杭州联合麦田公寓项目推广整合传播策略63PPT.ppt

共同麦田推进整合传播战略，我们说什么，吸引谁，效果如何？ 谁的麦田？无论怎么说，无论怎么说，都离不开一个固有的印象，漫画的形象，她在杭州很有名，但是有魅力的只是普通的白领，销售成绩不好，最初的价格和客群不一样，2城东精装40MINI斯九城，下砂也是城东的定位不正确我们说了什么，吸引了谁，效果如何？ 谁的麦田？无论怎么说，我是公寓，一个现实：有魅力的客人们买不到麦田的一个问题是，如果诉求对象与购买者不一致的话，该怎么办？一个回答：把购买者和使用者区别开来，在公寓里那个只给一次射击的机会。 选择目标市场，年龄不是最可靠的细分变量。 现在我们发现了这样的小组。 定位他成功了/有着一定的经济基础气质自信/细心/消息相信财富/认真/忍耐/风险/但是，有些房子输给房东/交换在心理上是行选择别人眼睛的车乐爱好残留/很多看新闻/这与文化水平无关/工作在很多情况下，商人/政府机关的工作/房地产和相关行业的员工/交际交往是一个重视利用关系获得什么信息/交朋友的过程/实际上，在证实自己是谁的过程中在哪里投资不重要/重要的是投资什么/报酬多？、总结这是他的N 1家没有强调传统意义的温暖的家，也许想要更方便舒适的家，但偶尔也住不了，为了投资，TA们谁的麦田？无论怎么说，、除此之外，我们强调了麦田的投资价值，吸引了投资客户，一个注意：诉求对象与购买者不一致，一个结论：传统的自住型单人间的传播方法不通用，公寓，=市场区分=价格提高装修标准扩大投资价值提高居住品味，繁华街，闸门开口地铁一号线，闸门开口，范家路商业街的精致装修，包进成熟的套装，吃、喝、玩，一楼店铺，二楼饮食三楼的休闲生活主题真诚的，111111112222222222222222222222222652谁的麦田，说什么，怎么说？ 点对点传播、DM/邮件、银行基金VIP客户、车友俱乐部、健身中心VIP客户、工商局企业列表、本酒吧、咖啡酒吧VIP客户、邮件媒体公司客户资源点对点渠道市场在小卖部设置资产管理投资咨询台，为访问客户提供投资资产管理咨询服务的对象：投资客户现场的包装、活动、共同麦田投资资产管理俱乐部定期举办投资资产管理讲座，在金融方面和房地产投资方面都作为俱乐部举办，设立共同麦田投资资产管理俱乐部。 对象：投资客户媒体合作： 19层、杭州网络、搜索网络、文字报道、活动、大学生创业投资计划设立10万元“共同麦田”创业投资基金，举办大学生创业投资计划大会，为优秀项目提供一定的创业投资基金。人群：投资客户媒体的合作：以电视、都速、钱报时间报道19层、杭州网、搜索网、文字报道、平面表现、方案1、方案2、方案3、方案4、方案5、Thanks以下为讨论时间，项目竞争分析模型、世界联合研究的定位和房地产发展研究模型着作权声明：本论文仅在客户内部使用，着作权属于世界联合房地产顾问(中国)有限公司，未经世界联合房地产顾问(中国)有限公司书面许可，不得擅自向其他机构和个人传阅、引用、复制、发表报告的一部分或全部。 今后23年会出现大盘，供给集中放出，总量超过2000万平方米。 2000万平方米，本项目预计07年上半年上市时，在区域领先的高峰，竞争白热化。 2006年、2007年、2008年、一期万平方米、一期万平方米、一期万平方米、一期万平方米、一期万平方米、一期万平方米、一期万平方米、一期万平方米万平方米、万平方米、万平方米、万平方米、2007年上半年市场供给，是本项目最大的竞争对手。 地区竞争项目分析花园：产品，图像，渠道，价格，附加价值，客户，第一期浮House第二期楼小高层三期楼小高层，房地产品牌幼儿园/小学/会/游泳池，第一期平均价格二三期预计以上， 招商会大型野外广告/，商品，渠道，价格，附加价值，顾客第一期浮House第二期楼小高层第三期楼小高层，房地产品牌幼儿园/小学/会/游泳池，第一期平均价格第二期预想以上，招商会大型户外广告/报纸/电视口碑营销活动营销展览会公务员企业主关内投资客户，板最高国际居住区，竞争分析的总结：，、 项目，项目，本项目通过附加值和产品突破竞争，获得竞争优势，项目SWOT分析，机会