建筑工程施工承包合同_0

1/5建筑工程施工承包合同依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国劳务合同法有关法律、行政法规，本工程有内部（乙方）施工承包劳务。为了明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信使用的原则，双方就工程事项协调一致，签订本合同，以供各方相互遵守。一、工程名称项目二、工程地点工期要求开工时间年月日，交工时间年月日，以开工通知书为准起记工期，有效工期日历天。三、质量标准达到国家规定的合格标准。四、承包方式与范围1、承包方式大清包包干方式。所有用于建筑实体上的建筑人工和临建、场地硬化、基础所用材料及办公用房、工人住房由加甲方采供供应。乙方负责，基底人工施工。乙方保工期、包质量、包安全文明施工；包周转材料（脚手架及支撑钢管扣件、外架搭设、架板、安全网、密目网、方木、建筑模板、一级配电箱以外的必须按安全用电的原则（三相五线制），必须一机一闸一保护，电缆及临时用电设施；包施工辅助（钢钉、扎丝、钢丝、双面胶、电线、照明灯等）、包承包商范围内的施工机械设备；垂直运输设备（塔吊、卷扬机等）、钢筋制作设备（对焊机、弯曲机、切断机、切割机、电焊机、调直机）（不包含锥、直2/5螺丝机械）、砼浇捣设备（砼泵车、泵管内墙脚手架）、其他施工机械设备、工具、用具等；包土建施工图纸和设计变更范围内，（除防水、水电安装、门窗工程、油漆、涂料、外墙保温及装饰工程（精装修）、铁艺、钢构件制作安装由甲方承担。）基础与主体结构工程、二次结构、砌体、内外墙地面粉刷（毛面）、场地硬化、临建施工的人工费。乙方负责塔吊、施工电梯（卷扬机）等的检测费用。2、承包范围内容按图纸施工，施工图和变更所含包干内容，基础部门人工配合、清土（包括机械挖不到的地方及基坑底部按要求剩余30CM余土的清运，挖掘机费用由甲方承担）、找平、放线定位、砖胎膜砌筑抹灰，室内外回填土工程，甲方机械回填，乙方人工配合，平土、夯实；主体框剪结构、楼梯预埋件制作、（甲方供应止水螺栓）其余由乙方负责、楼层内二次结构砌体工程、内外墙抹灰（天棚如达到验收条件不需抹灰，甲方不扣除相关费用）、楼地面工程、外架打拆、泵送、钢筋对焊连接人工费；屋面工程（只含屋面保温层、找平层、保护层、除防水以外的全部屋面工程，花架抹灰工程）的人工费；施工用水在现场打井解决，甲方负责打井费用，乙方负责水路用电设备，水管的材料及安装。生产、用电。电缆由甲方负责。六、合同价款1、劳务承包工程量按建筑面积乘以承包单位的方式计算合同价款。最终承包价款以工程完工后的实际结算金额为准。3/52、建筑面积的计算方式（1）基础（不含地下室）和屋面（包括女儿墙、屋面造型、屋面处理），部分按基础面积增加一层建筑面积；炮楼部分面积另外计算。（2）地下室和0。000以上建筑面积按现行国际GB50353XX建筑工程建筑面积计算规定计算；（3）有转换层的楼房按转换层的面积增加半层。3、承办单价组成承包单价合计375元/，其中（1）一次主体结构承包单位260元/；（2）墙体、圈梁、构造柱、过梁、压顶第二次主题结构承包单价35元/；（3）内外墙抹灰、楼地面承包单价80元/。4、承包范围外的零星用工按80元/日结算付款。5、以上价格不含税金，乙方不提供发票，税费由甲方承担。七、结算及付款1、依照甲方发包方所签订的合同条款结算。施工至正负零以上的六层主体结构结束时结算付款80，之后每月主体结构结束后结算工程付款一次，按已经完成工程量的80结算支付工程进度款，以此类推。至竣工验收付至97，下余3作为合同维修金，合格后满一年七日内全部结清。2、主体结构施工封顶并经甲方监理验收合格后按已完成工程量的95结算工程款。3、二次主体墙体、圈梁、构造柱、压顶；中途结算付款按第1条结算付款办法支付，施工完并经甲方监理验收合格后，按该项所完成工程的80支付到位。4、内外墙抹灰、楼地面工程中途结算汇款按第1条结算付款办法结付，施工结束并经4/5甲方监理验收合格后，按该项所完成工程量的95支付到位。5、结算付款要合同约定节点及上报的预算结果审核通过后15日内付款到位，工程款中所包含的人工费的结算由甲方直接拨付给乙方，由乙方提供给甲方工人工资单，甲方有权监督工人工资足额发放到工人手中，由班组长和工人大代表签字为准，乙方在结算付款节点10天内以书面形式上报节点付款的预算结果，甲方在接收到乙方预算结果10日内给予审核意见。因甲方原因未能按期办理结算，则视为甲方已认同预算，甲方按以上约定付款到位。6、工程完工经甲方监理验收合格后，除应留3维修金以外，其他部分的工程款在一个月内付清。交付使用一年保修期满后，乙方在保修期满后的14日内向甲方提出维修金返还申请，经双方核实无异议后，甲方在核实后14日内返还维修金（除因乙方原因所发生维修费以外），维修金不计利息。7、中途施工中不到付款的结算节点时，一律由乙方支付自垫费用。8、因人力不可抗拒的原因或因素造成的停工，工期顺延。9、因甲方原因造成的停水、停电、停工待料超过7天，从第7天算起，甲方按施工现场实有人数补偿误工费，误工费由甲乙双方协商解决，并补偿乙方每天实际发生的施工机械（塔吊、人工电梯或卷扬机）、周转材料（脚手架）租赁费用，工期顺延。10、由于乙方原因造成工期延误，所造成的甲乙双方经济损失由乙方负责并承担。5/511、因乙方原因造成质量缺陷，影响工程款拨付，付款时间相应顺延并赔偿甲方相应的经济损失。12、甲方支付给乙方劳务费时，乙方有义务提供工资表，甲方有权监督乙方将工人工资足额发放到位。13、以上拨款均在满足本合同相应条款的前提下支付，否则甲方视情况确定减付、缓付或停付。甲方所支付的工程款，乙方必须足额并及时支付工人工资，因拖欠工人工资所造成的一切后果，由乙方承担。完工后经甲方监理验收合格后，一个月内支付至所施工工程量总算价款的97，余下工程维修金于交付业主使用一年后结算。14、由甲方另行分包出去的工程，在乙