买房交定金合同

住房首期付款合同模板买方(交易方a):购买地点(乙方):一、双方交易的房地产的基本情况： (本条所述有关房地产的条件与实际情况不符或不详细，以该房地产的所有权证明或相关法律文件的内容为准，双方同意变更和确认，不签订补充合同。)，以获取详细信息1.1类型：家花园之家办公楼商店(购物中心)其他1.2贸易住宅位于地球道路号码室及其附属的号码车。1.3建筑面积：平方米(具体面积以权证登记为准)；公寓单位：房间警卫；1.4权利人；1.5房地产令/房屋所有令编号：上海房(地)字()号；预售合同；预售注册号：1.6室内装饰：1.7辅助设施、设备：1.8是否设置抵押：否是，抵押人：贷款余额：约人民币；贷款余额处理方案：甲方自行偿还。乙方第一期分期付款的住房价格由c方保管，优先用于偿还，余额偿还甲方的不足部分，自行补充。由乙方负担(贷款或转换抵押)1.9是否设置租赁：否是(租赁期限：年-月-日)，承租人是否取得放弃该房地产先发权的书面证明：否是1.10其他协议：第二，乙方为了表示甲方对所有房地产的购买诚意，决定向甲方支付人民币元。三、住房购买条件：3.1住房价格部分：人民币元整。3.2住房价格支付方法：3.2.1第一套房价是本金(包括乙方已经支付的首期付款)。如果需要偿还贷款，乙方应在与买卖合同签订后，在抵押人许可的最短时间内，向甲方支付抵押贷款偿还账户。如果南方有剩余的本金，甲不足以自行补充，甲方必须采取其房屋抵押解除程序。甲方自行筹集资金偿还货款的，乙方应在房屋买卖合同签署日内直接向甲方缴纳，在担保人许可的最短时间内，甲方自行筹集资金，解除其房屋担保，并采取相关程序。如果这所房子没有担保，合同金必须在签订房屋买卖合同的那天支付给甲方。3.2.2住房价格的第二部分。a . b自行筹集资金支付的：申请转移程序，b收到领取证并接受的当天，b .直接向a .国支付。b乙方银行贷款由b的贷款银行支付，住房截止日期以银行贷款的实际贷款日期为准。乙方批准银行贷款审查的程序必须在双方商定的过去之前完成。否则，如果贷款申请失败或被认为部分失败，乙方应在通过当天用现金直接支付甲方，或弥补甲方贷款不足。3.2.3后项以人民币元计算，完成兑换手续当天应向甲方支付，如果需要担保物权，应从约定的户口前一天开始缴纳后金。3.3其他：3.3.1、甲方已支付给相应房地产开发商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金(如果有)、管理费保证金(如果有)、电话超设备(如果有)、煤气超设备(如果有)、有限电视申请费(如果有)等，已包含在房价费用中。3.3.2，该房地产内附属设施、设备及室内装饰的价格已包括在房价支付中，并与该房地产印度一起转让给乙方。3.3.3，甲方从该物业权利转让之日起(收到收据)取得之日起，向房屋所在地公安局承诺，将采取原户口(如果有)转移程序。甲方如果甲方未及时转移户口，对乙方造成损失，甲方将承担赔偿责任。3.3.4，甲方、乙方应根据国内法、法规等，分别承担本交易所发生的税金、手续费。如果买卖合同必须公平，公证费用由引起公证的原因当事人负担，借入抵押合同需要公证，公证费用由乙方负担。如第3.3.5，3.2.2款b项所述，如果乙方的贷款申请未经过贷款银行审核，或审查通过的限额不足申请限额，则乙方应在发送日期对此进行补充，并向甲方支付。第四，甲方和乙方同意在年月日前签订正式的上海市房地产买卖合同或类似的合同。甲方未能履行本条所述事项，将合同金加倍，乙方未能履行本条所述事项，甲方的合同金将不返还。第五，双方同意在签订房屋买卖合同后一天内办理房屋买卖转移手续。6.双方同意，今后要处理房屋交付程序，完成该房子的维修基金、水力煤气、有限电视的转让程序。7.根据本合同，乙方应向甲方支付的任何金额。如果需要通过转账等支付，甲方同意通过以下账户支付。代号：开户银行：帐号：8、a、b双方在本协议的本章中填写的联系地址是根据本协议的书面通知的交付地址，如果接受者拒绝或因联系地址错误而不能交付，则视为支付邮件(以邮局邮戳为准)，根据本协议发送书面通知。如果一方的联系地址发生变化，要及时书面通知对方。Ix。本协议所有各方商定的其他事项：10、本合同一式三份，三方签字后生效，三方各执一份。卖方(当事人a):当事人(当事人b):代理(代理):代