房屋及附属设施设备租赁合同_第1页
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文档简介

1/3房屋及附属设施设备租赁合同订立合同双方曹金风（以下简称甲方）（以下简称乙方）乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备，经甲乙双方充分协商，达成如下协议第一条房屋位置坐落于肃州区肃园街23号。第二条房屋租赁范围（1）前楼；（2）后楼除壹间外其余由乙方承租；（3）前院、后院；（4）门房。第三条附属设施设备以甲乙双方签字认可的清单为准。第四条租赁期限拾年，从2016年11月15日至2021年11月14日止。第五条租金总额贰佰捌拾万元整，即壹年租金为贰拾捌万元整。第六条合同履行顺序乙方先予履行。第七条租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金，即伍拾陆万元整，从第三年，每年8月15日前一次性付清当年租金。第八条租赁物交付时间2016年8月15日至2016年11月15日为租赁物交付期间。第九条租赁房屋用途乙方可用于合法经营。第十条房产税在租赁期间，房产税乙方每年承担贰2/3仟元整。第十一条租赁物转租乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。第十二条房屋装修及费用甲方同意乙方对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，其装修费用由乙方承担。第十三条租赁物的保护乙方有义务保护租赁物的完整性、整体性、功能性，不得损毁，否则承担赔偿责任。第十四条租赁物的安全乙方要特别注意防火，杜绝事故发生，甲方有权对安全进行检查、监督。第十五条水、电、暖、税等费用的承担乙方承担水、电、暖、税等费用。第十六条设施设备的购置在租赁期间乙方可购置新设施设备，其费用由乙方承担。第十七条装修费及新购置的设施设备费用补偿问题租赁期届满后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影响原来的整体性、完整性、功能性，不可移动的，影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得拆除。第十八条特别约定租赁期届满后，在同等条件下，乙方可优先承租。3/3第十九条违约责任甲方违约，承担叁拾万元违约金并赔偿由此造成的损失，乙方可解除合同；乙方违约，承担叁拾万元的违约金，并赔偿由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。第二十条约定管辖若进行诉讼，酒泉市肃州区人民法院为管辖法院。第二十一条本
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