某商业广场施工质量创优策划方案

目录第一章工程概况411工程基本情况412工程设计概况5121建筑设计概况5122结构设计概况6123装饰设计概况8124机电安装设计概况813现场环境特征9131地质情况9132气候条件9133周围环境1014现场施工条件10第二章质量目标分析分解1121质量目标1122安全及文明施工目标11第三章工程创优组织1131组织机构1132主要管理职责12321项目经理12322项目总工程师12323项目副经理13324质量部经理13325工程部经理13326物资设备管理部经理13327资料员14328试验员14第四章质量创优管理制度1441目标管理制度1442图纸会审及设计变更制度1443技术交底制度1444工程施工试、检验制度1545“三检、联检、过程控制”的质量控制制度1646质量奖罚制度1747总承包管理制度17第五章质量控制点及施工样板计划1751质量控制点明细表1752施工样板计划19第六章质量控制要点2061地基基础20611质量要求20612控制要点及措施2062结构20621砼结构20622砌筑工程25623钢结构2663屋面28631质量要求28632控制要点及措施2864装饰29641门窗29642墙、地面砖、石材镶贴29643地面30644吊顶30645外檐30646幕墙3065安装31651配电箱柜、消防箱安装31652桥架安装、电缆敷设及管内穿线31653灯具、风口、开关、插座等吊顶、墙面终端面板安装32654防雷与接地32655风机盘管、管道、支架、阀门安装33656油漆34657保温34第七章资料管理及要求3471前期资料3472施工资料3473验收资料3574音像资料35第八章总承包管理措施3681各专业分包管理、协调、配合3682外部协调配合36821建设单位36822设计、监理单位37823与政府各有关职能部门38第一章工程概况11工程基本情况该项目地处济南市泉城路、榜棚街、黑虎泉西路与天地坛街所围地块内，是一大型综合商业设施，东接贵和购物中心，与齐鲁国际大厦隔街相望，西邻胜利石油大厦和永安大厦，北至济南市黄金路段泉城路，南望泉城广场，地理位置极其优越。工程建成后将以其新颖独特的外观设计、规模宏大的建筑体量和配套齐全的服务设施成为济南的地标性建筑和最重要的商业中心。工程位置及用地范围见图111，工程效果图见图112，工程基本情况表见表11，图111工程位置及用地范围拟建济南恒隆广场永安大厦胜利大厦贵和购物中心泉城广场齐鲁国际大厦西虎泉西路榜棚街图112工程效果图表11工程基本情况表12工程设计概况121建筑设计概况本工程室内设计标高0000相当于绝对标高31300。工程建筑设计见表1211。表1211建筑设计概况序号项目内容1建筑功能商场、餐厅、影院、停车等总建筑面积255800变压器室及开关室30002建筑面积地下建筑面积85855地上建筑面积1699153用地面积523504建筑高度500M5建筑层数地下2层，商场地上8层、副楼变压器室及开关室地上2层6建筑耐火等级I级7砌体工程材料混凝土砌块（MU10）地面水泥砂浆面层、环氧树脂面层、块材面层等8内装修（普装）墙面乳胶漆墙面、块材墙面等序号项目内容顶棚涂料、纤维吸声板、铝方板顶棚等地下改性橡胶沥青防水卷材、水性橡胶沥青防水涂料、水泥基渗透结晶防水材料、聚氨酯喷涂防水材料等屋面防水涂料9防水工程卫生间防水涂膜各区功能概况见表1212。表1212各区功能概况序号建筑部位层数建筑功能1地下一层及夹层地下2层停车场、机电房及保安办公室等2地上8层商场、餐厅、影院等3副楼1层变压器室及开关室122结构设计概况本工程采用混凝土结构和钢结构两种结构混凝土结构为筏板基础局部地基加固、框架结构含劲性钢柱和劲性钢梁，地上为现浇框架剪力墙结构；钢结构主要包括小钢桥、中间钢桥和顶层钢结构。混凝土结构工程概况见表1221，钢结构工程概况见表1222。表1221混凝土结构设计概况序号项目内容1安全等级二级2抗震等级地下室夹层及以上为二级，地下室夹层以下为三级3土质基坑开挖范围内多为素填土、粘质粉土和碎石4水位平均为地表下286米，高程为2793米5基础设计等级甲级构件位置构件名称混凝土等级地下室底板C35S8地下室外墙C35S8地下室内墙、柱C40地下室顶板C30S66混凝土强度等级地下室部分地下室水池、水箱C30S6序号项目内容梁、板、楼梯C30柱、剪力墙C40地上部分屋面梁、板C30S67钢筋型号HPB235I级、HRB335II级、HRB400级8钢材型号Q345B、Q235B基础底板厚度MM1700柱断面尺寸MM600600、6001000、6001200、8001000、10001000、12001500、15001500、16001600、16002500、13002500、23002500、1000、1100、1200、1300、1500、3000等梁断面尺寸MM500800、600600、850700、850850、1000550、1000850、10001200、10001500、11001200、12001000、15001000、15001800等剪力墙厚300、350、400、600、800等9结构断面尺寸楼板厚度MM550、250、150等表1222钢结构设计概况序号项目内容数量备注1地下室6层劲性结构劲性包括包括劲性钢柱和劲性钢梁劲性钢柱有H型、十字型两种，最大截面形式有十字型95013003040（1340KG/M）、十字型70020003040（1289KG/M）；劲性钢梁最大截面形式有H908KG/M）。钢柱及钢梁均需要外包混凝土，钢柱、钢梁翼缘上焊接栓钉1980，按照200200布置。1195T详见图12222南面小钢桥南面小钢桥从3层起至6层，在3层、4层、5层有连接东西向的通道，6层小钢桥为连接南北向的通道。钢桥结构最大截面为箱型柱1500175040（1991KG/M）、箱型梁1750200030（1738KG/M）、箱型梁200080040（1708KG/M）。南面小钢桥钢结构柱防火极限25小时,梁25小时,其他构件10小时。1700T详见图12233中间钢桥中间钢桥从0米层起至屋面，在3层、5层、6层有连接东西向的通道。钢桥结构最大截面为箱型柱1500175040（1991KG/M）、箱型梁1750200030（1738KG/M）、箱型梁200080040（1708KG/M）。中间搭桥钢结构柱防火极限30小时,梁20小时,其他构件10小时。1000T详见图12244顶层钢结构屋面结构为门式钢架，分布于西北角和东南角。屋面构件最大截面形式为箱型柱、梁800180030（1196KG/M）。屋面钢结构柱防火极限25小时,梁15小时,其他构件10小时。外露柱采用露天防火涂料，其他构件采用薄型防火涂料。4500T详见图1225123装饰设计概况本工程为高档商业、娱乐及餐饮设施，外墙（主要为玻璃幕墙）及内部精装修由指定分包单位施工。由总承包单位施工的装饰工程设计概况见表123。表123装饰设计概况序号部位类别做法名称W1水泥砂浆抹面纯丙烯酸漆W2石灰浆抹面乳胶涂料W3防水水泥砂浆抹面连防水涂料至顶棚，下加贴光面磁砖/陶瓷砖1墙/柱W4防水水泥砂浆抹面连防水涂料至顶棚C1薄膜石灰抹面纯丙烯酸漆C2粉末喷涂铝质方板吊顶（600600MM）C3薄膜石灰抹面乳胶漆涂料2顶棚/吊顶C4纤维吸声板吊顶（600600MM）屋面上人屋面保温/防水景观园林平台平台屋面保温/防水3屋面室内屋面（L8）室内屋面水泥砂浆124机电安装设计概况本工程建筑功能完善，机电安装系统齐全，应包括给排水系统、消防系统、通风空调系统、采暖系统、强电系统、弱电系统等。本工程的机电安装工程由业主指定分包单位负责执行，总包单位负责施工机电预埋管、套管、预留孔洞和建筑物地底下所须的机电工程和预埋设施。13现场环境特征131地质情况1场地区域地质特征济南地区南倚泰山隆起，北临齐河广饶大断裂，大地构造上处于新华夏系第二隆起带与新华夏系第二沉降带的鲁西北坳陷的过渡带，古生界寒武系、奥陶系出露广泛，多呈东西方向的条带状分布于南部山区，总体上为一向北倾斜的单斜构造。主要由碳酸盐岩和碎屑岩类组成，岩相岩性变化较大，岩性主要为粘性土、碎石土、砂土等，厚度变化较大。本场区地层自上而下为第四系（Q）堆积层，层厚约10601620M，岩性主要为填土、粘性土，下伏燕山期闪长岩及奥陶系灰岩。2场地水文地质情况场区南距护城河约30M，河水深150300M，水面标高2616M，自东向西流向，常年有水。场区地下水划分为2层1）孔隙潜水该层地下水主要位于第层粘土之上，稳定水位埋藏于地表下070450M，平均286M，相对标高26052892M，平均2793M，年水位变化在200M左右。本层地下水对建筑物的主要影响为对地下室的浮力及对基坑坑壁的不利影响。2）裂隙水本层地下水赋存于闪长岩风化裂隙、构造裂隙中，具承压性。静止水位相应高程为26602806M。132气候条件济南地处中纬度地带，属北温带湿润大区鲁潍区，为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。气温济南市气温七月最高，一月最低，年平均气温为143，累年极高气温为425，极低气温为179。降水量济南市年平均降水量为66930MM，年最小降水量为32070MM，年最大降水量为128346MM，累年月最大降水量为50450MM，一日最大降水量为2984MM，一日最大降雪量为190MM，一年中降水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落。蒸发量月平均蒸发量一月份最小6110MM，六月份最大3403MM，年蒸发量2263MM。湿度气压度绝对湿度，月平均为854毫巴，各月的大小不均，七月份平均为1893毫巴，冬季最小为3毫巴以下，相对湿度月平均为5733。气压平均为10105毫巴，一月份最高为10212毫巴，七月份最低为9965毫巴。风速与风向济南地区以东风和东西风为主，累年极大风速为333M/S，最大月平均风速为263M/S，最小月平均风速为10M/S。冻土年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为来年的二月中旬，一般在一月上旬开始冻结，最早解冻日期为一月上旬，最晚为三月上旬，平均为二月上旬，最长连续冻结日数为81天，最短冻结日数为13天，平均连续冻结日数在30天左右，最大冻土深度为044M。133周围环境本工程周边环境条件较为复杂。本工程位于济南市泉城路商业核心地段，工程南面紧邻黑虎泉西路和人流量极大的泉城广场，北面为济南市商业黄金地段泉城路，东、西两面分别为连接泉城广场（泺源大街）和泉城路的主要通道天地坛街和榜棚街，现有的永安大厦、胜利大厦和贵和购物中心及二期嵌于地块四角，周围写字楼、商铺和酒店林立，人流量大，交通拥挤，地上和地下管线较为复杂。14现场施工条件现场基坑支护和土方施工（含局部坑底加固，其中西侧变压器室及开关室部位的土方暂不施工）由山东正元建设工程有限责任公司负责，场地已办理交接手续。第二章质量目标分析分解21质量目标项目质量管理目标为达到国家施工验收规范合格标准，一次验收合格品率100，确保中国建筑工程鲁班奖。22安全及文明施工目标根据质量目标评选办法分析必备条件，与工程现有条件逐条进行对照。主要对下列因素进行分析实现质量目标涉及的要素现有条件分析尚存在的问题备注面积规模要求2562630M2的商业楼施工场地狭小设计要求设计先进、合理，符合国家和行业设计标准、规范部分设计需要优化前期手续工程项目计划任务书、工程立项报告、国家或省部级政府主管部门审批的工程立项文件、规划许可证、土地使用证、施工许可证、消防、人防等审批手续、施工合同齐全无需取得的各级奖项市级质量奖、优质结构杯、省级科技示范工程、省级安全文明工地、中建八局十佳工程、中建杯、总公司CI达标、省部级QC成果工程竣工年度，省内同类工程较多，竞争激烈，申报指标较难获得第三章工程创优组织31组织机构施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以图311的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。32主要管理职责根据质量管理组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。321项目经理是整个工程创优工作的第一责任人，按本办法将工程创优目标层层分解，建立各级人员的质量责任制，具体落实到每个责任人；组织制定奖惩制度和考核措施，并定期进行考核。在整个项目部内部形成良好的创优氛围，定期组织检查，发现有不利于创优的因素及时纠正。322项目总工程师是整个创优工作的重要责任人，组织制定施工组织设计、质量通病预防措施，编图311创优组织结构总承包质量管理领导小组项目经理项目副经理项目总工程师自行施工质量小组专业分包质量小组施工技术部材料部务部质量安全部施工技术部商务部质量安全部专业工程师专职质检员各专业施工队制工程创优的详细质量保证措施和安全保证措施，根据工程特点划分单位工程、分部（子分部）工程、分项（子分项）工程和检验批，并将各检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的质量要求进行详细交底；组织成立QC小组，对工程施工中的难点、关键点实施攻关，解决问题，保证创优；组织全体工程技术人员在工程中积极推广使用“新材料、新技术、新工艺、新设备”，提高工程的科技含量，用科技来提高工程质量；定期组织对已形成的工程资料进行检查、分析、讲评，发现不符合要求的及时进行纠正。323项目副经理是整个创优工作的直接责任人，有效合理地调配资源，保证各项计划的实现；组织创优竞赛，定期组织对各作业班组施工的检验批、分项工程进行检查、评比，并将结果张榜公布，同时报项目经理进行奖惩；负责填写施工日志，按施工不同阶段对质量有特色的部分进行拍照和摄像，并将有关素材交资料员妥善保存。324质量部经理是整个工程创优工作的重要责任人，负责做好检验批、分项工程的专检工作。在日常的巡检过程中，做好重点、关键工序的质量控制，并对质量通病的预防实施监督；在班组自检、互检合格的基础上，负责会同有关人员对检验批、分项、分部（子分部）工程进行质量验收，收集积累质量抽检、送检及验收文件资料。325工程部经理组织对施工班组进行技术交底，严格按设计图纸和标准、规范进行施工，并在施工过程中进行检查督促；及时做好工程的隐蔽验收记录、工程技术复核记录、图纸变更记录，并及时将完成的资料交资料员保存；组织样板间施工组织。326物资设备管理部经理负责保证全部进场材料设备皆为合格品（包括雇主提供的材料），并及时收集材料设备的合格证、质量证明书等资料原件，分类交资料员保存；进场的外委加工的材料、半成品，若有要求进行复试的，按时按要求进行试验，按标准进行见证取样并送至具有相应资质的试验室进行试验，保证检验结论为合格的材料用于工程，对未经复试的材料必须挂牌标识。327资料员负责将相关的工程资料及时收集，按照规范要求进行整理、汇总；认真对照规范及相关文件要求，对不符合要求的资料及时剔出，由项目总工处理。328试验员按规定做好现场取样、送检等试验工作；确保现场养护室环境条件达到规定的要求；试验结果及时提供给项目总工。第四章质量创优管理制度施工过程中，根据实际情况，我们将建立目标管理制度、图纸会审及设计变更制度、技术交底制度、工程施工试、检验制度、“三检、联检、过程控制”的质量控制制度、质量奖罚制度、总承包管理制度等管理制度，并在施工中严格执行。第五章质量控制点及施工样板计划51质量控制点明细表本工程的质量控制主要从施工准备、施工过程、交工验收三个过程进行控制策划，控制点明细见表511。表511质量控制点明细表52施工样板计划第六章质量控制要点61地基基础611质量要求地基基础坚实稳固。612控制要点及措施1审查桩基、地基承载力及缺陷检测方法、数量是否符合规范要求。2基坑边坡稳定检测。3沉降观测委托山东大学土建与水利学院测试中心进行，资质证号鲁乙。62结构2留槎。挂设垂直控制线，确保留槎尺寸正确，上下垂直，先进后退，进退一致。3构造柱、圈梁模板安装。控制两边模板的压紧程度，防止过量。构造柱模板封堵前，砌体槎口边沿按线控制贴设泡沫胶带。4构造柱与结构梁接口处理。上口开设畚箕口，确保构造柱顶部混凝土振捣密实。5预埋块。专人定点制作，要求面观光洁平整，棱角挺直无缺。埋墙位置按统一要求进行留设。第七章资料管理及要求71前期资料工程项目计划任务书、工程立项报告、国家或省部级政府主管部门审批的工程立项文件、规划许可证、土地使用证、施工许可证、消防、人防等审批手续、施工合同。72施工资料73验收资料74音像资料第八章总承包管理措施81各专业分包管理、协调、配合项目部根据质量策划，建立各分包质量保证体系，并对分包质量保证体系运行进行监视和测量，其原则要求如下1明确分包工程的质量目标及要求，并在分包工程招标书中确认；2明确分包单位人员的质量管理职责与权限，并与项目部的有关人员相对应，实施对口管理；3项目部视分包单位质量保证体系运行的符合性、有效