2020年店铺租赁协议书模板

商店租赁协议模板出租单位(甲方):代表：承租人(乙方):甲方租赁位于第号的店铺。陆于年月日致乙方。为明确双方的权利和义务，特订立以下合同：一、租赁期限：自年月日起至年月日止，租赁期限为年。二。租赁金额及支付方式：乙方每月租赁人民币元经营甲方店铺。付款方式：三年总租金为人民币元，合同签订时支付。三、租赁期内双方的权利和义务：1.签订本合同时，乙方应向甲方支付商场设施押金人民币元，不计利息。2.乙方有权经营、管理和使用该店铺。任何单位和个人不得干涉和侵犯。商店的所有权、水电房的所有权和水表的主要水管。3.乙方应承担所有费用(包括投资费用、水电费、店铺装修、税费和所有债务等)。)由乙方经营店铺所产生的费用，但店铺的租金除外。4.乙方应爱护店铺设施。如有损坏，乙方应按市场价格赔偿或负责修理。乙方如需对商铺进行改造，必须征得甲方同意后，方可告知建设期限。基本费用由乙方负责。5.乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺开门，并在门前实施“三包”。如有违反，乙方应承担由此造成的一切损失。6.乙方不得在租赁范围内堆放腐蚀性或危险性物品，否则一切后果由乙方负责。7.乙方应在国家法律和政策允许的范围内经营，遵守法律法规，服从有关部门的监督管理，不得从事非法经营。否则，后果由乙方负责。8.乙方如需转包他人，应提前书面向甲方报告。甲方应在收到报告后15天内做出答复，并签署变更协议。分包他人仍按本合同条款执行。甲方未经同意将合同分包给他人的，视为违约。9.本合同不因甲方代表的变更而变更。10.乙方应承担因乙方或第三方造成的一切损失。租赁期内，如店铺因风、地震、自然灾害等原因遭受重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.本合同履行中如有未尽事宜，双方应协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。四、本规定期满：1.乙方应在租赁期满前两天内完成搬迁，并在近期内将租赁范围归还甲方。2.租赁期满后，该商铺的水电设施应免费返还给甲方。3.乙方在租赁期内装修的固定设施应免费返还给甲方。租赁期满前五天内，乙方应处置可移动设施，并按价格负责维修或赔偿。4.乙方应支付甲方保证金，甲方应在交接清楚后退还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵守执行，任何一方不得违约或解除合同。如有违约，违约方应赔偿对方人民币并承担相关法律责任。本合同一式三份，双方各执一份，主管部门一份。甲方：乙方：代表：一年中的月日出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法人代表：根据中华人民 _合同法及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价有偿的原则，经充分协商，特订立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市中心的门面出租给乙方，甲方对租赁房屋拥有合法的产权。二。Th5.租赁期限从年到年。第三条租金及其他费用六、本合同的有效年租金为人民币。七、每个租赁年度按月计算。八、电费按日实际使用(计量)收费，每月10日前提交每月电费(甲方出示供电局收费发票)，其他费用另行协商加入本条款。第四条双方的权利和义务九.甲方(1)甲方应保证租赁房屋及设施完好并能正常使用，并负责年检、日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行装修时，甲方应承担所有费用。(2)对乙方租赁房屋的装修或改造进行监督和审查，并及时提出意见。(3)负责协调区域内相关部门之间的关系，为乙方提供有效的房产证及办理营业执照的相关手续。(4)甲方应保证原有室内电线电缆能满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方自己的除外)，发现问题应及时通知乙方。甲方应全额赔偿乙方因供电线路问题给乙方造成的经济损失。(5)在合同期限内，甲方不得再引进类似(装饰)商。如有违约，乙方应赔偿人民币经济损失，商户应被除名。(6)甲方应保证租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的用电及消防检查证明复印件。(7)如有问题，甲方应及时维修或更换上述设备和设施。如甲方未能及时实施，乙方有权代为维修或更换上述设备和设施，费用(以发票为准)从租金中扣除。X.乙方(a)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。(二)在合同有效期内，对租赁的房屋和设施拥有合法使用权。(3)根据合同支付租金和其他费用。第五条支付方式和时间11.签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币定金，并在正式入住后五天内向甲方支付第一个月的租金人民币。12.乙方应从第二次付款开始，于本月5日前交付。13.乙方向甲方支付的所有费用均可通过银行、支票、汇票或现金转移。第六条房屋修缮或翻新14.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担。合同终止、租赁关系解除时，乙方装修或翻新房屋的所有相关设施均归甲方所有(移动设施除外)。第七条租赁续期15.本合同期满后，乙方有优先续租权。16.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月提交给甲方，并签订新的租赁合同。第8条其他十七岁。任何一方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。被修改和合并的一方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同内容的权利和义务。18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方应签订补充协议。收到信函的一方应在十天内给予对方书面答复。十天内未收到答复视为同意，最终达成补充协议。19.双方应分别投保财产保险，不承担任何形式的风险责任。20.乙方的营业时间可根据客户需求适当调整。第九条违约二十一、双方签订房屋租赁合同。乙方交付定金后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，构成甲方违约，甲方应向乙方支付年租金的1%作为违约金23.如果一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。24.乙方未能按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约。每逾期一天，除付清欠款外，乙方每天应向甲方支付欠款的1%作为违约金。超过60天，甲方有权采取措施收回该房屋。二十五、因不可抗力因素造成本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方已经支付的租金退还给乙方26.因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，甲方应承担责任，并赔偿乙方的经济损失。第十条合同生效，争议解决。27.本合同经甲乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后生效，乙方交付定金后具有法律效力。28.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，双方可向房屋所在地申请解决。29.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。31.甲乙双方要求的文件应附在本合同后。32.本合同一式两份，双方各执一份。第11条其他33.本合同正文由五页和六个附件组成：附件1:甲方有效房产证复印件附件2:用电及消防安全证书复印件附件3:甲方营业执照复印件附件4:乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：存款银行：账号：账号：签字日期：签字日期：签字日期：日期签字地点：有关注意事项出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _根据中华人民 _合同法的有关规定，经双方友好协商，就甲方拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议：1.甲方将其自有物业出租给乙方经营。这家淘宝店是一家消费者保护店，它开创了繁荣的服装市场。2.甲方必须保证其对租赁商品拥有完全的所有权，其范围内的商品、图片空间及附属功能的使用权不用于抵押担保。二。谎言1.乙方租赁B2C商业店铺。2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变淘宝的原有结构和用途三。租赁期间本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1.第一年的租金为每月人民币，每季度支付，每季度租金为。2.为保证合同的履行，甲方向乙方收取淘宝消费者权益保护店等押金元。租赁期满后，如乙方未违反合同，乙方应支付网上商店的维护费，剩余部分全额退款。3.租赁期间，乙方应承担维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税等。由淘宝店租赁产生。V.甲方的权利和义务1.甲方应在第一年第一季度乙方支付租金和押金之日将上述账户和密码交付给乙方。2.甲方必须保证租赁给乙方的淘宝店能够从事网上B2C业务运营。3.租赁期间，甲方不得抵押B2C范围内租赁商品空间和淘宝商品安置空间的使用权。4.租赁期届满，乙方未续租的，甲方有权收回。所有可以从货架上移动或移除的资料均属于乙方，乙方应在租赁期满后归还。六.乙方的权利和义务1.乙方应按本合同约定使用，不承担淘宝店自然损失的赔偿责任。2.乙方应承担在乙方经营过程中发生的所有费用、税费和债务。3.乙方不得4.租金应按本协议第4条的约定支付。七.租金续期租赁期满，甲方如需续租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。八.合同的变更和解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：(1)乙方未能在约定期限内支付租金超过天。(2)租赁期内，乙方未经甲方书面批准或同意，擅自改变租赁结构或用途，经甲方书面通知，乙方未在限定时间内修复租赁。(3)在租赁期内，未经甲方书面批准或同意，乙方不得转租或转让他人。租赁期间，甲方不收