清洁服务合同

1/7清洁服务合同甲方乙方丙方为确保由丙方管理的服务项目之环卫清洁，由乙方负责服务项目清洁服务工作，根据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，为明确甲、乙、丙三方责任，经甲、乙、丙三方平等、充分协商，一致同意签订本合同，合同条款如下日常清洁服务的内容第1条甲、丙方聘用乙方为服务项目及公共区域提供清洁服务，在丙方主管部门的管理及指导下，维持丙方所管理的服务项目的环卫清洁。第2条服务地点第3条承包方式乙方包工包料（不包括卫生纸及洗手液等卫生间客用消耗品）。第4条乙方保洁员的具体工作岗位、工作内容、职责范围、工作程序及工作标准，由甲、乙、丙三方在法律法规允许的范围内协商确定,作为本合同的附件。合同有效期第5条经甲、乙、丙三方商议认可后，暂定由年月日起生效，至年月日终止。2/7有关结付款第6条服务项目日常保洁费用保洁员月保洁费用为（大写元/人/月），共计名保洁员。此项费用含公共区域保洁物料费用,丙方有权根据项目实际情况调整保洁员数量及工作范围。第7条合同期内若增减保洁区域或人员，将根据标准增减费用。增减保洁员按费用（大写元整/人/月）计算,此费用中已含驻场人员工资，福利费用，保险，歺费及其它乙方聘用员工所须支付的费用，乙方不得因聘用人员向丙方收取任何额外费用。人员数量由丙方按实际情况决定，同时乙方须按照丙方要求派驻足够人手。第8条乙方在每月工作完成后于次月3日前将上月计划工作完成情况报告、收款单及正式发票送交丙方，经丙方核实完毕，由甲方完成财务程序后，于25日前甲方予乙方结付上月清洁工作款。丙方有权按照附件中的检查标准验收。并保留对工作质量未达标的项目扣款的权力。第9条日常客用消耗品（卫生纸及洗手液等）由乙方按照丙方提供之品牌、价格进行购买或由丙方直接购买后，由乙方负责摆放并保持充分状态。客用消耗品费用及采买方式由甲方决定。第10条乙方承担服务项目外墙清洗工作，外墙清洗费用为元整/平方米/次。B座清洗费用共计元整3/7/次（大写元整/次）；第11条乙方承担外围雨棚的清洗工作，清洗费用为元/次（大写元整/次）第12条乙方承担服务项目地面石材结晶工作，石材结晶费用为元整/平方米/次。在合同期内，乙方免费赠送清洁区域内一次结晶。第13条乙方承担大堂墙壁高位（五米以上）清洁工作，清洁费用为元整/平方米/次第14条外墙、雨棚的清洗，地面石材结晶，大堂墙壁高位清洁等四项工作的工作时间及次数由丙方决定（外墙清洗范围为服务项目玻璃幕墙、外挂石材外侧,包括屋顶）。日后此四项工作的价格如另有变化，三方协商解决或丙方有权聘请报价低于上述费用的各公司实施该项作业，乙方不得提出异议并不可视为丙方违约。乙方在外墙清洗施工前应提前最少一周向丙方提出书面计划，并购买一份包括甲、丙方为受益人的公众责任险，并须向丙方提供保险单复印件，方可施工。否则，乙方须承担一切因此而产生的后果及对丙方或第三方造成的经济损失。第15条倘乙方故意拖欠其雇员之工资，而劳动局亦认为该项欠薪应追讨者，则丙方于乙方未能发放上述拖欠工资时，由乙方应收之费用内扣除上述欠薪，直接支付给乙方雇员。4/7甲、乙、丙三方的权利和责任（一）甲方权利第16条甲方有权监督及随时抽查乙方工作并提出整改意见。第17条甲方在乙方清洁工作效果或所使用人员、器具及清洁制剂不能达到三方商定的标准要求时，有拒绝给乙方结付全部或部分服务费的权利。第18条甲方有权对不称职之保洁员或保洁管理人员提出更换要求的权利。（二）甲方责任第19条甲方负责就清洁服务的工作范围和期限及时通知丙方予以安排。第20条甲方免费为乙方提供合理用房、用水、用电及有限之贮物地方等设施，以供为合约内容工作之用。第21条甲方在乙方工作完成并取得丙方认可后，有按时给乙方结付清洁工作款的责任。第22条甲方有在正常情况下正确履行本合同条款的责任。（三）乙方权利第23条乙方有自行做工作安排及编制工作程序的权利。第24条乙方有对丙方提出合理化工作建议的权利。5/7第25条乙方在圆满完成工作任务（经丙方认可）后，按合同规定之结款日，有向甲方要求取得清洁工作款的权利。第26条甲方不得无故拖欠清洁服务费用，否则乙方有权在甲方拖欠三个月费用时，对未付的款项，将加收每日滞纳金，滞纳金计算日期由三个月时起至付清为止，滞纳金的收缴比率为每日2。同时，乙方有权终止服务，并保留追收甲方所欠款及追偿甲方违约的责任的权利。（四）乙方责任第27条乙方有遵照丙方的清洁要求及时做好服务项目清洁工作的责任，否则甲、丙方可依据实际情况追究乙方的违约责任直至解除合同。第28条非甲、丙方许可，乙方派驻在服务项目从事公共区域保洁工作的人员不得承担其他项目客户室内保洁工作，否则按照违约处理（无论从事该室内保洁工作的人员是否在岗）。第29条乙方派驻的人员须经过良好的岗前培训，并达到甲方的要求标准，人员样貌端正，身体健康，女性身高米以上，男性身高米以上，讲普通话，口齿清晰，年龄在45岁以下，北京本地保洁员年龄可放宽到50岁，但45岁以上人员不得超过总人数30，且保洁员平均年龄45岁以下。6/7第30条乙方合约期内提供工服并须保证员工衣着合体，仪容仪表符合整体形象。保洁员工衣式样，须于签订本合同前报甲、丙两方同意,方可穿着，否则，丙方有权根据实际情况扣除相应费用。乙方在合同期内如要更换保洁员新工服，须提前最少7天将式样报甲、丙两方认可，方可穿戴。否则，甲、丙方有权扣除相应费用，直至甲、丙两方满意为止。第31条乙方之工作人员有服从丙方指定管理人员管理的责任，如出现不服从管理事端，由乙方负责做出处理，并将处理结果报知丙方认可。第32条乙方负责拟定工作人员岗位职责，交至丙方备案。并对现场工作人员进行管理，做到文明服务、按时到岗、身着统一工作服、佩带胸牌、使用礼貌用语；不乱窜无关区域，不能酒后上岗，非不得已不得使用客梯。第33条除丙方书面通知，乙方人员不得在项目内留