2020年店面出租协议书范文VIP

店面租赁合同板书出租人(以下简称甲):承租人(以下称为b):甲方同意将自己的产权商租给乙方，双方在法律基础上经过友好协商，签订了以下协议：一、家庭地址甲方租赁的商店位于街道号码、建筑面积平方米。二、租赁期限双方同意住房租赁期限为_ _ _ _ _年_ _月_ _日至_ _ _ _ _年_ _月_ _日为_ _ _ _年。第三，如果承租人符合以下情况之一，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人未经许可出租、转让或贷款了房子。2、承租人将租赁房用于非法经营和犯罪活动。出租人拖欠了租金累积，赔偿了违约金。合同期满后，出租人继续出租房子的话，承租人享有优先权。但是，租金根据当时物价和周边商场租金的上涨，双方协商后适当调整。四、租金和付款方式1、年租金为人民币，大写：一万元整。2、承租人用现金支付租金。承租人应暂定每年支付一次，并在一个月前向承租人缴纳。3、承租人必须按照约定时间向甲方缴纳租金。如果无缘无故缴纳欠款，甲方有权按乙方每日实付租金的%追加滞纳金。五、租赁期间的住房维修出租人将房子移交给出租方后，出租人的改造和修理，出租人不负责，其经营也与出租人无关；租赁期限结束或中途双方协商终止合同时，承租人不得损坏已改造的部分及房屋结构。六、支付各项费用1、财产管理费：乙方自行向财产管理公司缴纳；2、公用事业：乙方自行支付。米底是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3、保管费：租赁期间，乙方租赁的房屋质量或房屋内部设施受损，包括窗户、门、水电等的保管费由乙方负责。4.利用这所房子进行商业活动的其他各项费用由乙方缴纳。(乙方包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租人和承租人的变更1.出租人将房地产所有权转让给第三方，合同继续对新房地产所有者有效。承租人出售房子的话，3个月前通知承租人，在相同条件下，承租人享有先买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房子转卖给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，第三方书面确认，获得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当事人b，享有原b的权利，承担原b的义务。八、违约责任1.承租人在不违反本合同的情况下提前解除合同或者租赁给其他人，这被认为是甲方的违约，并负责赔偿违约金。2.如果乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，而乙方认为甲方违约，乙方有责任赔偿违约金。3、承租人违反合同，擅自转让租赁住宅供他人使用的，应当缴纳违约金。因此，如果租赁住宅受损，就要负责维修或赔偿。Ix。免责声明出租房屋因不可抗力自然灾害而受损，或者造成承租人损失，双方互不负责。租赁期间，乙方因不可抗力自然灾害无法使用租赁住宅，乙方应立即书面通知甲方。X.解决争端本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均可告_ _。11、本合同有未决事项，甲方和乙方应在法律基础上共同协商制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。12.本合同在双方签字后生效，本合同为一式二份，甲方和乙方各保留一份。出租人(密封)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(密封):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _编号日：年月日期间：年月日甲方： (简称甲方)乙方： (简称乙方)为搞活城乡经济，繁荣市场，现新建住房一层店铺和二层(位于香街)，租给乙方使用，经甲、乙双方同意，签订以下协议：1、甲方现有店面1层和2层，每月店面将人民币元(大写)租赁给乙方，时间为年月日至年月日，使用期限(大写)。2、甲方从每月1日至5日向乙方收取本月租金，乙方不能拖欠，如果乙方拖欠店铺租赁，甲方有权收回店面，不退还押金。乙方在使用甲方店面时不得损坏甲方的财产和设施，如果发现，乙方将因使用而受到损失，乙方应按价格赔偿。3、乙方使用前，必须向甲方支付人民币千元(大写)押金，到了年期，检查甲方的财产和设施，合格后返还电报赠金，如果财产和设施损坏超过保证金，乙方应按价格赔偿损失。4、乙方在使用店面过程中要缴纳的所有税费、电费、水费等都由乙方负责。5、乙方在使用店面过程中发生的所有意外事故都应由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。6、乙方在使用期间，为了使乙方更方便使用，进行结构变更，乙方需要得到甲方的同意才能进行改造，使用后恢复原状。7.乙方在使用期间，甲方和乙方不能随意回收或退还店面(除非国家征用)，如果甲方随意回收店面，甲方应返还押金RMB千元，并赔偿乙方人民b千元的损失。如果乙