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文档简介

1/4物业管理费用预算方案概念解说物业管理费预算方案是企业将其物业的管理外包给他人物业管理公司,并由物业管理公司制作物业管理费用的预算方案报价,作为双方确定物业管理费用的依据。物业管理费开支预算方案受公司的委托我们根据开展管理服务工作所需要的工作量,结合本物业公司实际情况,现将有关管理费用开支预算列排如下一、设管理员名含工资福利等25001250元/月水电工名含工资福利等1800900元/月二、保安员7名含工资福利、装备、培训等150010500元/月三、清洁工2名含工资、福利、物料损耗等120022400元/月四、清洗水池上水池30立方米260立方米,下水池20240立2/4方米共100立方米7元/立方米/月1003233元/月五、市政管道清疏元/户/月共123户8123元/月六、抽粪共8组300元/组一年一次30012200元/月七、公共环境灭”四害”费用100元/月100L100元/月八、绿化保养200元/月1200200元/月九、公共设备保养水泵、浮球、相关开关、机本体、翻新等1元/户/月按123户算为1123123元十、公用楼层开关、灯泡更换等L元/户/月按123户算为1123123元十一、低压电房保养费约20元/月十二、办公费用、水电、纸张文具及电话费等约为150元/月以上支出共元/月零星维修占总额1L元税费占总额元3/4公司酬金占总额1010元/月总支出元/月注明1对大院内的公司将提供有偿服务,具体见附页。室内疏通部分,将免费为租户做疏通处理。对于部分设施修缮,我处将根据具体项目以人工费和材料费的方式进行报价。人工具体费用如下包材料砌单面墙1215元/平方米铺瓷片15元/平方米扇灰5元/平方米包材料批荡8元/平方米拆装平门50元/平方米排水管更换自排管15元/米排污管更换35元/米若有部分费用涉及淤泥清运费用则另行计算因没有维修基金,对于维修规模、金额较大的修缮、维护,更换工程由物业所有者负责工程费用或委托我司进行,如洗外墙、设备更换
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