市房地产业协会年度工作情况汇报

1/4市房地产业协会年度工作情况汇报XX市房地产业协会2016年的工作在市房管局、民政局及XX市房协的关心和指导下，在各会员单位的积极支持配合下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大精神，坚持科学发展观，以人为本、与时俱进、开拓进取；坚持以经济建设为中心，以为政府和会员服务为宗旨；以坚持搞好“双向服务”为原则积极开展协会活动，及时反映各会员单位的愿望和要求，维护会员的合法权益，尽职尽责地完成了各项工作任务，有效促进了我市的房地产事业的健康有序发展。经过全体会员单位的共同努力，我市房地产业取得快速发展，已成为推动全市经济和社会发展的重要支柱产业。一、开发企业、物业企业对我市的贡献截止2016年底，我市房地产开发企业已发展至13家，其中具有三级资质4家、四级资质2家，暂定资质7家。近年来，市委、市府抢抓发展机遇，不断加大招商引资力度，投资的软硬环境越来越好，吸引了外来企业投资房地产，目前我市外来企业约占60。这些企业具有资金充裕、实力雄厚、经营管理先进的特点，他们的涌入给当阳房地产市场注入了新活力，以市场为导向、以质量取胜的开发2/4理念逐渐建立。据统计，2016年，全市完成房地产开发投资亿元，全市商品房施工面积万平方米，其中住宅万平方米，非住宅万平方米；新开工住宅面积万平方米，非住宅万平方米；竣工面积万平方米，其中住宅万平方米商品住房销售面积平方米。整个房地产市场呈现投资平稳增长，供应结构合理，供求基本平衡，房价保持稳定的健康发展态势。物业管理日趋规范化。目前，我市取得物业管理企业资质的物业管理公司共有12家，从业人员170多人，管理房屋建筑面积万平方米，为万余人提供物业管理服务，年创产值约130万元；全市共推行社会化、专业化的物业管理项目20多个，各小区物业管理公司积极推行特色管理，协助房管局、公安局、社区等部门做好计划生育、信访维稳等一系列工作，以规范的管理、优质的服务赢得了业主的信赖，为保一方平安做出了应有的贡献。二、主要做法（一）及时宣传、传递党和国家及房地产业的各项方针政策和行业信息一是继续办好协会刊物当阳房产，及时将各期刊物发送各职部门、会员单位；二是通过座谈会等形式,加强企业之间的交流,互相取长补短；三是为进一步规范和指导我市的房屋拆迁行为，举办两期房屋拆迁培训班，参学人数3/4达到上百人次。（二）、结合行业实际，积极组织开展课题调研，服务行业发展。一是认真开展调查研究，针对我市目前房地产市场面临的情况，向市委、市政府报告市场调查情况及提出发展方向的建议，供领导参考决策。二是针对我市物业管理现状，起草关于加强无人管小区物业管理的建议、XX市人民政府关于加强居民小区物业管理的实施意见，供领导参阅。三是协助局机关全力服务市属重点工程建设，做好拆迁服务工作。针对拆迁瓶颈问题，我们积极想办法，拿出我市房屋拆迁难点剖析与问题思考供领导参阅；针对拆迁补偿标准问题，我们积极与评估公司取得联系，在实地调查的基础了，拿出拆迁补偿标准草案供领导决策；同时做好拆迁法规的宣讲工作，多次为拆迁公司和拆迁专班工作讲解拆迁政策，并以局名义印发拆迁宣传手册，用于指导我市的城市房屋拆迁工作。（三）、发挥行业自律督察作用，加大纠纷调解力度，规范房地产正常秩序。2016年共接待上访事件1件，办理信访件10件。经过积极组织双方调解，使纠纷得于及时排解，同时积极想办法，加强行业从业人员的管理。针对企业反映的热点问4/4题，09年，按照宜昌主管部门的要求，积极快捷的完成了物业企业的资质换证工作，不断规范物业管理行为，为市民营造良好的生活和工作环境。（四）、积极做好政策和法规制定的协调，促进行业健康发展。2016年，协会积极参与行业相关法规的起草和协调工作，通过多种途径和方式，向市政府反映行业诉求，全力加强协调。特别在物业管理方