安庆长江大桥开发区c-4地块保障房工程监理招标文件

安庆长江大桥开发区C4地块保障房工程（监理）招标文件招标人安庆长江大桥综合经济开发区建设投资有限责任公司招标代理机构安徽省鑫诚工程咨询有限公司监督部门安庆市招标采购管理局投标邀请书1、安庆长江大桥开发区C4地块保障房工程（监理）根据有关规定进行监理招标，现邀请贵单位参加监理投标。2、工程项目概况如下共七栋楼；建筑面积约49315，投资总概算约8000万元人民币。3、如你单位对本工程项目感兴趣，请接到通知后到安庆市招标采购交易中心一楼购买招标文件。4、获得招标文件的投标单位做好招标前期的准备工作。并按招标文件的条款规定的时间出席开标会议，否则视同弃权。招标人联系人电话时间目录第一章投标须知前附表及投标须知第二章合同格式和合同标准条件第三章监理招标评标办法第四章图纸、招标资料及附件第五章投标文件格式第六章附件投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称安庆长江大桥开发区C4地块保障房工程（监理）2建设地点安庆大桥开发区境内C4地块A区3建设规模共七栋楼；建筑面积约49315，总投资概算约8000万元人民币，详见施工图纸。4招标范围C4地块A区施工阶段全过程监理5资金来源融资（BT方式）6资格审查方式资格预审7招标文件代理机构收取招标文件工本费300元（不退）8投标文件份数正本一份、副本三份9投标文件提交地点及截止时间地点安庆市招标采购交易中心（龙山路210号）截止时间2013年月日时10开标时间2013年月日时地点安庆市招标采购交易中心（龙山路210号）11评标方法及标准详见评标细则12投标保证金投标保证金肆仟元整,于2013年月日前缴至安庆市招标采购交易中心保证金帐户帐号20000251859210300000018开户行名称安庆独秀农村商业银行营业部第一章投标须知第一条工程概况11工程名称安庆长江大桥开发区C4地块保障房工程（监理）12建设地点安庆大桥开发区境内C4地块A区13工程建设规模共七栋楼；建筑面积约49315，详见施工图纸。14工期按施工工期15工程概算约8000万元16资金来源融资（BT方式）17质量要求合格第二条招标范围21本次工程监理招标范围施工阶段全过程监理第三条招标人31名称安庆长江大桥综合经济开发区建设投资有限公司32联系人金幼玉33联系电四条招标代理机构41名称安徽省鑫诚工程咨询有限公司42联系人江萍43联系电真05568726492第五条合格的投标人51投标人必须具有依法取得的乙级及以上房建工程监理资质，具有独立法人资格的监理公司。52投标人的资格要求（1）资质等级符合要求（2）企业法人营业执照年检合格有效。53为保证招标的公正性，凡参与本项目的施工、采购供应等单位合营、联营或有利害关系的监理单位不得参与本次投标。第六条投标费用61投标人应承担其编制投标文件及递交文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。第七条踏勘现场71场地勘察由投标人自行组织进行，招标人不组织。72建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取由自己负责的有关编制投标文件和签署本监理合同所需的所有资料。考察现场的费用投标人自己承担。73招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、现解和结论概不负责。74投标人及其人员不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失或损害以及任何其它损失、损害引起的费用和支出承担责任。第八条招标文件81领取招标文件地点安庆市招标采购交易中心龙山路210号。82招标文件的澄清821投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有疑问和要求澄清的内容，均应在投标截止时间7日前以书面形式向招标人提出。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人将在投标截止日5日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清纪要通知所有投标人。投标人应予以签收确认，澄清纪要作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。83招标文件的修改831招标文件发出后，在投标截止日前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。832招标文件的修改将以书面形式通知所有投标人，投标人应以书面形式予以签收确认。招标文件修改内容作为招标文件的组成部分，并具有约束力。833招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改能知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（纪要）或修改文件为准。834为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，如有更改则具体时间在修改通知中明确。第九条投标文件的编制91投标文件的组成（见第五章投标文件的格式）911商务标9111投标函；9112授权委托书；9113监理企业证明资料包括投标人企业营业执照副本（复印件）、法人或法定代表人证明（复印件）、资质证书副本（复印件）、企业介绍、监理单位综合情况一览表以及投标人根据招标文件认为需要提供的资料。上述资料均为经投标人签章的复印件。912技术标9121监理大纲A、监理大纲应根据招标文件的要求，依据建设工程监理规范GB503192000和房屋建筑工程施工旁站监理管理办法拟就本工程达到监理规划深度的主要内容。B、根据施工工序和进度需要，合理安排监理工序中应需的专业监理人员和人员安排计划。C、根据工程造价控制和预决算审核的需要，适时安排造价工程师及相关预算人员。D、质量控制和关键工序中的质量控制应有旁站、巡视、平行检测、仪器检测等措施计划。91222010年元月日以来监理的主要工程业绩表。9123监理机构人员资料拟派本项目监理人员一览表、总监理工程（国家注册监理工程师）、总监代表及监理工程师（监理员）资格审查表和业绩证明资料。9124反映监理单位自身信誉和能力的资料工程监理手册、工程获奖证书及反映监理单位自身信誉和能力资料的原件的复印件。9125拟在本项目使用的主要监理仪器、设备一览表。9126投标人认为需要提供的其他内容的资料。9127如委托有关单位对本工程尽心试验检测，须明示其单位名称、资质等级和办法措施。92投标文件的语言及币种921投标人与招标人（或招标代理机构）之间的所有来往通知、函电和文件，均采用汉语，币种为人民币。93投标报价931投标人的投标报价应是监理服务期内监理单位按合同规定的范围所提供的全部服务所需的费用；其中包括监理工序和监理应达质量、工期、进度要求和管理、协调所应需及附加的工作内容，包括监理额外工作报酬、附加工作报酬、其它技术咨询服务报酬和招标人给付的奖金。932招标人根据工程内容设置监理费率上限值为12，监理费率下限为08。各投标人的投标费率应在招标人设置监理费率上、下限值区划范围内，且根据工程监理范围、企业技术实力、拟派本项目监理机构人员及适时配合人员、工期等合理确定。933合同价款为中标人的投标报价（中标人的投标费率监理费计费基价）。第十条投标文件的有效期101投标文件的有效期为投标截止日期后的30天内，在此期限内，所有投标文件均保持有效。102在特殊情况下，招标人在原定投标有效期期满之前可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第十一条关于投标保证金的退还与不退还的规定仍然适用。第十一条投标保证金111投标人应按前附表12条规定缴纳投标保证金112对于未能按要求提交保证金的投标,招标人视为不响应招标文件而予以拒绝。113未中标的投标人的投标保证金将在中标人监理中标通知书发放后3天内予以退还不计利息。114中标的投标人的投标保证金将在中标人合同签订后5天内予以退还不计利息。115如投标人有下列任何情况时,投标保证金不予退还。1151投标人在开标后至发出中标通知书前撤回其投标的；1152中标人推翻原有承诺以致未能如期签订监理合同的；1153中标人不按招标文件规定时间和要求与招标人签订合同的；1154投标人在招标过程中有对招标人或评标委员会施加影响的任何行为及试图影响评标工作的任何尝试。第十二条投标文件的份数和签署121投标人应按规定向招标人提供一式叁份投标文件，其中一份正本，两份副本。122投标文件的正本和副本均需打印或使用不退色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。123投标文件封面、投标函、监理酬金报价表、监理大纲均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时递交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。124全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。第十三条投标文件的送达131投标文件的密封和标记1311投标人应将投标文件的正本和副本分别密封在投标文件密封袋里,并在投标文件的密封袋上清楚标明“正本”或“副本”字样。1312在投标文件密封袋上均应（1）写明招标人名称（2）注明工程名称（3）写明投标人的名称。1313所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人公章和法定代表人印鉴，并密封完好。1314如果投标文件没有按照本条前三款的规定加写标记和密封，招标人将拒收。132投标截止日期1321投标人应于招标文件中规定的时间前将投标文件报送到安庆市招标采购交易中心签收。1322招标人按本须知834规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。1323投标截止期满后,招标人收到的投标文件少于3个的,招标人将依法重新组织招标133迟交的投标文件1331招标人在本须知132规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝或原封退回给投标人。134投标文件的更改与撤回1341在投标文件递交截止时间以前,允许投标人更改或撤回投标文件,此种要求必须书面提出,并按规定签署。1342在投标文件递交截止时间后的投标有效期内,投标文件不得更改或撤回。第十四条开标与评标141招标人定于2013年月日时在安庆市招标采购交易中心进行开标。142开标时投标人应出示以下原件企业营业执照、拟派本工程总监的国家监理工程师注册证书、监理资质等级证书副本、企业法定代表人证书（或委托代理人的法人授权委托代理人有的效身份证）。143开标由招标人或招标代理机构主持,邀请有关监督部门及所有投标人参加。144招标人将对开标过程进行记录,以存档备查。145在详细评标前,评标委员会将对投标文件进行初步评审,当投标文件出现下列情形之一的将视为未实质上响应招标文件要求,按废标处理,不得进入评标1投标文件未密封的,或者关键内容字迹模糊、无法辨认的，或商务标有二个及以上报价，且未说明以哪个报价为准的；（2）投标文件的封面、投标书、授权委托书未盖投标人和法定代表人印章（或委托代理人签章）的；（3）投标文件对招标文件提出的实质性要求和条件没有作出响应的；146在评标过程中，评标委员会有权要求投标人澄清或者说明其投标文件中含义不明确的内容，但有关的澄清或者说明，不允许对报价或者其它实质性内容进行更改。147评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标，以行贿手段谋取中标或者其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标按废标处理。148评标委员会依据本招标文件第三章的有关规定，进行综合评定。149中标通知书1491中标人确定后,招标人将于7日内向安庆市招标采购管理局提交招标投标情况的书面报告。1492招标人应在自确定中标之日起5日内，向中标的投标人发出中标通知书，并同时将中标结果以口头或书面形式通知所有未中标的投标人。15合同的签订151中标通知书发出后7日内,招标人与中标人应按照招标文件、投标文件及有关规定签订建设工程委托监理合同。不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同副本报送工程所在地建设工程招标投标监督管理机构备案。152中标人如不按本投标须知第14101款的规定与招标人签订合同,则招标人将有充分的理由废除授标,中标人还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任。153中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目的监理服务,不得将中标项目转让转包给他人。第二章合同格式和合同标准条件第十六条本工程执行建设工程委托监理合同（示范文本）GF20000202第十七条本合同适用的法规及监理依据1、国家现行施工规范及验评标准；2、国家有关工程建设和建设监理的方针、政策、法规、规范和有关工程建设文件；3、安徽省颁发的有关工程建设和建设监理的地方法规、规章；4、该工程的所有工程建设合同；5、设计图纸及其相关文件；6、其他；第十八条监理范围和监理工作内容1、审查承包商各项施工准备工作，下达开工令；2、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；3、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；4、协助招标单位组织设计交底，图纸会审，审查设计变更；5、审核和确认承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位；6、编制投资控制计划，复核已完工程量，初审工程付款凭证；7、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控；8、监督承建商严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建商实施预控措施；9、抽查工程施工质量，实行旁站监理。对隐蔽工程进行复验签证参与工程质量事故的分析及处理；10、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；11、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调招标单位与承建商之间的争议；12、督促检查安全生产，文明施工；13、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料；14、组织对工程初验并参与工程竣工验收，对施工质量提出评估意见；15、工程保修期按照规范要求界定责任；16、对施工单位申报工程决算的初步审核；17、为业主项目提出合理化建议，协助业主做好服务工作；18、协调与其它施工工序和衔接，做好交叉或交互施工的预示提醒和关键点的布控。第十九条监理人按投标文件确定的人员、合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理范围内监理业务。在履约范围内监理业务。在履行合同约定定期向委托人报告监理工作。第二十条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第二十一条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。第二十二条在合同期内或合同终止后，未征得委托方同意，不得泄露与本工程。本合同业务有关的保密资料。第二十三条监理人的通讯设施、监理人员工地自用设备自行解决。第二十四条中标人应派总监在现场工作，监理人调换总监理工程师及现场监理人员，须事先经委托人同意。否则，视为违约，监理人将承担违约责任。第二十五条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十六条当委托人发现监理人不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。第二十七条委托人在工程施工合同约定的工程价格范围内，有对工程款支付的审核权。第二十八条合同价款合同价款为中标人的投标报价（招标范围内的中标监理费率不变）。第二十九条合同价款的支付原则具体见监理支付条款第三十条监理人拟派的项目总监和监理工程师应是经委托人资格预审合格的人员，常驻工地监理人员不少于5人。在监理过程中，未经委托人同意，监理人不得中途变换。项目总监必须到现场主持本项目的监理工作，专业监理工程师及拟派监理人员必须负责监理现场工作，并接受委托人监督管理。总监及监理人员未常驻现场的或随意变更总监，监理人须承担违约金贰仟元，同时委托人有权终止合同，并由监理人承担相应的违约责任。第三十一条因监理原因造成工程质量。进度、工期有误的，给委托人造成损失的，委托人有权在合同价款中扣取相关损失费用。第三十二条监理人员应在委托人授权的职责范围内，依法行使监理职权。第三十三条凡涉及工程造价单色变更和经济签证应由监理初审后报经委托人审核签字后生效。第三十四条监理人应适时安排造价师负责本工程的工程量形象进度审核工作。第三十五条监理人应及时督促并参与施工单位组织其操作层对工程中所有工序进行施工前的技术交底，工序完工后，监理人还应及时督促并配合施工单位检查验收，若施工单位不予配合，监理人可要求委托人依据施工合同对施工单位进行处罚，若因监理人工作失职，未及时督促施工单位进行工序交底或验收便进入下道工序的施工，委托人有权在监理人合同价款扣除每次200元的违约金。第三十六条监理人向委托人提供的监理月报、工地会议纪要、工作联系单、竣工资料等文字资料必须采用A4纸打印。第三十七条监理人必须与施工单位签署廉政协议。第三十八条其他执行合同通用条款。未尽事宜双方协商解决。监理费支付工程四层施工完工，付至工程监理费的20；工程主体封顶，付至工程监理费的50；工程竣工验收合格后，付至工程监理费的80；工程审计结束后且安置无质量投诉后一次性付清余款。第三章监理招标评标办法第二十二条监理招标文件评标说明221本次监理招标评标依据为投标人的投标文件。222评标委员会应当遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，对所有投标人均采用相同程序和标准，采用综合评议和打分的办法，审查和评议每个投标人文件的各项内容，向招标人提出书面评标报告，由招标人授权评委会确定综合得分最高的投标人为中标人。第二十三条监理报价评分细则231投标人的投标文件充分满足招标文件实质性要求的为合格的投标人。232招标人根据监理范围和内容设置本工程监理费率上限值12、监理费率下限值08。各投标人投标费率在招标人设置监理费率上、下限值范围之间的属有效投标费率。投标报价费率最低的得25分，且为评标基准值（D值）。其它投标人的投标费率与D值相减，每高出001个百分点扣05分，不计负数（差值小数后取2位小数，第三位四舍五入）。233投标人的投标费率应在招标人设置监理费率上、下限值区域范围内，且根据工程监理范围、企业技术实力、拟派本项目监理机构人员及适时配合人员、工期等合理确定。234若所有投标人的投标费率超出招标人设置监理费率上、下限值（不含上、下限值）区域范围的，则本次招标活动无效，由招标人重新组织招标，并将投标人的投标保证金没收，且不得再次参加本项目的投标。第二十四条工程监理招标评分细则和分值分配（附后）第二十五条投标人的最后综合得分为所有评委评分的平均值。第二十六条拟派本工程的总监及监理人员的职称、监理人员岗位证书（或注册证书）在评标时提供原件证明。第二十七条评标时，监理人员业绩为2010年元月1日以后取得的业绩证明原件为准。第二十八条若出现两个或两个以上投标人综合得分最高且相等时，由招标人确定中标人。第二十九条未尽事宜，以有关法律法规为准。第三十条本工程招标文件解释权归招标人和招标采购管理局。工程监理招标评分细则和分值分配序号评分内容评分办法分值分配得分工期控制（3分）评议工期控制的关键性工序的措施、方法的合理性3评议质量的系统控制方案和执行相关规范标准依据的合理性3评议质量控制中的关键性工序的监理措施和方法的合理性3质量控制（9分）评议质量控制中的检查、检测的技术方案和控制措施的合理性3投资控制（3分）评议对本工程造价控制的关键点、计量测量设备和控制方法的合理性3安全管理（3分）评议安全管理的措施、方法的合理性3评议合同与信息管理方案的合理性4评议现场组织协调方案的合理性4监理大纲或监理规划（30分）其它（12分）评议检测手段和检测设备的合理性4评议监理机构人员的专业配置合理、齐全4监理机构设置（9分）监理人员数量是否满足工程监理需要，且现场工作的周期和天数、总监代表现场工作的天数满足本文件要求及本工程监理的需要。5项目总监为国家注册监理工程师6项目总监具有中级及以上工程师职称的得2分，否则不得分2监理机构配备人员全部为高、中级职称的得6分；含有初级职称的得4分；否则不得分6监理机构配备人员数量合理，且专业工种配置满足本工程监理的得6分6人员素质（33分）监理人员素质（24分）监理人员具有房建相关技术专业且具有监理资格的得4分41技术标（75分）企业业绩（5分）投标人自2010年元月1日以来监理过面积在4万平方及以上类似工程（住宅小区）业绩得分5分5报名时项目总监与投标文件是否一致（3分）报名时项目总监与投标文件一致的得3分，否则视为0分3对招标文件的响应程度（4分）1、投标文件内容齐全，一式叁份，一份正本，贰份副本。缺一项扣一分。2、投标单位对招标文件响应程度酌情扣分。42商务标即投标报价（25分）具体详见第三章监理招标评标办法第232条253合计100第四章招标资料及附件第三十一条招标文件、补充招标说明（如果有）等招标资料附件共同组成本招标工程的全部。第五章投标文件格式第三十二条投标文件应包括下列内容；投标函授权委托书监理大纲监理企业证明资料包括投标人企业营业执照副本（复印件）、资质证书副本（复印件）、监理单位三年内所获国家及地方政府荣誉证书（复印件）、企业介绍、监理单位综合情况一览表。近三年监理的主要工程业绩表（提供业绩证明材料）监理机构人员资料包括拟派项目总监理工程师资格审查表、拟派项目监理工程师资格审查表，提供监理人员有关证件复印件。监理费用报价及其依据说明拟在本项目使用的主要仪器、设备一览表反映监理单位自身荣誉和能力的资料与本工程相似的工程监理手册、工程获奖证书（复印件）及反映监理单位自身荣誉和能力的资料。第六章附件附件一投标函附件二授权委托书附件三监理单位综合情况一览表附件四近三年监理的主要工程业绩表附件五拟派本项目总监理工程师资格审查表附件六拟派本项目监理工程师资格审查表附件七拟派本项目施工监理班子人员配备情况表附件八监理人员工作简历附件九拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表附件一投标函致（招标人）1、依据工程监理范围、工期等参照市场行情、相关规定及企业技术实力、拟派本工程项目监理机构人员，我公司的报价费率为。如我方中标，监理酬金为所委托监理范围内的工程报价费率乘以施工方中标价，该费率不再调整。2、若我方中标，我方将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。3、若我方中标，我方保证根据监理合同规定安排完成全部监理任务，确保工程质量达到标准。4、如果方中标，将遵照投标文件（含补充文件）的承诺承担监理合同确定的监理范围内的工程施工监理工作，并依法承担监理责任。5、若我方中标，我方愿意尽职尽责地做好工程监理工作，做好质量、造价、工期控制，在招标人规定的工期内，督促施工方按质按期完工。6、在正式合同订立前，本投标文件同贵方的中标通知书、双方签订的补充和修正文件以及其它文件和附件成为约束双方的书面条件。7、我方已缴纳投标保证金元人民币，并接受招标文件第十条的约束。8、若我方中标，我方拟派本工程的项目总监理工程师为（姓名）。资质等级，与投标资格预审相一致。否则，我方将承担一切后果。9、如果我方中标，我方不