丽彩溪岸庄园介绍PPT课件

丽彩溪岸庄园项目介绍,咸阳墅级临湖美宅,项目区位,本案区位：占地839亩，位于咸阳高新区，地处西宝高速西出口以东，北邻创业路，南邻1024亩的两寺渡公园和2000亩的郊野森林公园，可谓是“三湖”绕庄园。,本案,创业东路,咸阳第六次党代会上提出中心城市“北进西扩”的思路，以北原新城为依托，推进城市向北拓展；以高新区为支点，向西与兴平对接，不断拉大城市框架。对于咸阳而言，城南有沣渭新区，城东有泾渭新区带动，而城西则是一马平川，与兴平接壤，与宝鸡、天水遥遥相望，是关中-天水经济区的核心区域。随着西咸新区的成立，西安咸阳真正实现零距离对接，咸阳城市建设也开始提速发展，而咸阳城西经过十几年的开发建设和城市西扩战略部署必将会有更大的发展，成为未来咸阳最受瞩目的区域。,距咸阳高铁站：仅5公里，驱车前往9分钟可到达；距咸阳国际机场：仅26公里，驱车前往30分钟可到达；距咸阳火车站：仅11公里，驱车前往19分钟可到达；距西安钟楼：30公里，驱车高速前往30分钟可到达；,咸阳高铁站,交通便捷，半小时西咸生活圈,生态环境,5000亩城市湿地群，亿万负氧离子养生浴,湿地作为极为罕见的生态自然资源，仅仅覆盖了地球表面的6%，而属于城市中的湿地仅占有0.3%，湿地中含有高出市区和普通公园数倍的被誉为“空气维生素”的负氧离子，对身体有很好的疗养功效。,咸阳湖二期工程全长16.82公里，总投资4.38亿元，主要包括沣渭湿地景观区和滨河观光区。建成后，新增水面4500亩，滩区整治绿化6400亩，将成为贯通关中最大生态园和最美景观长廊；工程已于2014年12月份开工建设，2016年底全面完工，工期2年。,【三大主题公园环绕】关中最美景观长廊咸阳湖二期,两寺渡公园占地约1024亩，是咸阳市暨渭滨公园、古渡公园后又一处集生态、景观、休闲、娱乐、运动等多种功能的大型城市综合公园。公园分核心景观区、特色植物展示区、文化展示区、健身活动区和公园管理区五大块，规划按照“彰显特色、生态优先、以人为本、功能完备”原则进行设计，让秦都雄风和古渡春秋在这座“秦文化主题园”得以展现。,【三大主题公园环绕】文化运动主题景观区两寺渡公园,两寺渡公园规划图,高新区郊野森林公园占地近2000亩，紧邻两寺渡公园南侧，是咸阳市政重点规划沿渭河水系而建的、不出城市即可享受到郊游乐趣的原生态自然景观区。,【三大主题公园环绕】原生态主题景观区郊野森林公园,商业配套,10万Livingmall高品质生活广场，引入现代商业理想境界，满足心灵和生活上的共同需求；同时配套双语幼儿园、9年制品牌名校教育，大型零售连锁巨头人人乐超市。,区域中心生活广场咸阳财富聚集高地,丽彩溪岸庄园五星会所总建筑面积5000，由地上三层和地下一层组成，内设室内28度恒温泳池、健身房、标准斯诺克。未来将打造成为集餐饮、按摩、水疗、康乐设施于一体的都市休闲会所，涵盖汗蒸桑拿房、水疗馆、美容美体、咖啡厅、西餐厅、书吧、瑜伽馆、儿童乐园等为一体的高端领地。,五星级会所咸阳最高端豪宅社区会所,建筑/园林,生于大地的信仰：源于上世纪30年代北美建筑风格；著名建筑大师赖特流水别墅经典之作；着眼于“自然与建筑的共生”；倾斜出挑的檐角与线条，摒弃矫揉造作的复杂装饰，自然韵味与湿地景观遥相呼应；自然烘焙的墙面与毛石，色调柔和内敛，与环境自然融合；通达生活空间与悬挑阳台，追求局部与整体不可截然分割的连续空间，讲求人与自然的互动，置身阳台，四周景色触手可及；,赖特流水别墅，经典华美绽放,美式自然风格园林，四大景观组团布局,脱颖原生坡地：美式自然风格园林，疏密对比中演绎四季景致变幻；由美国景观设计师协会（ASLA）会员、美国规划协会（APA）会员WILLIAMLCRUMP威廉先生亲自担纲；12000中央景观带，巧夺天地之美：开阔大草坪疏林草地，缤纷花镜，幽径等小景观组团，息息相连；四大组团布局，错落有致，纯美尺度，河域水景区、坡林溪谷区、木栈长廊区、私人花园区四大主题景观；多面非单一坡地，还原土地自然原态，花木依坡顺势而植，保存土地自然特征，在人与自然的生态平衡中找到共存的居住空间。,智能安防体系,Honeywell霍尼韦尔智能安防家居系统,别墅产品：HoneywellIS-6500访客管理系统：单元门口机+住户门口机:访客识别(社区/公寓楼/住户),纯屏设计多点触摸;Subphone:模拟多分机支持;最多32张访客图像记录;主页上提示有访客记录;访客图像可存储服务器，以方便客户的管理和检索;可基于项目需求进行此功能的开启和关闭,IS-6500,可升级为：智能安防系统：6个红外可撤布防防区4个用于烟感报警/紧急按钮/煤气泄漏探测的24小时防区IS-NET-C2-P服务器支持安防短信通知AMS中控中心管理IP数字分机支持布防和撤防分机和主机均可进行布撤防（发生报警时只可主机解除报警）舒适便利系统：呼梯和授权标准协议支持呼梯及电梯楼层显示.集成霍尼韦尔MoMasKey系列电子门锁主动呼梯与访客授权可对接呼梯继电器/可对电梯授权继电器信息服务:时间,日期,天气显示社区信息/费用信息/住户通知,IS-4500简介,洋房：HoneywellIS-45007英寸TFTLCD(1024x600pixels)5点白色电容式触摸屏2MCMOS摄像头在家可提前呼梯并对所在楼层进行门禁授权数字式音视频(H.264/G.711)6路防区接口1路煤气传感器接口1路火灾传感器接口1路有声报警紧急按钮接口1路无声报警紧急按钮接口2路单户门口机接口（前后门）壁挂式安装196.5Wx148Hx16.5D(mm)Frog外观洋房客户可根据需求升级为IS6500智能家居系统,物管团队,咸阳最好物管团队,丽苑物业国家二级资质物业团队服务代表作：丽彩怡和润源、丽彩怡和人家、丽彩珠泉新城、金方圆等,产品介绍,至尊独栋别墅：销售面积265，（位于18#楼，由负一层和地上三层组成）赠送面积在340左右，赠送后面积约605，赠送率高达114%，总套款在469-550万之间，折入赠送后均价约7752-9090元/。,华美联排别墅：建筑面积在203-244之间，（位于2344#楼，由负一层和地上三层组成）赠送面积集中在200左右，赠送率高达99%，总套款在264-328万左右，赠送后面积408-444，折入赠送后均价为6470-9039元/。,花园电梯洋房：平层面积在127-148之间，（位于16、1822#楼之间，35层是平层）赠送面积在9.2-23，赠送后面积：136-171，赠送率最高达15%，总套款在69万-87万左右，折入赠送后成交均价约为5073元/。,在售临湖美宅,花园电梯洋房：底跃最小面积126，（位于16、18、20、22#楼由负一层和一层组成）赠送面积在210，赠送后面积336，赠送率最高达166%，总套款在111万左右，折入赠送后均价约3311元/,花园电梯洋房：底跃最大面积158，（位于1822#楼，由负一层和地上两层组成）赠送面积在152，赠送面积约310，赠送率最高达96%，总套款在132万左右，折入赠送后均价约4275元/。,花园电梯洋房：顶跃c4面积174，（位于1822#楼，由6+1层组成）赠送面积在116，赠送率最高达67%，总套款在134万左右，折入赠送后面积291，折入赠送后均价约4604元/,项目利好消息：1、咸阳湖二期开工。两寺渡溪岸，三湖（咸阳湖，龙湖，银湖）绕庄园，千亩湖面呈现，水景如江南。2、两寺渡公园建设加快。5000亩湿地独享，三