bt项目协议书

1/5BT项目协议书甲方住所电话传真邮编乙方住所电话传真邮编鉴于1、甲方政府希望通过引进社会投资人的方式加快区域经济发展，充分调动社会资金的积极性，以期在投资建设领域发挥市场机制的积极作用。经政府授权，甲方已获取地块工程的特许开发建设权，负责对该工程进行招商引资、开发建设和接收管理。2、乙方是单位，拥有包括工程勘察综合、工程设计综合、工程咨询、工程总承包、建设监理、工程造价咨询等在内的十几项国家甲级资质证书。并较早涉足EPC，积累了丰富的工程项目管理经验，尤其是在以设计为龙头的EPC领域，具有通过设计优化和管理集成降低工程造价以及掌控工程建设全局确保工程进度与质量的特长与优势。乙方愿意就地块工程项目与甲方进行友好合作。2/5甲乙双方就地块工程项目进行了多次友好接洽，经双方充分沟通，平等协商，就该项目投资建设合作达成如下意向第一条投资建设模式及项目建设内容甲方拟以投融资建设移交受让模式（BT）建设长兴经济技术开发区B4地块工程，乙方依法中标后实施项目。即在签署投融资建设正式合同后，乙方组建项目公司，并利用自有资本金和银行贷款进行项目投融资建设。在项目实施完成后，乙方按约移交甲方，甲方按照约定的时间和支付比例对项目进行回购。一、项目的管理1、甲方负责政府层面对项目建设的监督管理。2、乙方负责对项目投融资、项目建设、移交回购进行管理。3、甲乙双方共同委派监理。二、工程建设内容1、内容为具体内容以施工图、工程量清单为准。2、总工期暂定30个月3、回购期竣工验收后3年内完成回购。第二条、投融资建设合同费用确定原则一、投融资建设合同价格包括工程费用、项目3/5管理费用、利息三部分组成，其中1、工程费用约为亿元人民币（暂定总价，最终以审计为准）。工程量清单由甲方负责提供，工程量为暂定量，最终按施工图工程量加签证工程量予以结算。工程造价根据双方最终确认的工程量及调整后的结算单价计算，并经审计单位审计确认。施工图预算的定额依据是浙江省建设工程计价规则（XX版）、浙江省建设工程量清单计价规范（GB5050XX）、浙江省建筑工程预算定额（2016版）、浙江省安装工程预算定额（2016版）、浙江省市政工程预算定额（2016版）、浙江省园林绿化工程预算定额（2016版）；建设工程的施工取费标准按照浙江省工程施工取费定额（2016版）规定的中间值计取；税金、规费按浙江省建设工程施工取费定额（2016版）规定的标准和方法计取。主要材料价格按照工程投标期间湖州市建设工程造价信息（价）、浙江造价信息的信息价，无相应信息价的，按甲乙双方共同确认的同期市场价的平均价进行计价。项目实施期间，若遇浙江省建筑主管部门发布新的调价文件（仅指2016版相关取费定额），相应价格调整从其文件。项目实施期间，钢材（含钢管）、水泥（含商品4/5混凝土）、砂石、木材、电缆（具体品名、规格待工程量清单核对后双方再行商定）、人工工资按湖州市建设工程造价信息（长兴价）中的当月信息指导价和当月实际完成工程量调整。可导致甲、乙方索赔的费用。税费的规定参照本协议第三条。保险费用工程的保险费用由乙方负责并计入工程费用。工程监理费用工程的监理费用由甲方从乙方支付的保证金中支取，计入工程费用。2、项目管理费按工程费用（以最后审计价为准）的2计取，不计利息。3、利息工程费用利息计算方式按同期中国人民银行35年期基准贷款利率上浮20作为计算利率，按月计，满六个月结息（如当期中国人民银行35年期贷款基准利率为计，则工程费用的计算利率为），不计复利。本项目