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文档简介

20XX住宅租赁合同承租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)经纪人：(以下简称丙)甲乙双方通过丙方的中介服务，基于平等、互利、自主、诚实信用的原则，经过友好的协议，双方就住宅租赁关系达成协议，签订本合同，共同遵守。一、租赁大楼地点：四川省成都市区二、租赁面积：建筑面积合计平方米。三、大楼用途：乙方租赁的房屋只能作为商业事务所使用。四、租赁期间：年月日至年月日合计年。五、租赁标准：每月每平方米计算人民币。六、房地产管理费：每月一平米元，每月计入人民元，由乙方向房地产管理公司缴纳。 具体情况由乙方和物业管理公司书面约定。六、室内消费的水电费按国家规定价格按表收费，每月按时查表，乙方查表后，在规定时间内支付费用。七、支付方式：租赁费用按结算计入人民元(大写万仟侧拾元整)。 甲方根据租赁费用的实际金额开具租赁发票或收据。八、履约：1、乙方签约之日必须向甲方支付一个月的租赁总额作为交易保证金。 合同期满租赁不继续的情况下，乙方将完全的房地产返还给甲方，没有违反合同行为的情况下，业主在十天内将保证金(利息除外)返还给乙方。2 .在租赁期间内，乙方必须合法经营并纳税(有责任支付与房租无关的通信、网络、视频等其他费用)。 甲方向乙方提供房地产文件。3 .租赁期间，乙方不得珍惜房屋设施、设备，破坏主体结构。 由于乙方的原因租赁住宅(包括内部设备、设施)损坏时，乙方必须负责修理或赔偿房租。 乙方装修房子时，必须在三天前到大楼房地产工程部办理有关手续。 乙方在装修房子、布置网络系统工程之前，必须向甲方同意报告装修改造方案和图纸。 装修、改造、追加部分发生故障时，结果自负，必须赔偿由此产生的邻近接待方的影响和损失。4、租赁期间，乙方严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签订了租赁住宅的不适当使用(例如，没有关门窗户，部分工作区域没有人，或者没有前台值班等)，乙方工作时间内发生的消防事故和治安事件由乙方承担经济责任和民事责任下班后发生的事件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、乙方在租赁期间内，在合同约定的时间不支付租金的，在到期日每月以租金的%缴纳违约金，在到期日不支付租金的，甲方单方面解除合同，不归还约定金额，可以向乙方提交赔偿。2、租赁合同生效后，甲方不得将租赁的房屋租赁给第三方，或提前收回。 如果回收陪伴乙方的损失。十、合同的变更、解除和终止：1 .租赁期间，乙方不愿经营。 乙方应把租赁的房屋租赁给第三方，并须付同等租金。 同时转让过程的一切费用由乙方承担。 所产生的费用与甲方无关，与甲方签订租赁合同。2 .经双方协商同意，可以解除合同。3、乙方因自己原因需要解除合同时，2个月前书面通知甲方，甲方10日内书面回复乙方。 乙方单方面解除租
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