安阳福泰花园6#楼施工招标

本科毕业论文安阳福泰花园6楼施工招标THECONSTRUCTIONBIDDINGOFANYANGFUTAIGARDEN6BUILDING学院名称土木与建筑工程学院专业班级土木工程（专升本）111指导教师职称工程师讲师2013年5月目录摘要IABSTRACTII引言1第1章招标公告211招标条件212项目概况与招标范围213投标人资格要求214招标文件的获取215投标文件的递交216发布公告的媒介317联系方式3第2章投标人须知421总则7211项目概况7212资金来源和落实情况7213招标范围、计划工期、质量要求7214投标人资格要求7215费用承担8216保密8217踏勘现场8218投标预备会8219偏离822招标文件9221招标文件的组成9222招标文件的澄清9223招标文件的修改923投标文件10231投标文件的组成10232投标报价10233投标有效期10234投标保证金10235资格审查资料11236投标文件的编制1124投标12241投标文件的密封和标记12242投标文件的递交12243投标文件的修改与撤回1225开标13251开标时间和地点13252开标程序13253开标异议1326评标13261评标委员会13262评标原则14263评标1427合同授予14271定标方式14272中标通知14273履约担保1428投诉1529需要补充的其他内容15第3章评标办法（经评审的最低投标价法）2231评标办法前附表22311评标方法2432评审标准24321初步评审标准24322详细评审标准2433评标程序24331初步评审24332详细评审25333投标文件的澄清和补正25334评标结果25第4章合同条款及格式2641通用合同条款2642专用合同条款26421词语定义及合同文件26422双方一般权利和义务26423发包人工作27424承包人工作28425施工组织设计和工期28426质量与验收29427合同价款与支付29428材料设备供应30429违约和争议304210其他3143合同附件格式31附件一合同协议书32附件二履约担保格式34第5章工程量清单3551工程量清单说明3552投标报价说明3553其他说明3554工程量清单35第6章图纸50第7章技术标准和要求5171技术要求及技术规范5172招标人要求52721对相关单位的要求52722安全生产、文明施工管理目标52第8章投标文件格式53第9章招标控制价70结束语143致谢144参考文献145安阳福泰花园6楼施工招标摘要本设计为安阳福泰花园6楼施工招标文件的编制。该招标文件是针对安阳福泰花园6楼住宅土建与装饰装修施工所进行的招标。该工程位于安阳市文峰区，18层框支剪力墙结构，地下一层，地上十八层，总建筑面积1352645平方米。该招标文件的工程计价采用清单计价模式，主要依据为建设工程工程量清单计价规范及FIDIC招标程序。该招标文件包括主要内容包括了九个章节招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款以及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式和招标控制价等为投标单位提供了很详尽的参考资料。关键词框支剪力墙工程量清单招标合同THECONSTRUCTIONBIDDINGOFANYANGFUTAIGARDEN6BUILDINGABSTRACTTHEPREPARATIONOFTHEDESIGNISFORTHEANYANGFUTAIGARDEN6BUILDINGCONSTRUCTIONBIDDINGDOCUMENTSTHEBIDDINGDOCUMENTSISANYANGFUTAIGARDEN6BUILDINGRESIDENTIALCONSTRUCTIONANDDECORATIONCONSTRUCTIONOFTHETENDERTHEPROJECTISLOCATEDINANYANGCITYWENFENGDISTRICT,18LAYERSOFFRAMESUPPORTEDSHEARWALLSTRUCTURE,THEUNDERGROUNDFLOOR,THEGROUNDLAYEREIGHTEEN,ATOTALCONSTRUCTIONAREAOF1352645SQUAREMETERSTHEBILLOFQUANTITIESVALUATIONOFTHEBIDDINGDOCUMENTSOFTHEPROJECT,THEMAINBASISFORTHE“STANDARD“FORVALUATIONWITHBILLQUANTITYOFCONSTRUCTIONWORKSANDFIDICPROGRAMTHEBIDDINGDOCUMENTSINCLUDINGPROVIDESVERYDETAILEDREFERENCETENDERNOTICES,INSTRUCTIONSTOBIDDERS,BIDEVALUATIONMETHOD,THETERMSOFTHECONTRACTANDTHEFORMAT,BILLOFQUANTITIES,TECHNICALSTANDARDSANDREQUIREMENTSANDBIDFILEFORMATFORTHETENDERINGUNITSTHEDESIGNISFORTHEPURPOSEOFINSPECTIONSYSTEMINTHESCHOOLDURINGTHEPROFESSIONALKNOWLEDGEANDCOMPREHENSIVEABILITY,ANDTOLAYAGOODFOUNDATIONFORENTERINGTHESOCIETYKEYWORDSFRAMESUPPORTEDSHEARWALLBILLOFQUANTITYTENDERCONTRACT引言我国目前在世界上具有广阔的建筑市场,随着我国建筑业的发展，国内建筑企业可以走出国门参与国际承包，国外建筑企业也进入我国建筑市场，这就使得我国建筑企业面临着严峻的挑战。我国建筑企业与国外相比有许多方面的劣势，如管理水平低、竞争能力差、抗风险能力弱等，要缩短与国外建筑企业的差距，就要提高企业高科技水平。在国内，建筑市场上存在的许多不规范行为，大多与工程造价有直接的联系，特别是在工程招标投标中，无论是招标人编制的标底，还是投标人的自主报价，都是围绕着“工程造价”在做数字“游戏”。评标时，不是经过全面的询价、评审，而是接近标底者中标，这就造成了投标企业不是将主要精力放在提高经营管理水平，努力降低工程成本上，而是拼命在“追标底”，使招投标失去了公平竞争的意义。为满足我国建设市场的快速发展,规范国内建筑市场以及与国际接轨等要求,工程造价管理提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，实行量价分离，以保证工程质量，使价格逐步走向市场化。而随着工程量清单计价的全面施行，工程招投标活动中将以工程量清单计价作为计价方式，投标人可根据国家颁布的建设工程工程量清单计价规范、招标人提供工程量清单数量、企业自身情况报出具有竞争性的工程综合单价，以不低于成本的报价竟标，形成公平竞争。本毕业设计就是在工程量清单背景下，针对安阳福泰花园6楼施工，依据2008年建设工程建设工程量清单计价规范和2008年河南省建设工程建设工程量清单综合单价等编制招标文件。本毕业设计为招标文件的编制，招标文件中的工程量清单计价是运用广联达40版软件进行编制的。第1章招标公告安阳福泰花园6楼（项目名称）施工招标公告11招标条件本招标项目安阳福泰花园6楼已由相关主管部门以201201批准建设，项目业主为嘉和房地产开发公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100，招标人为嘉和房地产开发公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。12项目概况与招标范围该工程位于安阳市，建筑面积为1352645M的住宅楼，地下一层，地上十八层，计划工期为一年，现对该工程主体结构施工进行招标。13投标人资格要求本次招标要求投标人须具备房屋建筑施工总承包二级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。14招标文件的获取（1）凡有意参加投标者，请于2012年9月1日至2012年9月6日，每日上午9时至12时，下午3时至6时（北京时间，下同），在开封市大梁路金苑A幢一层持单位介绍信购买招标文件。（2）招标文件每套售价1000元，售后不退。图纸资料押金500元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。（3）邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）20元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后7日内寄送。15投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年9月28日10时30分，地点为开封市大梁路金苑A幢一层。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。16发布公告的媒介本次招标公告同时在本公司网站上发布。17联系方式招标人嘉和房地产开发公司招标代理机构河南联创招标代理公司地址安阳市文峰区地址开封市大梁路金苑邮编455000邮编475000联系人张三联系人李四电话03725168668电话03785216888传真03725168669传真03785216889电子邮件JIAHE123163COM电子邮件LC1945163COM网址WWWJIAHECOM网址WWWLIANGCHUANGCOM开户银行中国工商银行开户银行中国工商银行账号6222021706010409977账号62220217060104099782012年9月1日第2章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容211（2）招标人名称嘉和房地产开发公司地址安阳市文峰区联系人张三电话03725168668211（3）招标代理机构名称河南联创招标代理公司地址开封市大梁路金苑联系人李四电话03785216888211（4）项目名称安阳福泰花园6楼211（5）建设地点安阳市212（1）资金来源及比例自筹100212（2）资金落实情况资金已到位213（1）招标范围土建装饰装修213（2）计划工期计划工期365日历天计划开工日期2012年12月1日计划竣工日期2013年11月30日213（3）质量要求优秀214（1）投标人资质条件、能力资质条件房屋建筑施工总承包二级资质项目经理资格建造师财务要求5000万以上业绩要求无其他要求无217踏勘现场不组织组织，踏勘时间踏勘集中地点218投标预备会不召开召开召开时间2012年9月9日召开地点安阳市218（2）投标人提出问题的截止时间2012年9月10日218（3）招标人书面澄清的时间2012年9月11日219偏离不允许允许221构成招标文件的其他材料无222（1）投标人要求澄清招标文件的截止时间2012年9月12日222（2）投标截止时间2012年9月28日10时30分222（3）投标人确认收到招标文件澄清的时间2012年9月11日223（2）投标人确认收到招标文件修改的时间2012年9月11日231构成投标文件的其他材料232（3）最高投标限价或其计算方法233投标有效期2个月234投标保证金不要求递交投标保证金要求递交投标保证金投标保证金的形式现金投标保证金的金额10万235（2）近年财务状况的年份要求20092012年235（3）近年完成的类似项目的年份要求20092012年236（3）签字或盖章要求签字及盖章236（4）投标文件副本份数3份236（5）装订要求精装241（2）封套上应载明的信息招标人地址安阳市文峰区招标人名称嘉和房地产开发公司安阳福泰花园6楼投标文件在2012年9月28日10时30分前不得开启242（2）递交投标文件地点开封市大梁路金苑A幢243（2）是否退还投标文件否是251开标时间和地点开标时间同投标截止时间开标地点资源中心252开标程序密封情况检查开标顺序261（1）评标委员会的组建评标委员会构成7人，其中招标人代表2人，专家5人；评标专家确定方式271是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数272中标候选人公示媒介招标代理公司网站273履约担保履约担保的形式现金履约担保的金额50万29需要补充的其他内容29电子招标投标否是，具体要求21总则211项目概况（1）根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。（2）本招标项目招标人见投标人须知前附表。（3）本招标项目招标代理机构见投标人须知前附表。（4）本招标项目名称见投标人须知前附表。（5）本招标项目建设地点见投标人须知前附表。212资金来源和落实情况（1）本招标项目的资金来源及出资比例见投标人须知前附表。（2）本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表。213招标范围、计划工期、质量要求（1）本次招标范围见投标人须知前附表。（2）本招标项目的计划工期见投标人须知前附表。（3）本招标项目的质量要求见投标人须知前附表。214投标人资格要求（1）投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。资质条件见投标人须知前附表；项目经理资格见投标人须知前附表；财务要求见投标人须知前附表；业绩要求见投标人须知前附表；其他要求见投标人须知前附表。（2）投标人不得存在下列情形之一为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；为本招标项目的监理人；为本招标项目的代建人；为本招标项目提供招标代理服务的；与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。215费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。216保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。217踏勘现场（1）投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。（2）投标人踏勘现场发生的费用自理。218投标预备会（1）投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。（2）投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。（3）投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。219偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。22招标文件221招标文件的组成（1）本招标文件包括招标公告；投标人须知；评标办法；合同条款及格式；工程量清单；图纸；技术标准和要求；投标文件格式；投标人须知前附表规定的其他材料。（2）根据本章第222款、第223款和第221款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。222招标文件的澄清（1）投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。（2）招标文件的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。（3）投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。223招标文件的修改（1）招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。但如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。（2）投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。23投标文件231投标文件的组成（1）投标文件应包括下列内容投标函及投标函附录；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；投标保证金；已标价工程量清单；施工组织设计；项目管理机构；资格审查资料；投标人须知前附表规定的其他材料。232投标报价（1）投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。（2）投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。（3）招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。233投标有效期（1）除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为60天。（2）在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。（3）出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。234投标保证金（1）投标人须知前附表规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的或者事先经过招标人认可的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。（2）投标人不按本章第234项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金及同期银行存款利息。4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。235资格审查资料1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。4“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。236投标文件的编制1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。4投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。5投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。24投标241投标文件的密封和标记1投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。3未按本章第241项要求密封和加写标记的投标文件，招标人应予拒收。242投标文件的递交1投标人应在本章第222项规定的投标截止时间前递交投标文件。2投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表。3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。（5）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。243投标文件的修改与撤回1在本章第222项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第236项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。25开标251开标时间和地点招标人在本章第222项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。252开标程序1主持人按下列程序进行开标宣布开标纪律；公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；设有标底的，公布标底；按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；规定最高投标限价计算方法的，计算并公布最高投标限价；投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；开标结束。253开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。26评标261评标委员会1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避投标人或投标人主要负责人的近亲属；项目主管部门或者行政监督部门的人员；与投标人有经济利益关系；曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；与投标人有其他利害关系。262评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。263评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。27合同授予271定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。272中标通知在本章第233款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。273履约担保（1）在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。（2）中标人不能按本章第273项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。28投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。29需要补充的其他内容需要补充的其他内容见投标人须知前附表。附件一开标记录表（项目名称）开标记录表开标时间年月日时分序号投标人密封情况投标保证金投标报价（元）质量标准工期备注签名招标人编制的标底/最高限价招标人代表记录人监标人年月日附件二问题澄清通知问题澄清通知编号（投标人名称）（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清12请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。招标人或招标代理机构（签字或盖章）年月日附件三问题的澄清问题的澄清编号（项目名称）招标评标委员会问题澄清通知（编号）已收悉，现澄清如下12投标人（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字）年月日附件四中标通知书中标通知书（中标人名称）你方于（投标日期）所递交的（项目名称）投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价元。工期日历天。工程质量符合标准。项目经理（姓名）。请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订承包合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第273款规定向我方提交履约担保。随附的澄清、说明、补正事项纪要，是本中标通知书的组成部分。特此通知。附澄清、说明、补正事项纪要招标人（盖单位章）法定代表人（签字）年月日附件五中标结果通知书中标结果通知书（未中标人名称）我方已接受（中标人名称）于（投标日期）所递交的（项目名称）投标文件，确定（中标人名称）为中标人。感谢你单位对我们工作的大力支持招标人（盖单位章）法定代表人（签字）年月日附件六确认通知确认通知（招标人名称）你方于年月日发出的（项目名称）关于的通知，我方已于年月日收到。特此确认。投标人（盖单位章）年月日第3章评标办法（经评审的最低投标价法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价311形式评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第214款规定项目经理符合第二章“投标人须知”第214款规定财务要求符合第二章“投标人须知”第214款规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第214款规定其他要求符合第二章“投标人须知”第214款规定312资格评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第232款规定投标内容符合第二章“投标人须知”第236款规定工期符合第二章“投标人须知”第213款规定工程质量符合第二章“投标人须知”第213款规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第233款规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第234款规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定313响应性评审标准质量管理体系与措施完善合理安全管理体系与措施完善合理314施工组织设计环境保护管理体系与措施完善合理工程进度计划与措施符合要求资源配备计划合理评审标准条款号量化因素量化标准改正算术错误14分扣除投标报价汇总表中的备用金14分315详细评审标准发包人认为可接受的非重大偏离和保留18分31评标方法本次评标采用经评审的最低投标价法。评标委员会对所有应当受理的、满足招标文件实质要求的投标文件进行详细评审，根据本章第315款规定的量化因素及量化标准进行价格折算，检查投标报价详细内容是否涵盖招标项目的范围和内容，对投标人的投标报价从低至高依次评审并作出其是否低于投标人企业成本的评审结论；将投标人的有效投标报价按照由低至高的顺序进行排序，排序前三名的即为中标候选人。经评审的第一中标候选人投标报价相等的，由评标委员会投票确定。32评审标准321初步评审标准1形式评审标准与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致,有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章,符合第八章“投标文件格式”的要求,只能有一个有效报价。2资格评审标准具备有效的营业执照,具备有效的安全生产许可证等。3响应性评审标准见评标办法前附表。4施工组织设计评审标准见评标办法前附表。322详细评审标准详细评审标准改正算术错误（14分），扣除投标报价汇总表中的备用金（14分），发包人认为可接受的非重大偏离和保留（18分）。33评标程序331初步评审1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第235款规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第321款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标第二章“投标人须知”第214（2）项规定的任何一种情形的；串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。332详细评审1评标委员会按本章第315款规定的量化因素和标准进行价格折算，计算出评标价，并编制价格比较一览表。2评标委员会按照招标文件中详细评审的规定，对所有应当受理的投标文件进行详细评审，检查投标报价详细内容是否涵盖招标项目的范围和内容，对投标人的投标报价从低至高依次评审并作出其是否低于投标人企业成本的评审结论；详细评审确定有效的投标报价，将投标人的有效投标报价按照由低至高的顺序进行排序，排序前三名的即为中标候选人。333投标文件的澄清和补正1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。2评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。334评标结果1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照经评审的价格由低到高的顺序推荐中标候选人。2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3确定中标候选人后，中标候选人情况将公示三天，公示内容包括中标候选人的名称、最终投标报价（中标价）项目经理情况等。4招标人和招标代理机构向投标人公布评标结果时，无需公布具体的评审内容，也无需向未中标的投标人说明原因。第4章合同条款及格式41通用合同条款通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国标准施工招标文件（2012版）第一卷第四章第一节“通用合同条款”。42专用合同条款421词语定义及合同文件1合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序按照通用条款21条处理，建设工程施工合同补充协议书【以下称补充协议书】处于最优先地位，加入合同文件。合同履行中签订的补充或修改法律文件并入合同协议书。2语言文字和适用法律、标准及规范本合同除使用汉语外，还使用语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规中华人民共和国的法律、行政法规，参照有关行政规章。适用标准、规范。适用标准、规范的名称执行现行国家和地方人民政府颁布的有效标准和规范，规范和标准发包人不提供，标准和规范取得的费用承包人承担。发包人提供标准、规范的时间不提供。国内没有相应标准、规范时的约定无特别约定。3图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数四套,开工前提供四套。发包人对图纸的保密要求未经书面允许,不得转借转让。发生泄露图纸的情况，发包人有权提出索赔，索赔费用不少于发包人为此支付给设计人的费用和成本。使用国外图纸的要求及费用承担不使用。422双方一般权利和义务（1）监理单位委派的工程师姓名_职务_发包人委托的职权另见监理工程师授权通知书需要取得发包人批准才能行使的职权见监理工程师授权通知书（2）发包人派驻的工程师姓名_职务_职权_各方工作的协调、现场问题的解决、指令或者法律文书签收和送达。（3）不实行监理的，工程师的职权（4）承包方委托的项目经理姓名职务项目经理（在合同中也称承包人授权代表）项目经理的合同责任以及发包人对项目经理的要求，另见补充协议书约定。项目经理不得同时在两个或者两个以上项目中担任同类或者类似职务。423发包人工作（1）发包人应按约定的时间和要求完成以下工作施工场地具备施工条件的要求及完成的时间合同签订后至开工前。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求合同签订后至开工前。施工场地与公共道路的通道开通时间和要求合同签订后至开工前。工程地质和地下管线资料的提供时间工程地质资料已经提供，地下管线资料由承包人自费获得。由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间承包人提供协助，施工许可证发包人办理；其他证件由承包人自费办理，发包人协助。承包人责任造成办证逾期，承包人承担责任，计划工期不予顺延。水准点与座标控制点交验要求开工令签发前交验。图纸会审和设计交底时间协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作暂无此项约定，如果有协商办理。双方约定发包人应做的其他工作按照补充协议书执行（2）发包人委托承包人办理的工作按照补充协议书执行。承包人在本合同签订后应提供办理施工许可证所必须具备的法律文件，并交纳应由其交纳的管理部门规定的费用。424承包人工作（1）承包人应按约定时间和要求，完成以下工作需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间无此委托内容。应提供计划、报表的名称及完成时间开工前14日提供施工总进度计划，当月28日报下月计划及当月完成情况，每季度第一个月5日报当季度施工计划。工程量月报不作为进度款支付根据。承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求按照补充协议书执行。向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求无此约定。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续夜间连续施工、渣土（含土方，如果有）外运、施工占道审批以及噪声环保监督以及高危作业许可或者监督等手续。已完工程成品保护的特殊要求及费用承担承包人负责保护并承担全部费用，主体施工单位承担分包工程已完工程成品保护责任。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担（如果有）承包人提出保护措施，报发包人批准后实施。承包人承担保护责任，费用已含在投标报价风险费用中。施工现场清洁卫生的要求按照补充协议书执行，达到市级文明工地标准，达不到要求按照约定接受处罚。双方约定承包人应做的其他工作按照补充协议书执行。425施工组织设计和工期（1）进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间开工前14日提供。承包人必须根据工期和质量要求，以严谨的科学态度，严密编制施工组织设计的进度计划，发包人将按照承包人计划文件，检查落实承包人的计划执行情况，对偏离计划文件的行为，按照双方约定的工程现场管理规范和奖罚制度对承包人实施处罚。工程师确认的时间收到计划文件14日内群体工程中有关进度计划的要求按照补充协议书执行。（2）工期延误双方约定工期顺延的其他情况按照补充协议书执行。426质量与验收（1）隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位结构至000，主体结构顶完防水工程，各种隐蔽工程。（2）工程试车试车费用的承担承包人承担。427合同价款与支付（1）合同价款及调整采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围按照补充协议书执行。风险费用的计算方法按照补充协议书执行。风险范围以外合同价款调整方法按照补充协议书执行。采用可调价格合同，合同价款调整方法不采取。采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定不采取。（2）双方约定合同价款的其他调整因素按照补充协议书执行（3）工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例本合同无预付款，由于无预付款，故无此约定。（4）工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间承包人重点应按照节点工期要求提供报告，报告时间为各该计量时间结束后七日内（按照旬、月、季度提供报告仅供参考）。（5）工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间按照补充协议书执行，取消通用条款26条。本条约定并不免除承包人通用条款253款约定责任。428材料设备供应（1）发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下（如果有）材料设备单价与一览表不符执行通用条款274条（1）项。材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符执行通用条款274条（2）项。承包人可代为调剂串换的材料执行通用条款274条（3）项。到货地点与一览表不符执行通用条款274条（4）项。（2）发包人供应材料设备的结算方法按照补充协议书执行，取消通用条款272、273款约定。（3）承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定执行补充协议书和通用条款28条（取消286款约定）。429违约和争议（1）本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任执行补充协议书，取消通用条款351，索赔事项执行第36条。本合同通用条款第264款约定发包人违约应承担的违约责任执行补充协议书和通用条款第36条规定。本合同通用条款第333款约定发包人违约应承担的违约责任取消第33条，执行补充协议书和通用条款第36条规定。双方约定的发包人其他违约责任。（2）本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第142款约定承包人违约承担的违约责任按照补充协议书。本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任按照补充协议书执行。双方约定的承包人其他违约责任按照补充协议书执行。4210其他（1）工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程按照补充协议书执行，未经发包人同意，承包人不得对任何工程实施分包，否则，承包人承担违法分包的责任。分包施工单位为见补充协议书约定。（2）不可抗力双方关于不可抗力的约定执行通用条款391款，六级大风、形成灾害暴雨、持续五天以上大雪、造成灾害的地震。（3）本工程双方约定投保内容如下发包人投保内容无保险。发包人委托承包人办理的保险事项无委托。承包人投保内容按通用合同条款404款执行，另承包人必须按照项目所在地地方政府的规定投保保险或者向有关部门交纳保证金，施工工程安全事故责任承包人承担。（4）本工程双方约定担保事项如下发包人向承包人提供履约担保，担保方式为不提供，担保合同作为本合同附件。承包人向发包人提供履约担保，担保方式为按照招标文件约定交纳履约保证金（不再单独签订履约保证金合同）。担保合同作为本合同附件。双方约定的其他担保事项按照补充协议书执行。（5）合同份数双方约定合同副本份数共陆份，发包人三份，承包人三份。（6）补充条款其他未明确事项按照补充协议书执行，双方同意将补充协议书报建设行政主管部门备案执行。43合同附件格式附件一合同协议书合同协议书（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施（项目名称），已接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1本协议书与下列文件一起构成合同文件中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单；其他合同文件。2上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3签约合同价人民币（大写）（）。4合同形式。5计划开工日期年月日；计划竣工日期年月日；工期日历天。6承包人项目经理。7工程质量符合标准。8承包人承诺按合同约定承担工程的施工、竣工交付及缺陷修复。9发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。10本协议书一式份，合同双方各执份。11合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人（盖单位章）承包人（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字）法定代表人或其委托代理人（签字）年月日年月日附件二履约担保格式履约担保（发包人名称）鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）接受（承包人名称，以下称“承包人”）于年月日参加（项目名称）的投标。我方愿意就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。1担保金额人民币（大写）（）。2担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。3在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内支付。4发包人和承包人按通用合同条款第9条变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。担保人（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字）地址邮政编码电话传真年月日第5章工程量清单51工程量清单说明1本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。3本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第七章“技术标准和要求”的有关规定。52投标报价说明1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。2工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需的人工费、材料和施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等。3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。4暂列金额的数量及拟用子目的说明53其他说明54工程量清单安阳福泰花园6楼工程工程量清单招标人嘉和房地产开发公司工程造价咨询人河南金诚信造价公司单位盖章单位资质专用章法定代表人或其授权人张三法定代表人或其授权人赵军签字或盖章签字或盖章编制人崔建凯复核人王红艳造价人员签字盖专用章造价工程师签字盖专用章编制时间年月日复核时间年月日总说明工程名称安阳福泰花园6楼第1页共1页一工程概况1、工程概况由嘉和房地产开发公司投资兴建的；座落于安阳市，总建筑面积1352645平方米，建筑高度5555米，层数地下一层地上十八层，结构形式框支剪力墙结构；基础类型CFG桩筏板基础。本期工程范围包括土建与装饰装修。2、编制依据本工程依据GB505002008建设工程工程量清单计价规范中工程量清单计价办法。3、材料价格按照本地市场价计入；4、管理费5、利润6、特殊材料、设备情况说明。7、其他需特殊说明的问题。二现场条件三编制工程量清单的依据及有关资料四对施工工艺、材料的特殊要求分部分项工程量清单表工程名称安阳福泰花园6楼标段第1页共8金额（元）序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价其中暂估价A1土石方工程1010101001001平整场地1土壤类别一般土M1382512010101003001挖基础土方1土壤类别一般土，机械挖土，人工配合2基础类型满堂基础M3308443010103001001土石方回填1土质要求素土回填2密实度要