国家粮食储备库平房仓项目实施方案word格式

国家粮食储备库新建标准化平房仓项目实施方案国家粮食储备库二O一一年五月目录一、项目综述3二、项目建设方案5三、项目工艺方案9四、总图运输与公用辅助工程方案11五、节能方案14六、环境保护与治理方案15七、劳动安全卫生与消防方案18八、人员安排及培方训案20九、项目招标方案21十、项目组织管理方案23十一、项目实施进度安排24十二、项目投资规模及资金筹措使用方案26十三、项目经济效益分析29十四、项目社会效益分析31十五、项目风险控制方案33附总概算表建筑工程概算汇总表独立费用概算汇总表附图为进一步提升粮食仓储能力，有效解决本旗及周边旗县农户卖粮难问题，为周边旗县区提供可靠的应急粮源供应，保障粮食宏观调控，实现企业增效，农民增收的目标，根据粮食厅20072015年粮食现代物流发展规划及国家粮食储备库新建标准化平房仓项目建议书内容及要求，结合实际制定本实施方案。一、项目综述1、项目名称国家粮食储备库新建标准化平房仓项目2、项目地址西北大板粮库新库区院内3、项目承办单位国家粮食储备库4、项目法定代表人5、项目的主要内容新建5000吨标准化平房仓一座6、主要建设条件项目选址地势比较平坦、水暖电配套设施基本齐全，便于施工，新建标准化平房仓项目可在现有设施的基础上进行，节约资金，符合建设节约型社会的要求。7、投资规模及资金筹措本项目总投资2482万元，其中申请财政补贴资金200万元，企业自筹482万元。8、项目性质新建9、项目建设期限2011年510月10、实施项目的预期目标、经济和社会效益项目建成投产后，可增加粮食仓储能力5000吨，年实现收入1120万元，年实现利润4665万元，所得税后内部收益率达到1438，高于行业基准收益率，所得税后投资回收期为347年，说明项目投资四年内即可收回投资（不含建设期），表明项目投产后有较强的盈利能力，项目经济效益较好。项目的建设符合粮库仓储建设的发展要求和战略目标，不但解决群众卖粮难的问题，而且为周边旗县区提供可靠的应急粮源收储、供应，同时还可以满足国家代储任务需要，增加企业收入，降低成本费用。对促进项目区粮食宏观调控能力，保障地区粮食安全意义重大，具有较好的社会效益。二、项目建设方案1建设规模及主要建设内容建设容量5000吨标准化平房仓一栋，采用砼柱钢屋架结构，长50M，跨度24M，檐高93M，6M高放粮线，砼带型基础，柱基为杯形基础，钢结构屋架，200厚保温彩钢板，36M标高以下为490墙，36M以上为370墙，每隔3M设置水平连梁。做地下通风道，设2个通风口。平面平房仓长50M，跨度24M，建筑面积1200，平面呈矩形。立面平房仓为地上一层建筑，檐高93M，6M高放粮线，耐久年限为50年。地面工程仓体部分（地坪，不含地沟顶板）素土夯实，500厚砂石垫层，120厚C25混凝土垫层，20厚水泥砂浆找平层，满粘SBC120（500G/M2）一层，150厚C25细石混凝土面层随打随压平抹光。仓体内地沟顶板部分50厚C25细石混凝土面层随打随压平抹光其他部分素土夯实，500厚砂石垫层，80厚C15混凝土，20厚水泥砂浆抹面压光。外墙面装饰工程水泥砂浆抹光，外墙涂料二遍。内墙面装饰工程仓体部分聚合物水泥砂浆防潮层，混合砂浆抹面，白色内墙涂料二道。其他部分水泥砂浆打底，混合砂浆抹面，白色内墙涂料二道。屋面工程屋面为钢屋架坡屋面，200厚保温彩钢板，做160厚聚苯板保温。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。门窗工程平房仓采用塑钢保温门窗，在6M标高以上设置窗16樘，规格为09M12M，设置4樘门，规格为3M36M，大门里设门斗带溜槽。地沟防水工程防水等级为二级，采用钢筋混凝土自防水与卷材防水相结合方式，防水材料为SBC120防水材料。2建设结构平房仓采用砼柱钢屋架结构。砼带型基础，柱基为杯形基础，36M标高以下为490墙，36M以上为370墙，每隔3M设置水平连梁。山墙及檐墙为490厚砌体钢筋混凝土连梁结构。屋面采用轻型钢屋架C型薄壁型钢檩条，上铺200厚保温彩钢板。檐墙装粮高度不得大于6000M。砼强度等级地沟底板、侧壁、顶板采用C30砼，底板垫层采用C15砼。基础、梁、板、柱、墙采用C30砼，基础垫层采用C10砼。后浇带采用C35细石砼。砌体材料平房仓檐墙为490370厚砖墙，0000以上采用MU10烧结粘土砖，M75混合砂浆砌筑。0000以下采用MU10烧结粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。标高6000以下不得留脚手架眼。框架填充墙可采用240厚多孔砖，0000以上采用MU75多孔砖，M50混合砂浆砌筑。钢筋工程钢筋采用HPB235、HRB335和HRB400三种。钢筋保护层梁、柱35MM；板厚度25MM；基础40MM。钢筋接头形式焊接、绑扎搭接。3设计荷载取值原则依据建筑结构荷载规范GB500092001（2006版）基本风压力055KNM2，基本雪压03KNM24设计基础参数（1）使用年限正常维护情况下合理使用年限50年（2）地震为丙类，根据赤峰地震资料，基本地震烈度为6（015G）度（3）安全等级结构安全等级二级（4）建筑耐火等级一级（5）屋面防水等级为二级（6）按建筑节能标准65（7）场地土类别为二类5工程地质、水文地质条件（1）拟建场地地形平坦，土质结构为普通层、沙砺层、中砂层、砾砂层。（2）地下水按要求勘探没有发现地下水，适宜本项目建筑。冻深最大冻土深度12米。6仓储设计要求（1）库区建筑应满足科学储粮、方便生产于生活要求，建筑安全使用、经济合理。（2）仓库做到防水、防潮、防鼠要求。（3）仓库通风、隔热满足长期储粮要求。（4）仓储要求配置通风装置，粮情测控装置，熏蒸装置。（5）仓储区设置雨水排水系统，排洪管道井有防堵塞篦子。三、项目工艺方案本平房仓是整个粮食储备库收储粮食的一个主要组成部分，现将进出粮食工艺流程表述如下1、工艺（技术）方案（1）进粮工艺流程汽车来粮取样化验汽车衡计量包粮拆包移动式输运设备烘干移动式装仓设备入仓。（2）出粮工艺流程仓内粮食取样化验吸谷机移动式出仓机集装箱车汽车衡计量汽车散（包）发出库。其进出粮操作见下图示意（3）工艺（技术）流程说明本项目散装粮接收和发放主要作业由汽车运输，购进的潮粮，由库区大门进入，经汽车衡计量后，在潮粮堆场卸下，空车由汽车衡计量后返回；潮粮场上潮粮由自卸车运输到烘干作业区，烘后干粮通过汽车运到平房仓。2、通过平房仓工艺和建筑设计应达到如下要求（1）本平房仓为跨度24米的大型平房仓，堆粮线6米，有较大的有效面积和负载仓容，可散装，也可包装，便于清扫、翻倒粮堆。（2）本平房仓适合于使用仓库机械。由于仓库面积和仓顶空间大，仓内不设隔墙，前后檐墙有较多而宽大的门，粮食的装卸均可采用移动式机械设备操作。（3）本平房仓采用移动式隔仓板，可以按实际情况，随时隔成大仓或小廒间，以适应多品种粮食储存的需要。对种子粮的分类储存更需要间隔。（4）本平房仓加强防潮性能。地坪使用混凝土铺筑，仓墙进行防潮处理，提高仓房防潮抗渗的效果。（5）本平房仓在干燥与寒冷的季节里，最好的方法是通过仓库门窗的自然通风来降低粮食内部的温度，其窗户面积大约是地面面积的14，而且所有窗户都能打开，门也完全可以打开用来通风，门的面积通常为仓房地面积的36，门的数量多，一方面便于输送设备的进出，另一方面亦可作为通风的孔道，要能满足粮食堆高6米的需要。仓房门窗较大，又是对开的，则通风性能良好，在春天气温上升之前，门窗应是密封的，减少仓外湿热空气对储粮的影响。四、总图运输与公用辅助工程方案1、总图布置本项目建于西北大板粮库新库区院内西侧仓储区，遵守整个粮库功能分区明确，流程合理，运输顺畅，节约用地的原则。2、场内道路场区内有满足要求的道路，道路布置满足运输的需要，又满足消防安全的要求。3、场内绿化场地内已有绿化，起到降尘、降噪作用。4、辅助工程因为本项目是在原有粮库基础上新建，各项辅助设施已经配套，本项目的公用工程有排水、供电。排水接入城市市政管网，供电由右旗供电局大板供电所供电，满足项目建设的要求。（1）电气设计方案1）设计依据建筑物防雷设计规范GB5005794；民用建筑电气设计规范JGJ/T161992；建筑照明设计标准GB5000342004；建筑采光设计标准GB/T50032001；电气照明节能设计06DX0081。2）本项目电力负荷分级属于为三级负荷。本工程电源由粮站配电室引入，电压为380/220V，电缆埋地暗敷，进出建筑物电缆过墙用钢管保护，电源进线处做重复接地，接地电阻不大于4殴姆。配电线路照明导线为铜芯线，动力为铜芯电缆，所有进出金属保护管，均做等电位连接。电能计量配电室内设计量装置，并设置低压照明分表。在变配电室低压侧设功率因素集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于090。管线室内照明线路采用BV4M铜芯塑料绝缘电线，通风器线路采用BV6M铜芯塑料绝缘电线，穿聚氯乙烯阻燃电线管或SC钢管。照明分为正常照明仓库安装带防护罩的节能灯。照明标准值房间照度标准值（LX）仓库153）防雷接地系统建筑物防雷本工程防雷等级为三类，建筑物防雷装置应满足防直击雷、侧击雷防雷电波侵入的要求，并设置总等电位联结。三级负荷单电源供电。各路电源进线及弱电进线均在进入建筑物后加保护器SPD保护。仓库在屋面做支架，形成避雷网，利用柱主筋做引下线，室外做角钢接地极，所有进出金属保护管，均做等电位连接。本工程电源采用TNCS接地系统，进出建筑物金属保护管做等电位连接。凡正常不带电绝缘破坏时，可能带电的电器设备的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架等均应做可靠与接地连接。4）主要电气设备电气设备一览表序号设备名称规格型号单位数量1照明配电箱台42动力电配电箱台1（2）排水仓库排水主要是雨水。仓库主要采用无组织排水，雨水通过彩钢坡屋面流至散水，地面有适当的坡度，自然流至粮站的排水管道排出。（3）通风系统仓库设机械通风系统。屋面设通风窗，安装风机，通风换气次数不小于3次。通风系统设备表序号设备名称规格型号单位数量1风机Q7000M3,H330PA,N11KW台6五节能方案1编制依据中华人民共和国节约能源法；建设部颁发的民用建筑节能管理规定；建筑照明设计标准GB5000342004；建筑采光设计标准GB/T50032001；公共建筑节能设计标准DBJ03272007；2编制原则建筑材料的选用，主要设备选型，都严格贯彻国家颁布的有关节能和能源综合利用的有关规定，使总体能源水平达到规定标准。3、电气节能措施本项目主要节约电能。（1）安装节电设备，采用高效节能灯具，以节省电能。（2）仓库通风设备选型合理，并控制好设备运行时间，节约能源。（3）仓库屋顶采用200厚彩钢保温板，防止夏季仓内温度高，增加风机工作量，节省用电。（4）控制通风设备的运转时间，防止无功损耗。（5）加强设备运行工作管理，达到节约用电的目的。4、节能效果选用高效节能的设备、材料和技术方案，不采用国家明令禁止或淘汰的落后工艺、设备，使总体能源消耗有效地降低，建筑节能达到赤峰建筑65的标准。六、环境保护与治理方案1、环境保护的标准中华人民共和国环境保护法；中华人民共和国大气污染防治法；中华人民共和国水污染防治法；中华人民共和国环境噪声污染防治法；中华人民共和国固体废物污染环境防治法；环境空气质量标准GB30951996；城市区域环境噪声标准GB30961997；污水综合排放标准GB897896；建筑施工场界噪声标准GB1252390。2、环境现状及环境影响因素（1）环境现状及环境影响因素位于赤峰北部，北纬43124427，东经1181012005，属中纬度区，为干旱季风性大陆气候，年平均气温49，年平均降雨量在358毫米，无霜期121天，冬季多严寒冰雪，多偏北风；夏季雨量集中；春秋两季南北气流交流剧烈，以多大风、少雨雪为特征。本项目建设地址远离居民区，没有污染源，周围没有危险设施，有利于粮食的安全整晒和储存。（2）建设项目对环境影响因素建设项目对环境的影响主要分为两个部分，即施工阶段对环境影响及运行阶段环境的影响。施工阶段环境影响分析施工噪声影响施工噪声来源于各种施工机械，如拆扒用的挖掘机、搅拌机、运输车辆等运转机械产生的噪声。施工中环境影响项目在施工过程中产生尘土，尤其在气候干燥，风力较大时，尘土飞扬，污染空气，影响环境质量。运营阶段环境影响分析运营阶段大气、固废、噪声对环境的影响。大气粮食入库，除尘时，产生的粉尘，污染大气。固废粮食除杂，产生的固废的影响。噪声运输车辆、风机产生的噪声污染环境。3、污染物排放符合以下标准污水综合排放标准（GB89781996）；建筑施工场界噪声标准（GB1252390）；4、环境治理与保护措施坚持环境保护“三同时”的原则，即环境工程建设与主体工程建设“同时设计、同时施工、同时投入使用”。环境保护措施分为建设阶段和使用阶段。（1）项目建设阶段环境保护措施噪声控制施工过程中应合理安排施工作业时间，并且尽量控制使用噪声大的机械设备，降低噪声。建材的堆放及混凝土拌和应定点、定位，并采取防尘措施，设置挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁、湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶。场地周围建25米高围墙，在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械的噪声影响。废水生活污水及雨水收集排入城市污水管网。粉尘拆扒中必要时采用湿式作业，避免扬尘。固废建筑渣土运至环卫部门指定的位置。（2）项目使用阶段环境保护措施固废用专用垃圾车清运到指定垃圾点处理。大气粮食仓储输送产生的粉尘，尽量采取通风措施降低粉尘量。噪声选型时选用低噪音设备，控制设备空转时间，减弱噪声。绿化美化，起到降低噪声、净化空气作用。5、本项目从环境保护的角度给予了充分考虑，严格执行国家有关规定和标准要求，并采取各项环境保护措施。本项目环境影响监测由当地环境保护局进行，能够保证环境有效保护，该扩建项目的建设在环境方面是可行的。七、劳动安全卫生与消防方案本项目在建设和运行中应严格按照国家有关规范标准执行，坚持安全第一、预防为主、综合治理的安全生产方针。在工作中注意劳动安全，加强劳动保护，以保障工作人员的身体健康，维护正常的生活及工作秩序。1、设计依据中华人民共和国劳动部3号令建设项目劳动安全卫生监察规定；人民政府令第26号企业建设项目劳动保护设施与主体工程同时设计、施工、投产使用方法；国家安全生产监督局文件一安监管办字200139号关于进一步加强建设项目（工程）劳动安全卫生预评价工作的通知；中华人民共和国职业病防治法；建筑防雷设计规范GB5005794；建筑设计防火规范GBJ16872006版。2、施工中劳动安全保护（1）本项目各工序没有特别危险作业工种，没有有毒气体产生源，对工人的劳动保护无特殊要求。（2）带电部位和危险区域做出明显标记、警告牌和屏蔽防护网，用电设备均有接地保护措施，以防止设备外壳或机架部份带电。（3）所有电气设备操作人员都应该接受和通过安全操作规程的培训。没有经过相应安全技术指导的工作人员不准操作设备。所有技术安全及卫生环节有专人负责。严格遵守劳动纪律，禁止设备带病运转，禁止运转设备无人看管或托无操作证的人照看，禁止在设备运转时进行检修。（4）所有用电设备均做接地保护装置，凡在进行检修时，要切断电源，并派人看守。（5）增加通风和紧急出口，以确保工人劳动安全。（6）工人上岗应穿工作服，带安全帽，电工带橡胶手套。（7）所有设备操作人员都应通过安全教育培训，凡未经过培训的工人不准操作，严格劳动纪律。（8）设备选择时要符合国家有关噪声的控制标准，对噪声高，振动大的设备，应采取降噪减震的措施。（9）抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。3、项目建成后劳动安全（1）项目建成后，重要用电设备可靠接零，并做防水保护，建筑物按规程设接地防雷保护。（2）特殊工种持上岗培训证。（3）电力设备管理人员工作时带绝缘手套。（4）变压器高压开关柜选用带保护装置的产品，确保工人操作安全。（5）出入车辆实行管制，这样可以改善道路交通状况及减少事故率。（6）工人应带劳动保护，穿工作服、手套，保护工作人员人身安全。（7）加强管理和保卫工作，以保证场区的安全性。八人员安排及培训方案1、人员安排目前，企业现有职工10人，其中管理人员2人，财会2人，技术员1人，警卫1人，检化人员2人，保管员2人，学历均在高中以上，具有中级职称人员6人。装卸工为季节性临时用工，根据需要临时雇佣。本项目仅为在原储备库的基础上新建一平房仓，现有人员满足需要，不需增加固定人员。2、人员培训本项目所有工作人员需不断的培训，仓储保管员、设备操作人员、技术工作人员必须有经有关部门考核发放的上岗证书，对全体员工进行定期培训，提高全体员工素质，掌握粮食仓储技术及安全知识。九项目招标方案1、工作依据中华人民共和国建筑法；中华人民共和国投标招标法；国家基本建设大型项目实行招标投标的暂行规定。2、招标工作内容设计方案和设计单位招标、工程施工、监理招标以及设备采购招标等。择优选取勘察、设计、施工、监理和主要设备、材料供应单位，以达到节约建设资金、保证建设质量和建设时间的目的。（1）设计方案和设计单位的招标本项目是由于其使用性质的特殊性和所在地理位置的重要性以及此次新建工程的复杂性，建筑方案与设计单位的招投标应按规定程序进行，并应切实做好标书、发标、开标和评标等招标的组织工作。首先应进行建筑方案的招投标工作，建筑方案应经过多方案比选后确定。建筑方案确定后还必须进行深入的方案优化后方可进入初步设计。确定建筑方案时可同时确定设计单位。（2）监理招标为了保证参与本工程建设的施工监理的水平，监理单位的选择采用招标方式，可选择几家监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能尽早地参与工程管理。（3）施工招标工程的施工单位应通过招投标方式确定，参加投标的施工单位应具有公共建筑的施工经验。建设单位应对参加投标的施工单位进行必要的考察。施工招投标的标书和标底、发标和开标、评标和确定施工单位等组织工作应认真做好。（4）设备的采购招标机电、专用设备和消防报警、消防自动灭火等重要设备应通过招投标方式确定供货厂家，以保证产品质量和节约工程投资。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式内容项目全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察、设计工程招标设备招标监理3、投标工作的开展由项目单位委托具有招标代理资质的招标代理机构，组织实施本项目的招投标工作。招标公司应本着“公平、公开、公正”的原则，与项目单位配合，组织并完成发招投标工作。十、项目组织管理方案1、该项目由国家粮食储备库负责承建，由财政局、粮食局负责监督。大板国家粮食储备库成立项目实施专门机构项目办公室，负责项目的规划设计、安排施工进度、监督工程质量、落实资金拨付、监管资金使用。由粮库主任负责项目建设的日常管理工作，对工程所用材料要严把质量关，对施工单位要选择信誉好，技术高的建筑单位，工程质量监督方面聘请有资质的工程监理单位进行监督，施工过程中通过质检部门随时验收，验收合格后方可进行下一步施工，工程进度严格执行规定的时间安排，不准拖延，一定要按规定时间完工。2、聘请专门机构对项目进行科学规划、合理设计，对工程质量进行专业检测。3、制定项目实施管理办法，明确管理人员的责任和任务，建立与相关部门的协调、联席制度，确保对工程质量的监管和检测工作及时到位，保证工程质量。4、制定项目资金管理办法按照国家有关项目资金使用管理规定和企业财务规定严格管理，严格按资金的使用计划、范围和程序投入项目建设。合理利用有限资金，充分发挥投资效益。项目办公室设财务人员2名，负责财政专项资金的管理，实行专帐管理，专款专用，严格执行有关资金使用审批、审核制度。对项目单位实行目标责任制，明确责任人，确保资金用到实处，保证整个项目的建设顺利实施。十一实施进度安排1、项目建设期为6个月，实施进度如下2011年5月2011年6月为项目实施准备阶段（1）项目组织机构按项目组织管理方案成立项目实施专门机构项目办公室，负责项目的规划设计、安排施工进度、监督工程质量、落实资金拨付、监管资金使用。由粮库主任负责项目建设的日常管理工作，明确粮库主任是本项目负责人，是项目实施的第一责任人，财政局、粮食局负责本项目的监督工作。（2）立项审批完成项目申请报告、可研报告的编写及立项审批；（3）招投标按招标方案由粮储库委托具有招标代理资质的招标代理机构，组织实施本项目的招投标工作，完成设计单位、监理单位、施工单位、设备采购等的招标。（4）资金筹措由粮储库按资金筹措方案筹措项目建设所需资金。2011年7月为勘测设计阶段由项目勘察单位完成工程场地的勘测，由工程设计单位完成工艺图和土建施工图的设计和审批，完成设备订货等工作。2011年8月2011年9月为工程施工阶段项目办公室负责做好本项目建设有关事宜的协调工作；施工单位具体负责项目建设质量、安全、进度、监督管理，每月按时上报工程进度情况；监理单位负责项目建设质量监督。2011年10月为正式验收阶段。项目建设完成后，建设单位提出竣工验收报告，由相关部门组成综合验收组进行竣工验收，竣工验收后报财政局、粮食局备案。2、项目实施进度表项目实施进度表月份进度序号工作阶段4567891011121实施准备阶段2勘测设计阶段3施工阶段4验收阶段十二、项目投资规模及资金筹措使用方案1、投资估算本项目依据粮食仓库建设标准、内建工字2009市政工程消耗量定额及基础价格、安装工程消耗定额及基础价格、建设工程费用计算规则进行估算，项目总投资2482万元，其中固定资产投资2482万元，没有考虑流动资金，固定资产投资主要是建筑工程费用，详见后附建筑工程概算汇总表。2、资金来源本项目总投资2482万元，其中其中申请国家财政补助200万元，企业自筹482万元。建筑费用投资23788万元，占总投资的9584，独立费用投资1032万元，占总投资的416，合计2482万元。3、申请补贴资金的理由及使用内容国家粮食储备库为确保项目区粮食安全，进一步解决农民卖粮难问题，根据实际情况及时进行新建5000吨标准化平房仓建设项目，但由于受资金限制，需要通过申请国家财政补贴资金扶持来解决企业资金缺口，促使项目早日建成投产。项目申请财政补贴资金200万元，财政补贴资金专项用于购买标准化平房仓建设所需材料款及人工费，资金实行专款专用，封闭运行，财政补贴资金具体使用计划见下表资金使用计划表序号工程（设备）名称投资额（万元）其中使用财政补贴资金（万元）1保温进户平开门336200168212190340293专用窗12平1040874轴流风机3551321115不锈钢栏杆600高0290246钢梯0800677屋面检修钢梯441621368内衬钢板2602199油漆09007610弧形挡粮门板36030311空气分配器73962112角钢65528824213防鼠板36312010114外墙勒脚砖02802415外墙涂料40634116内墙涂料14011817钢管45045厚02802418钢管50032厚00100119法兰8000200120防雀网02402021彩钢网3922329722红砖00000023白灰04503824水泥4252704227325细沙29124426碎石85972227防水29925128SBS06205229防水粉18015130防锈漆00600531稀料00400332分隔条02001733钢筋6300529734消防箱栓0830703570钢管00400336污水阀门DN4000200137球阀DN7000600538移动离心风机15KW48040439PVC管子03703140照明配电箱00600541插座箱00300242电缆11209443灯01000844开关插座00200245测控分机06005046分支器控制箱03603047风机连动控制箱03803248粮温控制器05004249气温传感器08006750仓温仓湿传感器11209451人工费47503994合计2378820000十三、项目经济效益分析经测算，该项目建设完成后，正常生产年份预计可实现销售收入1120万元,年实现利润总额4665万元,投资利润率1880，税后财务内部收益率1438，具有良好的稳定性和盈利性。1销售收入估算本项目完成后，可显著的改善仓储能力，增加仓储数量。项目完成后，预计新增年收储玉米5000吨，按每吨2240元计算，年可实现销售收入1120万元。2成本费用估算本项目完成后，预计总成本费用107335万元，其中粮食收购成本1000万元，工资费用216万元，其他费用5175万元。详见下表成本费用计算表序号成本项目金额备注1收购成本100000000011玉米10000000005000吨2000元/吨10000000002工资2160000021管理人员144000006人2000元/月1214400022临时工人工资72000008人1500元/月6720003水电费15000003利润与税收分析本项目完成后，年可实现利润1120万元107335万元4665万元，由于国家粮食收储企业国家在税收上实行免税政策，故本项目不考虑税收问题。4投资回收期本项目为国家粮食储备库新建标准化平房仓项目，总投资为人民币2482万元。项目完成后，改善仓储能力显著，提高企业收入水平，企业新增固定资产投资额2482万元,年利润4665万元，全部投资静态回收期总投资/（年平均税后利润年折旧）347年。5、投资利润率全部投资利润率年平均利润总额/总投资10018806、财务内部收益率FIRRI1I2I1NPV1/NPV1NPV21438以上各项数据表明，项目建成投产后，其经济效益是良好的，财务内部收益率达到1438，高于行业基准收益率，全部投资静态回收期347年，说明项目投资4年内即可收回投资（不含建设期），表明项目投产后有较强的盈利能力，项目经济效益较好。4低值易耗品摊销12000005利息费用38250000750万年息5313825006管理费用10800000按工资总额的50计提7合计1073350000十四、项目社会效益分析1粮食是关系国计民生的重要商品，粮食的仓储问题是关系到农牧业经济发展的关键问题，事关国民经济和社会稳定的大局。此项目的实施，将改善国家粮食储备库仓容不足的问题，为当地粮食储备的发展奠定坚实的物质基础。2本项目的建设符合粮库仓储建设的发展要求和战略目标，可改善粮食储备仓储条件和粮食储备质量，增强企业效益，提高企业的竞争能力和风险防范能力，及时将当地农民种植的粮食收购上来，提高农民收益，保护当地农业种植的积极性，为促进农村经济发展和实现农业增效农民增收服务；不但解决群众卖粮难的问题，而且为周边旗县区提供可靠的应急粮源收储、供应，同时还可以满足国家代储任务需要，增加企业收入，降低成本费用。项目的实施，可以增加国家粮食储备和地方粮食储备，对于稳定粮食市场、提高粮食可供给能力、贯彻实施粮食流通管理条例构建科学的粮食安全体系、保证应急供应、促进当地经济和社会发展有十分重要的意义。3本项目的实施，对促进项目区粮食宏观调控能力、加快粮食产业化发展进程、进一步深化粮食购销体制改革、提高确保项目区的粮食安全的能力、对于和谐社会的发展建设均具有重大意义。4、社会效益评价基本结论本项目的建设符合粮库仓储建设的发展要求和战略目标，不但解决群众卖粮难的问题，而且为周边旗县区提供可靠的应急粮源收储、供应，同时还可以满足国家代储任务需要，增加企业收入，降低成本费用。对促进项目区粮食宏观调控能力，保障地区粮食安全意义重大，具有较好的社会效益。十五、项目风险控制方案1、风险程度分析（1）政策风险本项目的实施依赖于国家的政策支持