店铺租用合同范本

店铺租赁合同模板承租人(以下称为甲方):承租人(以下称为乙方):甲方同意将自己的产权店租赁给乙方，双方在法律的基础上，经过友好的协议，制定以下协议一、房子的地址甲方租赁的商店位于街道号，建筑面积平方米。二、租赁期间双方同意房子的租赁期限为从年月日到年月日。三、承租人有下列情形之一的，承租人可以中止合同并收回房屋1、承租人擅自租赁、转让或者租赁房屋的；2、承租人利用租赁房屋进行违法经营和犯罪活动的3、承租人拖欠租金达到累计天数的，赔偿违约金。合同期满后，承租人继续租房，承租人享受优先权。 但是，租金根据当时的物价和周围店铺租金的上涨幅度，在双方协商后适当调整。四、租金和交货方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租人以现金形式向承租人支付租金。 租金必须暂时每年支付一次，必须在一个月前提交给承租人。3、承租人必须在约定的时间向甲方缴纳租金。 无缘无故拖欠的，甲方有权按每天租金的%支付滞纳金。五、租赁期间修理房子承租人将房屋交给承租人后，承租人的装修和修理一概不负责，其经营情况也与承租人无关的租赁期间终止，或者中途双方协商解除合同的，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。六、各种费用的缴纳1、房地产管理费：乙方亲自向房地产管理公司支付2、水电费：由乙方自己支付(水表底为_度，电表底为_度，这次以后的费用由乙方负担，直到合同到期为止)。3、修理费：在租赁期间，由于乙方损坏了租赁住宅的质量和住宅内部设施，包括门窗、自来水等，修理费由乙方负责。4、使用这所房子进行商业活动所产生的其他费用由乙方支付(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、承租人和承租人的变更1、承租人将房地产所有权转让给第三方的，合同对新的房地产所有者继续有效。 承租人出售房屋，必须在三个月前通知承租人，在同等条件下承租人具有购买权。2、租赁期间，乙方因转让或其他理由向第三方租赁住宅使用时，必须事先以书面向甲方申请，经第三方书面确认，以甲方书面取得同意。 取得使用权的第三方成为本合同的当事人，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、承租人不违反本合同的，解除合同或者租赁给别人的，甲方视为违反合同，有责任赔偿违约金。2 .乙方没有违反本合同时，事先解除合同，乙方承认违反合同时，乙方有责任赔偿违约金。3、承租人违反合同，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，视为违反合同，必须支付违约金。 因此，租赁住宅损坏的，应当负责修理或赔偿。九、免责条件租赁房屋因不可抗力的自然灾害损坏或导致承租人损失的，双方互不负责。 租赁期间，如果乙方因不可抗力的自然灾害无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。十、争论的解决方法本合同发生争议时，双方应友好协商解决，不能协商时，任何一方都可以向人民法院起诉。十一、本合同有不完备之处时，甲、乙双方依法协商，制定补充规定，补充规定与本合同同等有效。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执行一份。出租人，盖章，出租人。法定代表人，签名，法定代表人日期：年月日：年月日店铺装修合同XX店铺住宅租赁合同模板百货商店租