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文档简介

1/3房地产抵押借款合同书协会推荐文本贷款人（抵押权人）（以下简称为“甲方”）住所法定代表人联系电话借款人（抵押人）（以下简称为“乙方”）住所法定代表人联系电话证件名称号码合同签订和履行地点第一条总则甲、乙双方于年月日签订本合同。乙方自愿以其合法所有的房地产抵押给甲方，作为借款担保并支付合同约定的利息和相关费用。为进一步明确当票以外其他事项，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。第二条抵押房地产基本情况抵押房地产座落于2/3抵押部位；建筑面积平方米；设计用途；房屋所有权证号码抵押房地产评估价值人民币万元；国有土地使用证号码；土地使用权面积；第三条抵押房地产担保范围借款本金（当金）、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。第四条借款金额（当金）及借款期限借款数额（当金）人民币（大写金额）万元整；借款期限自年月日至年月日（借款的实际放款日以借据为准）。当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期。展期时，借款人须结清前期利息和综合费用。本合同项下之借款，自甲方放款之日起按月计算利息和综合费用，借款月利率；月综合费率3/3。乙方于每月日前缴付利息和综合费用，合计人民币元。如借款人未能履行此约定，逾期5日甲方有权单方提前终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，提前实现抵押权。第五条抵押房地产的处分限制抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如抵押物因不可抗力毁损、灭失或由于不可抗力导致价值显著减少，乙方须在2日内书面告知甲方。乙方确须出租抵押房
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