家具销售门店租赁合同_0

1/3家具销售门店租赁合同长沙市志发实业有限公司租赁甲方以下简称甲方湖南万家丽家居建材广场有限公司物管乙方鲁建兰以下简称乙方甲、乙双方经友好协商达成如下协议。第一条总则1、甲方提供其所属位于长沙市万家丽大道的万家丽家居建材广场肆楼B区20展位，共计225M2的经营场地，设立乙方商品销售展位。乙方在其展位临通道一方退让米，乙方对面展位同时退让15米，供顾客选购商品通行，所退让的15米乙方不得装修占用。2、乙方提供自己生产总代理经销的顺捷楼梯品牌商品，在第一条第一款规定的展位销售。乙方须出具经营商品的产品质量合格证等相关的证明文件，进口产品须交关税证。3、在该展位经营销售之商品的品种及范围以甲乙双方商定的为准，经营期间乙方经营品牌发生变更的需报甲方审批同意后方可经营，否则视为乙方私下转让，甲方有权终止该租赁合同，展位由甲方无条件收回，另行出租。4、甲方对乙方经营业务进行必要的管理和提供相关特约的服务，同时乙方必须严格遵守甲方的合同附件及一切管理规定。5、乙方负责商品的销售、质量和售后服务工作，服从甲方管理。第二条租赁期限2/3及租金、费用收费标准租赁期限从2016年2月20日起至2016年2月20日止，合同期共计贰年，租金及费用按市场统一价格收取。2016年2月20日2016年8月20日按照元平方米月收取其中租金元平方米/月，费用1261元平方米月。2016年2月20日一一2016年2月20日按照元平方米/月收取其中租金元/平方米/月，费用元平方米/月。以后租金及费用每年1月10日在原基础上每年统一递增10。乙方应在合同期满前至少提前两个月以书面形式向甲方提出是否继续经营，以便甲方及时根据乙方实际情况品牌、诚信度、售后服务等因素确定是否选择与乙方续约，如未与甲方提前两个月续签合同，该展位视同乙方自动放弃续签约权力，该展位甲方无条件收回，另行出租。第三条租金及费用支付方式1、乙方租金及费用支付方式为半年一付其中租金交志发实业有限公司，费用交万家丽家居建材广场有限公司。首期支付展位租金及费用自2016年2月20日至2016年2月20日单价元/平方米月共计人民币2256（小写元。其中含水费、公用照明、中央空调、自动扶梯、货梯、音响系统等公用设施及物业管理保洁、保安费用等各项费用，但不含广告费，租金及费用截止日以甲方财务计算为准。2、乙方在签约时一次性付清首期租金及费用元及展位、质量保证金1、租赁面积1003/3平方米以下的不低于40000元；2、租赁面积100平方米以上按400元平方米计算交纳元，续签合同的以原合同甲方财务开出的收款收据原件为准，未按本条规定交足的，补足不足部分，其金额为万元。乙方方可凭甲方通知进场装修。如因市场整体区域项目调整，乙方服从甲方安排，市场从调整之日起七日内通知乙方，重新按新的规划装修。3、凡XX年2且28日以后租用甲方场地的乙方均需向甲方交纳装修补偿费万元，该费用无退。4、乙方在上交租金及费用期满10天前向甲方交纳下一期租金及费用，乙方不能按约定时间缴付租金及费用的，视同违约，甲方按400元天收取违约金，并停止乙方展位供电。乙方经甲方两次以上催告缴租金及费用，仍未缴纳的，甲方