售楼部桩基子分部工程质量评估报告

绿地新都会项目一期1楼桩基子分部工程质量评估报告编制人总监理工程师批准人批准时间绿地新都会项目监理部售楼部桩基子分部工程质量评估报告一工程概况本单位工程1楼位于金水东路绿地新都会东北角，拟建建筑物地上5层，地下一层，主体结构为框架剪力墙结构，建筑高度2375M，总建筑面积为459692M2，其中，地上建筑面积380025M2，地下建筑面积79667M2；基础采用预制砼桩基础，桩型为预应力管桩【PHC400AB（95）】，桩身强度为C80，选自国标预应力混凝土管桩（10G409）。该项目由河南绿东置业有限公司投资兴建，设计单位为上海大镜建筑规划设计有限公司与美国GP建筑设计有限公司；施工单位为郑州市第一建筑工程集团有限公司；勘察单位为河南省建筑设计研究院有限公司，本工程桩基检测由河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司承担桩基静荷载和小应变测试检测，郑州市质监站对本工程进行质量监督，上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部实施质量监理。二工程施工情况简述金水东路绿地新都会1楼工程基础桩基采用打入预制管桩，桩沿轴线承台、基础梁布置，以控制沉降及地基加固，本工程总桩数98，设计桩长L1800M,桩端持力层为第（11）层粉砂层，深度不小于800MM。单桩竖向抗压承载力特征值分别为1300KN。桩基础施工于2012年8月1日开始,至2012年8月6日施工结束。河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司于2012年8月12日对其进行了3根单桩竖向抗压静荷载测试（其中AB400（95）型桩为3根）。依据金水东路绿地新都会项目售楼部桩基检测报告，该工程桩基静载试验全部满足设计要求。本工程总桩数为98根，共检测低应变动力试验30根，占总桩数的30，检测结果类桩（完整桩）29根，占测桩总数的97，类桩（基本完整桩）1根，占测桩总数的3，未发现类（缺陷桩）、类桩（严重缺陷桩）。监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，以及建科院监理工作贯标文件开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控，对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查。检查情况详见附表一“施工现场质量管理检查记录。”检查结论施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。三工程质量评估依据1设计图纸、总说明、图纸会审纪要2工程建设标准强制性条文有关规定3建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020014建筑地基基础工程质量验收规范GB5020220025预应力混凝土管桩10G409四工程质量验收划分桩基子分部划分为钢筋砼预制桩分项工程。分项工程中检验批划分为三个检验批。五施工单位检查评定结果施工单位对桩基工程自评质量等级合格。六建筑工程质量验收组织情况在桩基分项工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该子分部工程进行了验收，验收结果施工质量符合设计及规范要求。七工程质量验收情况1监理根据建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002对桩基子分部施工质量进行了检查验收，钢筋砼预制桩分项工程中各检验批的主控项目及一般项目均符合要求，详见附表二“钢筋砼预制桩质量检验汇总表”。2监理对质量控制资料进行了检查，质量资料基本齐全。详见附表三“资料核查汇总表”。由上可知，1售楼部桩基子分部工程施工质量符合设计要求和施工验收规范的规定，同意验收，质量合格。报郑州市市质监站备案。附表一施工现场质量管理检查记录开工日期2002年1月8日工程名称绿地新都会项目施工许可证开工证建设单位河南绿东置业有限公司项目负责人祁英华设计单位上海大镜建筑规划设计有限公司美国GP建筑设计邮箱公司项目负责人陈向东监理单位上海建科工程咨询有限公司总监理工程师霍随成施工单位上海绿地建设（集团）有限公司项目经理郑光军项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理制度项目经理负责制、项目工程师实施、工程质检员执行2质量责任制专人专岗、层层监控验收3主要专业工种操作上岗证书齐全4分包方资质与对分包单位的管理制度资质齐全监理公司审核按公司规定进行分包管理5施工图审查情况审查通过6地质勘察资料地质报告书7施工组织设计、施工方案及审批报审、审批手续齐全8施工技术标准以设计及国家规范及郑州市强制牲规定施工9工程质量检验制度班组自检质量员检查验项目部监控监理复验10搅拌站及计量设置有管理制度和计量设施精确及控制措施11现场材料、设备存放与管理按质规格量分垛堆放整齐出入各帐计件日常维护保养检查结论施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。总监理工程师霍随成2012年8月1日附表二钢筋砼预制桩质量检验汇总表允许偏差或允许值项目序号检查项目单位数值检查结果备注1桩体质量检验动载测试动载测试30。符合设计及施工验收规范要求详见动载测试报告2桩位偏差垂直基础梁的中心线（MM）沿基础梁的中心线（MM）100150符合设计及施工验收规范要求详见附表四主控项目3承载力KN888888KN详见静载测试报告1成品桩外形表面平整，颜色均匀，掉角深度10101/1000L符合要求5桩顶标高MM50符合要求详见附表四附表三资料核查汇总表资料名称数量1桩位放线记录份3接桩隐蔽工程报验记录份4预制构件合格证份5预制桩砼检测报告份6桩位偏差表份7预制桩进场检查记录份8预制桩沉桩记录份9试桩检测报告份1楼静压桩桩位偏差统计表一说明1、X代表南北方向，为南向；为北向2、Y代表东西方向，为东向；为西向桩号X（CM）Y（CM）备注桩号X（CM）Y（CM）备注1234567121011891314151621192022181723242926252728585960631楼静压桩桩位偏差统计表二说明1、X代表南北方向，为南向；为北向2、Y代表东西方向，为东向；为西向桩号X（CM）Y（CM）备注桩号X（CM）Y（CM）备注6261565554535250515744434245464748494140393835303736313233346465661楼静压桩桩