工作学期顶岗实习工作报告_0

1/6工作学期顶岗实习工作报告第一节家装行业市场房地产行业的发展带动了家装行业的进步，家装行业分为狭义的家装跟广义的家装。狭义的家装指室内装饰；是从美化的角度来考虑的，以使室内的空间更美观；广义的家装包括室内空间的改造、装修；今天我们说的家装多为广义的家装，是室内装修和装饰的综合。家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间的设计业已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装点大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到修过程中，不仅在装修设计施工期间，还包括住进去之后的长期的不断改进。第二节家装行业的前景以及发展方向第一部分家装行业的前景个人认为无论家装和工装,在我国还有很大的发展空间家装的情况1、房产公司最近几年到处开发,大量新楼盘约有一半为自住,虽然国家口口声声要开发精装房,但是事实上大多数交付的依然是裸房,也就是产生了大量的装修待装户；2/62、未来5年这个开发的力度并未减弱,城市化建设依然大踏步地进行,所以,装修待装户的行列每年还在持续；3、从理论上说,有多少二手房在换手,几乎就有同样数量的待装户出现了。这个数字也是非常可观的；4、其中一些改善型的客户,拥有几套住房的,他们会对自己的某一套房进行装修虽然没有房产交易的行为,但是有装修的意向。工装前景更加美好1比如酒店业的装修周期为5年,一般来说,5年会有一次翻新，至于新建的酒店更加会不遗余力地投入装修；2沿街商铺,因为竞争激烈,换手频繁,每次换手,都是一次装修机会的获得；3学校/办公室,医院,也是装修的一大块第二部分家装行业的发展方向每年春季，是家庭装修的旺季，因此，现在家装行业也迎来了2016年第一个装修高峰期，并且是一派生机勃勃的景象。立足现在的家装市场，家装市场将呈现以下的趋势1、环保、低碳是大势所趋如果说2016年最“火”的词语是什么那么“低碳”3/6当之无愧。家装行业也高举“低碳环保”大旗，大力倡导低碳装修。此外，“轻装修重装饰”的装修方式也更符合环保理念。2、进军中小城镇和农村市场沸沸扬扬的家电下乡、家具下乡、家纺下乡到建材下乡，都如火如荼的开战进行，并且取得了不错的效果，家居企业在不断的开发农村市场。3、二手房、老房装修“咸鱼翻身”过去，二手房装修市场很少有人问津，原因就在于施工的难度高价格也高，旧房装修的费用要比同面积的新房装修会高出1020。目前，许多住宅都存在建材老化、装修风格不能满足业主的审美等一系列问题，因此二次装修的需求量很大。4、装修收费指导价有望出台装修如同我们平时买东西一样，花高价买了次品或是被骗总让人心里不舒服，况且装修是一掷千金的大工程，一旦上当就吃了大亏。明白消费是每一个消费者的心愿，这种装修指导价的出台无疑为一直困扰这业主们的费用透明问题提供了依据，让业主深入了解家装中每一项费用的用途，避免被“忽悠”，真正的做到明白消费，放心消费第三节公司简介4/6石家庄新罗曼装饰设计有限公司与2016年刚开业，是一家集家居装饰、设计与施工、于一体的专业性装饰公司，是拥有独立注册服务商标的装饰公司。自成立以来，我们以诚信、求实、创新的企业精神，热忱服务于全国广大客户。在服务过程中，我们和广大客户建立起了良好的合作关系，并积累了丰富的专业知识和完善的管理经验。第四节到公司报到我于2016年11月份经过朋友介绍，来到了新罗曼装饰工程有限公司，在这里，从09年11月份开始一直干到了现在，在这里大家相互帮助互相进步，一片和谐的景象。第五节工作状况在这里我应聘的是设计师，由于没有什么经验，起先跟着老设计师给人打下手，有任务的时候就在公司作图设计，没事的时候我们就下小区跑业务，在这里，不仅增长了阅历还增长了知识。第一部分前期准备在这里我知道了跑业务并不像我当初想的那么简单，不是谁在一开始都会成功的，在拥有激情的同时，还必须具备信心、耐心、恒心、诚心、爱心。这样，在开发新市场时才会事半功倍。跑业务之前的前期准备也相当重要，我们要在业主5/6心中留下一个完美的形象，下面我就为大家详细讲解一下如何让业主对自己留有深刻的印象1、人的形象分为内在形象和外在形象。外在形象是指一个人的仪态、服饰、举止等外在表现。作为营销人员，要仪态端详头发要梳理整齐，胡子要刮净，领带要打直，皮鞋要擦亮，指甲要常剪，如是女士，可适当化些淡妆。作为服饰，应得体大方，服饰不见得名贵，但一定要干净整洁，营销人员的举止，要坐如钟，坐着象钟一样纹丝不动；站如松，站着象松树一样坚定挺拔；行如风，行走要象刮风一样，生气、有活力。内在形象是一个人内在气质的外在表现。作为营销人员，应该遵循“礼在先，赞在前，喜在眉，笑在脸”的处世原则。礼在先，表现的是一个人的文化内涵，能够让你很快就被接受；赞在前，体现一个人的谈吐水平，它会让你深受客户“喜欢”；喜在眉，笑在脸，则会让你如沐春风，左右逢源。“推销之神”原一平不是有一张价值百万以致让人无法拒绝的笑脸吗幽雅的谈吐，翩翩的风度，将让你的谈判如鱼得水，而给新客户留下美好的印象，并将促成交易的成功。2、相关资料的准备。成功的营销人员在开发新市场以前，一定要弄清公司的发展历史，产业结构，产品价格、营销政策等。并带6/6齐所需的资料、名片等，并要熟记在心，知道什么时候该去进行哪一项工作。第二部分实战有了之前相当一部分的准备工作，现在终于轮到实战了。今天我跟着老设计师来到阿尔凯迪亚跑业务，本以为很简单，却有一个很致命的问题摆在了我们的面前，保安来问我们要出入证，天啊，我们要是有不早就进去了么，只见老设计师说，“我们是来看房子的。”保安又说“那就让售楼处带你们来吧”，“是你们里边一业主要租房，我们今过来看看环境怎么样。”“那让业主来带你们进去吧”。“业主现在没在，我们先进去看看周边环境怎么样”。就这样跟保安有了几个回合的交锋，最后我们还是进来了，不是通过业主，