北京市前期物业服务合同（bf--2016--2712）_第1页
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文档简介

1/3北京市前期物业服务合同（BF20162712）合同编号_说明1本合同文本为示范文本，由XX市建设委员会和XX市工商行政管理局共同制定，供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。2本合同文本中所称前期物业服务，是指开发建设单位通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。3本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打，以示删除。4双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。开发建设单位（甲方）_营业执照注册号_企业资质证书号_组织机构代码_法定代表人_联系电话2/3_委托代理人_联系电话_通讯地址_邮政编码_物业服务企业（乙方）_营业执照注册号_企业资质证书号_组织机构代码_法定代表人_联系电话_委托代理人_联系电话_通讯地址_邮政编码_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方以公开招标方式邀请招标方式协议方式选聘乙方提供前期物业服务,订立本合同。第一部分物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称本物业）基本情况如下_名称地名核准名称暂定名_。类型普通住宅经济适用住房公寓别墅办公商业_。坐落位置_区（县）_路（街）_。建筑面积预测面积实测面积房屋所有权证记载面积3/3_平方米。区域四至东至_；南至_；西至_；北至_。规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二（以实际验收清单为准）。第二部分物业服务内容第二条甲乙双方应当就业主入住前的服务事宜签订书面协议，明确服务的范围、费用以及双方的权利义务等事项。业主入住前的服务范围一般包括1对已接收的物业进行维护。2做好公共区域的清洁工作（施工垃圾的清理、施工场地和料场的清洁由甲方负责）。3协助甲方做好业主入住时的交房、接待以及与物业服务相关的咨询等工作。以上发生的费用由甲方另行支付，不得摊入业主的物业服务费用。第三条业主入住后，乙方应当提供的物业服
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