联社“贷前调查报告”

1/8联社“贷前调查报告”联社贷款审批小组XXX向我社申请借款XXX万元，根据联社信贷管理实施细则要求，现对借款人申请借款的情况调查报告如下一、基本情况借款人XXX男、出生于X年X月X日，XX文化程度，经济档案编号为XXX，家庭成员XXX人，劳动力XXX人，现住XXX，主要从事XXX，有一定的XX经验和技能。该人能积极在信用社存款，与信用社合作关系良好，以前在信用社贷款，均能按期偿还，无不良记录，信誉程度好。二、家庭财产情况借款人XXX有家庭总资产约为XXX万元，其中在XXX有X年X月购建的砖混结构住房在XXX小区XXX单元XXX室有楼房X室X厅一套XXX平方米，价值约XXX万元，在XXX有X年X月购建的砖混结构门面房XXX平方米，价值约XXX万元。有X年X月购置的农用机械XXXXXX辆、X年X月购置的XXXXXX辆，价值约XXX万元；有X年X月购置的XXX品牌汽车XXX辆，价值约XXX万元；家中还有XXX未出售的XXXXXX公斤，价值约XXX万元；三、负债情况借款人XXX在XXX银行有贷款XXX万元，为XXX（正2/8常）贷款；向XXX借款XXX万元，尚未到期；其它负债XXX万元，替XXX担保贷款XXX万元，为XXX（正常）贷款。四、家庭经营情况借款人XXX有国有土地XXX亩，承包集体耕地XXX亩，主要种植XXX，年产量约为XXX公斤，种植业年收入达XXX万元；养殖有XXX头、XXX头，价值XXX万元，养殖业年收入XXX万元。2016年（上年），借款人XXX家庭总收入约为XXX万元，主要收入来源为XXX、XXX，家庭总支出约为XXX万元，主要投向为XXX、XXX，家庭纯收入约为XXX万元，家庭人均纯收入约为XXX万元。五、借款用途及效益XXX申请借款XXX万元主要用于购买XXX等农资，经调查了解，借款用途真实、合法，投向合理。三、抵押物情况1、XXX门面房一套，该房屋坐落于XXX，面积为平方米，价值约为XXX万元，已在XXX办理了抵押登记，他项权证由XXX负责保管根据XXX县房地产行情和发展趋势，位置较优，环境较好，易于处理变现。2、XXX国有土地XXX亩，价值约为XXX万元，坐落于XXX乡XXX村，地号XXX，东至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX，已在XXX办理了抵押登记，他项权证由XXX负责保管。3/8该土地利用渠井水灌溉，已耕作XXX年，熟化程度好，产出比高。四、担保人情况1、XXX男、现年XXX岁、经济档案编号为XXX，现住XXX，主要从事XXX，有国有土地XXX亩，承包集体耕地XXX亩，种植业年收入达XXX万元，养殖有XXX头，价值XXX万元，养殖业年收入XXX万元。其家庭总资产约为XXX万元，其中在XXX有砖混结构住房在XXX小区有楼房X层X室X厅一套XXX平方米，价值约XXX万元，有门面房XXX平方米，价值约XXX万元。该人信用状况良好，担保资格合法，担保能力合规，担保人保证还款的资金来源为XXX收入。2、XXX男、现年XXX岁、经济档案编号为XXX，现住XXX，主要从事XXX，有国有土地XXX亩，承包集体耕地XXX亩，种植业年收入达XXX万元，养殖有XXX头，价值XXX万元，养殖业年收入XXX万元。其家庭总资产约为XXX万元，其中在XXX有砖混结构住房在XXX小区有楼房X层X室X厅一套XXX平方米，价值约XXX万元，有门面房XXX平方米，价值约XXX万元。该人信用状况良好，担保资格合法，担保能力合规，担保人保证还款的资金来源为XXX收入。五、还款来源情况4/8借款XXX已有近XXX年的土地耕作管理经验，本年种植棉花XXX亩，种植XXXXXX亩，销售前景良好，预计年末毛收入XXX万元，扣除成本支出XXX万元，测算净利润约为XXX万元，在正常经营情况下，如不扩大经营规模，该借款人有能力在XXX销售后，还清贷款本息，并可在信用社存款XXX万元。六、调查结论根据以上调查情况，调查人员认为XXXX从事正常经营活动，有还款能力和来源，抵押物足值、合法、易变现，担保合法，担保能力强，同意采用XXX方式贷款XXX万元，期限XXX月，利率XXX，由贷款管理人XXX负责收回，现提请联社贷款审批小组审批。调查第一责任人XXXXXX年XX月XX日联社“贷前调查报告”联社贷款审批小组XXX向我社申请借款XXX万元，根据联社要求，现对借款人申请借款的情况调查报告如下一、基本情况借款人XXX男、出生于X年X月X日，XX文化程度，经济档案编号为XXX，家庭成员XXX人，劳动力XXX人，5/8现住XXX，主要从事XXX，有一定的XX经验和技能。该人能积极在信用社存款，与信用社合作关系良好，以前在信用社贷款，均能按期偿还，无不良记录，信誉程度好。二、家庭财产情况借款人XXX有家庭总资产约为XXX万元，其中在XXX有X年X月购建的砖混结构住房在XXX小区XXX单元XXX室有楼房X室X厅一套XXX平方米，价值约XXX万元，在XXX有X年X月购建的砖混结构门面房XXX平方米，价值约XXX万元。有X年X月购置的农用机械XXXXXX辆、X年X月购置的XXXXXX辆，价值约XXX万元；有X年X月购置的XXX品牌汽车XXX辆，价值约XXX万元；家中还有XXX未出售的XXXXXX公斤，价值约XXX万元；三、负债情况借款人XXX在XXX银行有贷款XXX万元，为XXX（正常）贷款；向XXX借款XXX万元，尚未到期；其它负债XXX万元，替XXX担保贷款XXX万元，为XXX（正常）贷款。四、家庭经营情况借款人XXX有国有土地XXX亩，承包集体耕地XXX亩，主要种植XXX，年产量约为XXX公斤，种植业年收入达XXX万元；养殖有XXX头、XXX头，价值XXX万元，养殖业年收入XXX万元。2016年（上年），借款人XXX家庭总收入约为XXX万元，主要收入来源为XXX、XXX，6/8家庭总支出约为XXX万元，主要投向为XXX、XXX，家庭纯收入约为XXX万元，家庭人均纯收入约为XXX万元。五、借款用途及效益XXX申请借款XXX万元主要用于购买XXX等农资，经调查了解，借款用途真实、合法，投向合理。三、抵押物情况1、XXX门面房一套，该房屋坐落于XXX，面积为平方米，价值约为XXX万元，已在XXX办理了抵押登记，他项权证由XXX负责保管根据XXX县房地产行情和发展趋势，位置较优，环境较好，易于处理变现。2、XXX国有土地XXX亩，价值约为XXX万元，坐落于XXX乡XXX村，地号XXX，东至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX，已在XXX办理了抵押登记，他项权证由XXX负责保管。该土地利用渠井水灌溉，已耕作XXX年，熟化程度好，产出比高。四、担保人情况1、XXX男、现年XXX岁、经济档案编号为XXX，现住XXX，主要从事XXX，有国有土地XXX亩，承包集体耕地XXX亩，种植业年收入达XXX万元，养殖有XXX头，价值XXX万元，养殖业年收入XXX万元。其家庭总资产约为7/8XXX万元，其中在XXX有砖混结构住房在XXX小区有楼房X层X室X厅一套XXX平方米，价值约XXX万元，有门面房XXX平方米，价值约XXX万元。该人信用状况良好，担保资格合法，担保能力合规，担保人保证还款的资金来源为XXX收入。2、XXX男、现年XXX岁、经济档案编号为XXX，现住XXX，主要从事XXX，有国有土地XXX亩，承包集体耕地XXX亩，种植业年收入达XXX万元，养殖有XXX头，价值XXX万元，养殖业年收入XXX万元。其家庭总资产约为XXX万元，其中在XXX有砖混结构住房在XXX小区有楼房X层X室X厅一套XXX平方米，价值约XXX万元，有门面房XXX平方米，价值约XXX万元。该人信用状况良好，担保资格合法，担保能力合规，担保人保证还款的资金来源为XXX收入。五、还款来源情况借款XXX已有近XXX年的土地耕作管理经验，本年种植棉花XXX亩，种植XXXXXX亩，销售前景良好，预计年末毛收入XXX万元，扣除成本支出XXX万元，测算净利润约为XXX万元，在正常经营情况下，如不扩大经营规模，该借款人有能力在X