城市商品房认购协议书

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/11城市商品房认购协议书商品房认购协议书商品房认购协议书0000000甲方乙方；身份证/护照/公司注册编号；电话；邮政编码；为了维护甲乙双方的合法权益，本着平等、自愿的原则，甲方向乙方明示了商品房销售管理办法、商品房买卖合同的内容，乙方对商品房买卖合同样本的条款内容无异议，甲、乙方达成如下协议精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/11一、认购物业乙方向甲方认购由甲方开发的市大道号项目号楼单元号商品房（以下简称“该物业”），该物业预测建筑面积为，其中套内建筑面积，分摊的共有建筑面积（产权登记面积以经市房产行政主管部门备案的实地勘查、丈量的测绘成果面积为准）。二、价格乙方选择付款方式，该物业按建筑面积认购，成交单价为元/，成交总价为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元）。三、付款1、乙方须于签订本协议书当日交纳定金人民币精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/112、乙方须于签订本协议书七日内（即年，即人民币元。如乙方选择银行按揭付款方式的，乙方在签订商品房买卖合同时须交齐办理个人银行按揭贷款所需的合格资料。（以上房款计算如有错误，甲方保留解释权并以正式商品房买卖合同为准）。四、认购条款1、乙方须于签订本协议书当日内交纳足额定金或将足额定金存入甲方指定的银行账户，否则视为乙方违约，本协议自动解除，甲方有权将该套房屋另行出售。2、乙方须于本协议书规定的时间内，携本人身份证等身份证明文件、本协议书及定金收据，与甲方签订商精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/11品房买卖合同，同时交纳本协议书规定的足额房款及相关费用，逾期不交纳上述房款者或不履行本协议书中任何条款时，则视为乙方违约，甲方有权对该物业另行出售，乙方无权要求返还定金。3、乙方向甲方交纳定金的行为视为已同意接受该物业和商品房买卖合同的条款，并确定在上述约定的时间与甲方签订商品房买卖合同及物业管理协议，否则视为乙方违约，乙方无权要求返还定金，该物业由甲方另行出售。4、乙方签订本协议书后要求退房的，则视为乙方违约，乙方无权要求退还定金，该物业由甲方另行出售。5、在乙方不改变付款方式的情况下，甲方承诺不变更本协议书中约定的该物业之单价，否则，甲方双倍返还乙方定金。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/116、如乙方的联系地址或电话变更，请及时以书面形式通知甲方，否则因此造成的后果由乙方自负。7、乙方委托代理人代为签订本协议书时，代理人须提供委托公证书，并携带乙方及代理人本人身份证明文件方可办理各种手续。8、本协议书一式叁份，甲、乙双方各执壹份，销售代理公司壹份，具有同等法律效力。经甲方加盖公章、经办人签字及乙方签字齐备后生效。于甲、乙双方签订商品房买卖合同后失效。出售方签章认购方签署经办人签字代理人签署复核日期二年月日精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/11商品房认购协议书商品房认购协议书第甲方（开发商）地址电话乙方（认购方）精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/11性别出生年月身份证号现住址联系方式座机手机甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项签定本商品房认购协议书，双方应共同遵守。一、乙方拟认购甲方开发的位于毕节市开行大道与望城路交汇处天厦。新座商品房物业；二、乙方拟认购物业为号楼单元（以下简称该物业），建筑面积约为平方米（最终面积均以毕节市土地房屋管理部门测量核定为准）三、乙方须于签定本协议书的同时向甲方交纳该物业的认购诚意金人民币（大精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/11写）元（小写）元，甲方开具收款收据；四、乙方所交纳之认购诚意金于双方签定该物业的商品房买卖合同后，可按人民币（大写）元（小写）元折抵入该物业的销售总价，如选择分期或按揭付款方式的则优惠折抵部份不计入首付款；五、甲方承诺如乙方按约定签定该物业的商品房买卖合同，根据乙方选择的付款方式给予优惠折扣1、全额付款该物业的销售单价按开盘公布单价的精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/11折进行计算；2、按揭付款该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算；3、如因乙方原因导致无法进行按揭付款的，甲方不承担责任，并可取消给予乙方的相关优惠折扣；六、本协议签定后，正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的商品房买卖合同。乙方须于接到甲方通知后5日内至天厦。新座营销中心签定该物业的商品房买卖合同，逾期则视为放弃该物业的认购权，甲方有权将该物业对外另行销售；七、乙方签定该物业商品房买卖合同时，须携带个人身份证、本协议书原精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/11件、收款收据原件；八、乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性，因乙方原因导致通知无法到达，甲方不承担责任；九、乙方放弃该物业的认购权后，甲方应于10个工作日内全额无息退还乙方所交纳之认购诚意金；十、本协议书一式两份，甲乙双方各执一