房屋租赁合同详细版

1/4房屋租赁合同出租方（甲方）法定代表人身份证号码地址电话承租方（乙方）法定代表人身份证号码地址电话依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁过来方法及武汉市有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商，订立本合同，就房屋租赁一事达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于，房屋建筑面积平方米。第二条（租赁用途）该房屋仅作为之用。乙方不得擅自挪作他用。第三条（租赁期限）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）房屋用途。第四条（租金及支付方式）该房屋租金为（人民币）元/月（大写）。租金按（月/季/年）结算，首次租金乙方于年月日前支付给甲方，以后各期租金交付时间为。第五条（保证金）乙方于合同生效之日向甲方支付房屋保证金（人民币）元。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。第六条（甲方责任）2/4（一）甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定。（二）甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的_向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。（三）在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方修缮房屋时，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定解除。（四）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前3日（书面/口头）通知对方。第七条（乙方责任）（一）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方在日内退还该房屋，同时没收保证金，保证金不足以弥补甲方损失的甲方有权要求乙方赔偿。1、未经甲方同意，擅自将承租方屋转租、转借他人或擅自调换使用；2、未经甲方同意，擅自将承租房屋结构改变，损坏该房屋或改变该房屋使用用途；3、拖欠租金累计日；4、利用该房屋从事非法活动或存放危险物品；（二）该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用3/4水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/卫生费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第八条合同变更及解除（一）租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知或电话通知，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同，无权要求甲方返回保证金。（二）租赁期满后，若乙方要求续租，需提前日书面或电话向甲方提出，甲方收到通知后日内正式答复乙方，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续续租，则应该签租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。（三）因不可抗拒力的原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋不能继续租赁的则依法解除该合同，且互不承担违法责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，一份页双方各执一份，各份均具有同等法律效力。出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章签约时间年月日签约地点4/4随房屋家私清单如下1、电视机台，品牌2、冰箱台，品牌；3、洗衣机台，品牌4、空调台，品牌；5、热水器台，品牌6、煤气灶台，品牌；