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文档简介

1/3养老产业园项目协议（以下简称甲方）（以下简称乙方）一、总则为造福社会，服务大众，甲、乙双方在平等、自愿、公平、公开的基础上共同协商，决定由甲方提供土地、积极监管，乙方出资兴建、自主经营的方式，共同开发镇养老产业园项目（以下简称项目），现就相关事项达成以下协议。二、项目概况项目坐落在一组（总体规划），距政府2公里，集养生、疗养、度假、养老、娱乐等多种功能为一体。项目总投资亿元人民币，占地约亩。所需资金由乙方自行筹措，项目的立项、征地拆迁等手续由乙方提供相关资料，垫付相关费用，甲方负责办理。三、双方权利与义务1、甲方负责土地征地拆迁和上报审批，费用由乙方承担。其中亩土地由县人民政府以划拨方式用于养老产业园建设。该亩划拔地及地上建筑物的产权归甲方所有，用于解决镇和2/3镇“五保”及其他贫困老人养老问题，具体规划设计由甲乙双方商定。所有建设、经营及管理经费由乙方全额投入，所产生的经营收益全部归乙方所有，经营管理期限为年。乙方经营期间，上级相关部门或社会对养老院相关扶持、补助金、捐赠款物甲方不得作任何截留，全部归乙方所有。其余土地由甲方按土地“招、拍、挂”程序完善手续后交乙方所有，用于乙方修建养老产业园项目。2、乙方提供相关资料，甲方负责在协议签订后7个工作日内办毕本项目立项手续。3、乙方负责与上级部门做好对接，争取补助资金用于养老产业园建设。4、乙方投资为甲方建设占地亩，建筑面积约平方米的养老院，甲方负责做好亩土地（以出让时实测面积为准）的征地拆迁工作，使其具备出让条件。以商业用地性质出让给乙方，其最低出让价为亩万元人民币。开发土地“招、拍、挂”时，乙方必须报名报价，并交纳保证金参与竞标，当无人竞标时，必须按最低出让价摘牌。5、协议签订7日内乙方垫资前期征地、土地报批费用万元，甲方当即启动征地程序，并向国土部门申报用地指标。征地手续完成后，乙方可以先行建设，并按程序办理土地建设相关手续。6、乙方成功摘牌后，其交纳土地出让金县级可支配使用部分，扣除其前期所垫资金及甲方养老院修建费外，剩余资金用于养3/3老产业园进场道路到城市干道至路段道路建设的征地、拆迁及简单的进场道路工程（具体工程量以双方商定为准）。7、乙方
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