考虑在柱顶） 。 3、售楼部景观设计先要进行功能分布，其主要用于商务谈判，其中设置 10 人小会议 室 2 间、咖啡厅占 100、物业管理公司用房占 100，洗手间位置 15等。 4、主要技术经济指标：绿化面积达到 35；容积率达到 2.38。 三、园林景观绿化工程设计依据 （一）汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观绿化工程设计任务书； （二）汉东省京州市光明区光明峰项目工程总平面图、道路平面及竖向布置图、管线 综合图； （三）国家、汉