房屋装修合同

房屋装修合同业主(以下简称甲方):施工队伍(以下简称乙方):项目：室内装饰经过多次友好协商，甲乙双方现决定将房屋装修权委托给乙方，为确保工程顺利进行，特根据国家相关法律法规签订本合同(包括本合同附件及所有补充合同)，以供共同遵守。一、项目概述1.项目地址：2.卧室规格：房间类型(类型)房间、大厅、厨房和卫生间总建筑面积：138.63平方米；3.委托方式：二、工程价格合同结算费用：120，428元，大写：120，428元三。支付方式1.施工进场支付合同总价的10%，施工中途支付合同总价的40%，竣工时支付合同总价的45%。其余5%为工程质量保修金，从竣工之日起一年内支付。2.如工程增减或工程建设需要变更，工程价款的增减应在增减完成后由甲乙双方协商解决。四.设计1.甲方如有图纸，应向乙方提供一套图纸并负责交底。2.如果甲方没有图纸，甲方应向乙方明确说明要求，乙方应在施工前绘制草图供甲方审批。V.材料1.乙方应提前3天向甲方提供需采购的材料清单，乙方应在4天内及时采购。2.甲方提供的所有建筑材料应由乙方验收并保管，未经甲方同意不得挪作他用；如果乙方将材料用于其他用途或因储存不当造成损失，乙方应赔偿甲方材料实际价格的两倍。3.乙方应在甲方指定的建材供应点采购材料，并开具正式发票。4.乙方应对甲方采购的建筑材料质量进行验收，如发现质量问题，乙方应及时向甲方提出，并有权拒绝使用。如甲方坚持使用，应书面要求乙方承担因材料质量造成的损失。5.未经甲方许可，乙方不得将任何建筑材料带出该房屋。如果发现这种现象，应通过加倍材料价格从人工成本中扣除。六、工期和工程质量检查验收1.施工期为年月日至年月日。由于甲方的延误，工期将顺延。如因乙方原因造成工期延误，甲方可扣除乙方人工费50元/天。2.施工期间，乙方每天的工作时间为上午_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之间；下午从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。3、工程质量检查和验收一、工程质量评定验收标准的依据：(1)施工图纸、操作说明、设计变更；(2)住宅装饰工程施工规范 家庭居室装饰工程质量验收标准B.过程验收项目：基础改造项目、水电线路改造项目、防水项目、吊顶项目、门窗项目、细木项目、墙漆项目、卫生洁具项目、厨房和卫生间项目。C.双方确认项目验收；不合格项应限期整改，并进行单独验收，直至合格。七、物料搬运乙方的材料应运送到项目现场的楼下，乙方的任何施工人员应无条件携带。八、垃圾清运1.将垃圾装袋；2、垃圾应当天清理干净；3.垃圾由乙方清运至物业指定的垃圾存放地点。九.劳动力管理1.开工前，乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件；2.未经甲方许可，非现场施工人员不得在现场过夜。3.乙方应持有开封市的所有居住证，因证件不全造成的相关损失由乙方承担。4.乙方不得随意更换施工人员3.如乙方未能按合同及时完成维修，甲方可安排其他施工队伍进行维修工作，所发生的人工费用将根据实际情况从工程保修金中扣除。十三。合同附件1、施工内容项目及费用明细。14.合同纠纷1.如有争议，甲乙双方应先协商解决。2.如果协商失败，可以向争议所在地的法院提起诉讼。十五、其他说明和要求：1.隐蔽管线经甲方验收后进行隐蔽作业。竣工验收前，应向甲方提供室内水电管道竣工图。2.除上述装修要求外，如有任何额外工作，双方应另行协商，工程造价不得高于同类平均水平。3.本工程为清场包，施工工具及其他设备由乙方施工承包商提供。4.乙方施工单位必须保证施工质量。如发现施工质量问题，施工单位应及时纠正。竣工验收中如发现质量问题，建设单位应立即纠正，未达到甲方整改要求前，甲方有权拒绝支付工程款。5.乙方应指定乙方现场代表负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。7、施工单位负责及时将建筑垃圾清理到指定地点，工程施工结束后，施工人员负责现场建筑垃圾清运，完工后方可离开。8.乙方应加强对现场施工人员的防火和防盗安全教育。施工人员不得在施工现场违反法律法规。如有问题，后果由施工人员承担。9.补充规定(1)本合同由甲、乙双方在直拉法签署。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字(盖章)后生效。(2)合同签订后，工程不得分包。(3)工程竣工后，合同履行后自动终