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文档简介

一、项目概述项目名称：万科云路湾二期-8地块建设地点：宁波云路湾二至八标段位于环湖慈城新城南侧，由人工运河分为两个标段。项目概况：宁波云路湾二期-8地块分别由商业、别墅和多层建筑组成。总建筑面积为69892.19平方米，其中地上58630.98平方米，地下11261.21平方米，其中别墅和商业作为空白交付，6栋多层建筑作为装饰交付。项目建设的主要参与者：建设单位：宁波江北万科房地产有限公司设计单位：宁波东方建筑设计院有限公司监理单位：上海天友工程咨询有限公司建设单位：杭州工程建设集团有限公司勘察单位：金华核工业工程勘察院二。编译基础根据万科门窗填缝建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)和建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)的技术要求和标准做法三、施工过程1.门窗嵌缝施工前，应做好门窗嵌缝工艺模板。工艺模板应进行喷水检验。根据施工图纸，调整孔的尺寸。根据保温层的厚度，计算并增加门窗侧面洞口的扩大尺寸。根据调整后的孔尺寸、孔位置和标高，向施工人员进行技术交底。2.门窗框固定件的形状标准保证了竖框前的固定件为标准的“U”形，每个变形的固定件都及时修正成“U”形。固定件应内高外低。门窗框固定件安装后，应进行工艺验收，并做好验收记录。3.填缝前确保缝隙垃圾清理干净，清除浮浆和表面杂物，用刷子清除易留在内角的垃圾，填缝前清除缝隙杂物并浇水湿润，接口处用水泥浆。泥浆清洗和清扫完毕后，应进行工艺验收，并做好验收记录。4.门窗用1:2干水泥砂浆嵌缝，掺防水剂，并加入10%微膨胀剂。填缝应分两次进行。第一次塞缝至门窗框表面凹3毫米；第二次塞缝到门窗框上，用直径为15毫米的聚氯乙烯管钩住缝隙，门窗框与墙体之间的缝隙填满，嵌实密实，表面平整。填缝时，手动填缝，确保挤出物密实。5.安装框架时使用的木楔和垫块应在砂浆达到强度后取出，并填满砂浆。6、每扇门窗框固定位置作为补捣的重点。7、塞缝完成后应进行工序验收，做好验收记录。8、外墙窗框底部位置要求找5%坡度，并禁止外墙抹灰收口覆盖排水孔，抹灰面应小于5毫米排水孔。9、洞口外侧涂刷两遍JS防水涂料(厚度控制1.0毫米)，必须按门窗框5毫米，并涂刷至门窗洞口阳角200毫米(见图)。基层表面必须光滑、牢固、洁净，不得有积水、渗漏、不平和裂缝等缺陷，必须填平，阴阳角应做成圆弧角。防水完成后，应进行工艺验收，并保存验收记录。
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