《房屋租赁合同》填写标准

合同号：JCZ ZY房屋租赁合同(中介机构代理交易版本)出租人：朗春花(经纪人替代签名)租赁机构：XXXXX房地产中介有限公司承租人：李涛房屋租赁合同(中介机构代理交易版本)出租人(甲方):兰春华(经纪人替代)文件类型和编号：租赁机构：XXXX房地产中介公司记录证书编号：承租人(乙方):李涛文件类型和编号：根据中华人民共和国合同法及相关法律和规定，甲方对代理房屋租赁的房地产中介机构(即租赁机构)和乙方平等自愿地租赁房屋相关事宜达成以下协议：第一条住房基本情况(a)房子位于张家口市桥西区(县)街道办公室(乡镇)松州市73号医院2楼706，建筑面积平方米(b)房屋所有权状态：甲方持有(房屋拥有令/公共房屋租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证)，房屋拥有令编号：轻房石个人纳税登记编号2003或房屋来源证名称：，房主(公共房屋承租人、购房人)的姓名或名称：朗春华，房屋(是/否)已经设定了抵押。第二条房屋租赁、登记和记录(a)租赁用途：居住；如果租赁用途为居住，居住人员不超过2人，最多5人。(2)如果租赁用途居住，甲方应在与乙方签订本合同之日起7天内到房屋所在地的区域租赁服务所办理房屋租赁登记手续。对多人居住的租赁住宅，乙方应将居住人员情况通知甲方，甲方应填写居住人员登记簿，按规定申报服务局。本合同变更或解除后，甲方应在合同变更或终止之日起5天内，向房屋所在地的出租房屋服务所办理登记变更、注销登记程序。在本合同有效期内居民发生变更的，乙方应在变更之日起2天内通知服务所，办理变更登记手续。租赁用途非居住、甲方应在签订房屋租赁合同之日起30天内到住宅所在地的房屋管理部门办理房屋租赁合同记录手续。第3条租赁期限(a)房屋租赁期限为2017年6月5日至2018年6月4日，共12个月。甲方应在2017年6月5日之前，以协议条件向乙方交付住宅。房屋交割清单(见附件ii)由a国和b国签字盖章后，交出门钥匙，装上空调后视为送达。(二)租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应如实归还房屋及其附属物、设备设施。甲方双方应对住宅及附件、设备设施及水电使用等进行验收，结算各自应承担的费用。乙方继续租赁的话，在30天前向甲方提出更新租赁要求并协商后，双方应重新签订房屋租赁合同。第4条租金和保证金(a)租金标准和支付方法：3000元/(月/季度)，总租金：1万8千100零接零整数(:18000元)。租金支付方法：2美元3美元，3号机租金支付日期： 2008年6月5日，2008年9月5日等。甲方委托的租赁代理机构在中国建设银行湿婆江分行银行开设房屋租赁代理租赁专用账户(以下简称“租赁账户”)，账号为乙，乙方通过第三种方式将租金(包括保证金)按期存入租金账户。1、委托租赁帐户开立银行按合同代扣租金，b在银行开立支付帐户，帐号为；2、乙方将租金直接汇至租金账户(包括汇款、转账或POS机器卡结算等方式)。3、乙方不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代缴租金。租赁机关应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接存入或存入其他账户。(b)保证金：人民币一千零万元，完税(:6000元)，租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除扣除b应承担的手续费、租金及b应承担的违约赔偿责任外，其余将返还给b国。第5条其他相关费用负担租赁期间的以下费用之一(5)(7) (11)(12)当事人a负担的费用(1)(2)(3)(4)(6)(8)(9)(10)本合同未规定的与房屋相关的其他费用由甲方承担。如果乙方扣除甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费证明文件将相应费用退还乙方。第6条手续费本合同签订后(即/天内)，租赁代理公司只能以人民币收取月租金的100%的手续费3000元整(:3000元)，其中b要向租赁机构支付每月租金的80%，人民币2100万元整(:2400元)作为手续费。付款方法：现金/转帐支票/银行汇款(a和b支付的佣金总额不得超过月租金标准)。第7条住房维护和维护(一)甲方应确保租赁房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不危及个人安全；承租人保证遵守国家、北京市的法规以及该家所在地区的财产管理规定。(b)租赁期间，甲方和乙方应共同确保住房及其附件、设备设施处于适用和安全的状态：1.对该房屋及其附件、设备设备因自然属性或合理使用而造成的损失，乙方应及时通知甲方维修。甲方应在接到乙方通知后7天内修理。逾期不修理的，由乙方代为修理，费用由甲方负担。因房屋维修，乙方可使用的应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方因保管不当或使用不当，该房屋及其附件、设备设备受损或出现故障，乙方应负责维修或赔偿。第8条.包租除甲方和乙方另有约定外，乙方应首先取得甲方的书面同意，在租赁期间将部分或全部住房转卖给其他人，对患者的行为负责。第9条合同终止(a)根据甲方和乙方的协议，可以终止本合同。(b)如果因不可抗力而无法继续履行本协议，本协议将自行终止。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：房屋交付延迟1，7天。2.交付的房子严重不符合合同约定，或对乙方的安全、健康有影响。3.没有履行约定的维护义务，乙方不能正确使用房子。4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、按约定15日不支付租金。2、每月租金金额50%的滞纳费用。3、未经许可变更住房使用。4、擅自拆除会改变或破坏房子的主要结构。5、由于存储不当或使用不当，拒绝附件、设备损坏和赔偿。6.利用家进行非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的人。未经许可将房子租给第三方。8、(e)终止其他法定合同。第10条违反合同的责任(a)甲方在第9条第3款约定的情况之一的情况下，每月租金的200%，应向乙方支付违约金。乙方如有第9条第4款约定的情况之一，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应的损失。(2)租赁期间，如果甲方必须先收回该房子，或者乙方必须提前退还租赁，则应提前10天通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(3)甲方未按约定履行维护义务，乙方发生人身财产上的损失时，甲方应承担赔偿责任。(4)甲方未能在约定的时间交付这所房子，乙方未按照合同规定支付租金，但未满足合同解除条件，乙方未在约定的时间归还房屋，每天逾期的每天按每日租金的200%标准支付违约金。第11条解决合同争议本合同下的纠纷由双方协商解决。如果协商失败，依法向主管人民法院起诉，或者根据单独商定的仲裁条款或仲裁协议请求仲裁。第12条其他协议事项1.乙方违反了第9条第4款的规定，如果甲方被有关行政机关处罚，甲方可以继续向乙方追缴。2.住宅供暖设施属于自行供暖的情况下，取暖费由乙方负担，本条款与本合同相关条款之间的冲突以本条款为准。本合同在双方签字盖章后生效。本合同(及附件)为一式三份，其中甲方为一份，乙方为二份一，租赁机关第二部分，执行。本协议生效后，双方对合同内容的更改或补充应以书面形式作为本协议的附件。附件与本合同具有相同的法律效力。出租人(甲方)签名：兰春华(经纪人替代签名)承租人(乙方)签名：李涛(签名)租赁代理签名：XXXX房地产中介有限公司国籍：中国代理人：无代理人：无联系方式： (空或空)联系方式：经纪人签名：第281章(签名)资格注册证书编号：xxxxx2017年6月1日2017年6月1日附件二号房间住房辅助家具、电气、装饰等设备设施的状况和损失名字品牌单位数量单价损失损失额名字品牌单位数量单价损失损失额冰箱神秘之行1烟筒老板1彩色电视机TCL2煤气灶双星1洗衣机神秘之行1热水器西门子1空调春兰2左卞白瓷1微波炉LG1地面漏水一个洗手间1电话TCL2水龙头洗手间/厨房各一个2保证书无无客厅地板木地板床木床2卧室地板木地板衣柜无无厨房外墙白色瓷砖书桌无无窗户铝合金沙发木祭1阳台塑料度数玻璃1防护门日丰1餐桌木祭1电子贺卡1电脑书桌木祭1水卡无遥控器彩色电视空调遥控器4气体卡无金门卡小区禁止出入卡3钥匙防爆门钥匙2以上设施注意事项： (房屋交付清单中的相关项目，如没有特别合同，则视为正常状态)注：热水器燃烧有问题，乙方应在一周内维修，以确保租赁顺畅。其他相关费用项目单位单价/人民币计算时间数底数项目单位单价/人民币计算时间数底数水费吨3.7相同的租赁日期238网络使用费月亮120相同的租赁日期截至6月份电费度0.4883相同的租赁日期还剩67个字拖欠工资相同的租赁日期电话费月亮25相同的租赁日期截至6月份租税费5%相同的租赁日期收视费月亮18相同的租赁日期截至6月份热水相同的租赁日期取暖费相同的租赁日期主人负责相同的租赁日期煤气费写字2.05相同的租赁日期124相同的租赁日期财产税相同的租赁日期主人负责相同的租赁日期卫生费月亮5相同的租赁日期截至6月份相同的租赁日期确认校书对于上述情况，乙方凭经验认为符合集检条件，双方已同意结算接收水、电、气等费用。送货日期：2008年7月5日甲方(出租人)签名：李涛(签名)乙方(承租人)签名：第281章(签名)确认出库甲乙双方已经对房子、附件、设备设施、水电使用等进行了验收，办理了退房手续。费用负担和房屋及附属物品