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精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/3公积金新政策2015国务院法制办公布了住房公积金管理条例，并公开征求意见。其中，扩大公积金的缴存范围及提取条件，促进公积金资金的保值增值等条款引发了社会各界热议。应当说，此时修订住房公积金管理条例并不出人意料。作为我国的一项职工购房福利政策，住房公积金制度自施行以来，对筹集、融通住房资金、提高职工的商品房购买能力大有助益。但是，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度流动性差、受益者覆盖面低的问题也逐渐凸显。公积金贷款额度是什么公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款条件精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/3借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建住房支出的30贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力借款人同意办理住房抵押登记的保险提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下1、按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为X还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额X贷款期限。夫妻双方贷款额度的计算公式为X还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额X贷精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程
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