雍景四季内部及周边公共建筑服务设施调研

住区规划调研雍景四季内部及周边公共建筑服务设施调研雍景四季住区规划调研论文摘要住宅小区规划设计最终是为人提供一个良好的环境，本文从住宅区的发展历史，调研中遇到的现在住宅区的问题，发展和展望三方面来进行阐述。关键词小区规划住宅建设宏观经济住宅产业1交通组织和道路11社区内部交通组织社区内部流线由人流和车流共同组成，车型流线主要有两条，贯穿南区和北区，通过两个出入口到达外路。其中南区车行干道呈斜向，垂直于另外一条景观轴线，尽可能的避免了人车混行的情况。人流路线从车行流线向外发散，延伸至每个居住组团间的绿地，广场、景观等，沿着景观节点设置了大量环形的人行道，并根据不同的景观设置了不同的行走路径，使人与景观的互动性、游戏性得到补充。人行流线车行流线2社区公共空间21住区总体规划层面雍景四季住宅区总体规划上城市道路延续了北京文脉机理,规模庞大的社区采用基本均分的规模形式,城市景观保持了渗透蔓延,具有资源的均好共享性整体中体现着“以人为本”，按照三元次的内部秩序进行设计，一方面保持了城市的基本骨架的外部秩序去建造城市的减法体系；另一方面把空间内部化，保持了内部秩序的加法建筑创作思想。地块内部有着灵活的划分，有“一字型”、“之字形”、“L形”等众多形式，图面的空间构成关系很均衡、重点突出、土地利用价值高，各区域环境优美而又独具特色，优秀的设计使住区产生了更多的细节，平面看由于道路分割会带来生活区域性，但由于合理的穿插了空间，反而能够更加凝聚生活的融合性。因为设计使消极空间转化为积极空间。211平面空间分析从雍景四季平面图的关系可以清楚地看到,实体建筑与虚体环境形成的“四合院空间”,从整体上保证了居民的清静私有性住宅户型凸凹关系明确,主体关系平直方正,对于“气运”而言符合了中国古代的玄学特征。在面对房地产高密度、高容积率的前提下,还要创作出多种类型品质的特色户型,在如此多的外界条件限制下能有这样的平面设计其实是很难的。212景观总体规划特点3雍景四季小区调研中发现的问题在实际调研雍景四季的过程中，我和其他小组成员主要访问了一些小区内乘凉和锻炼的老人，通过做简单的问卷调查发现并总结了以下问题。31设施场所不足只有中间一个地方有两个乘凉的亭子，所以很多居民觉得可供老人孩子群体娱乐的广场少了一些。小区虽然有社区服务站，但是只有几位工作人员，而没有相应的活动场地或活动中心。而且社区医院虽然能满足一定需求，但其中的流线不够分明，而且设施不够完备，没有足够的空间。32小区规划应注重人文环境。居住小区是城市的组成部分，所以其规划也应该因地制宜，结合当地的历史人文环境及居民的生活模式，使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。例如雍景四季小区规划就力求在这一点上有所突破，在对旧城区进行充分调研论证的基础上注意保护古城风貌，树木及传统的建筑形式，增加了碑、亭、廊，并依据历史原貌修建了传统古典建筑，这在一定程度上延续了北京古城的历史文脉，使得建成后的小区既体现出一种文化传统的沉积，又具备了现代化的生活环境，满足了人们对小区人文氛围和社区功能的要求。33监管制度应更加严格，尤其是对家犬的控制。据为我们提供信息的阿姨说，雍景四季小区的保安看到没有门卡的人在普通居民进入后跟随进入的情况并不管理，这就导致了各种身份的人随意进入这个小区。有的居民还看到推销广告的人在门口敲门。这说明了原有的监控制度并没有得到很好的实施，为避免此种现象的出现，小区的保安应控制非本小区人群进入并检查其身份。4空间组织41化零为整为了充分地利用空间，扩大居住空间，方便居民活动，创造一个整体的住宅组团是适合人们日益增长的生活需要的。以往单一的条形住宅行列式布置的住宅组团是对空间的化整为零，那么整体住宅组团的规划布局就是对空间的化零为整之典范。现我国许多大小型城市在居住小区的建设中大量采用了整体式住宅组团的规划布局方式，这种规划布置的特点是对空间给予了充分的重视，体现了以人为本的设计原则，缩短了公共建筑与住宅的距离，方便了居民；居住空间得到更充分的利用，群体景观比较完整，给住户有安静、安全、方便之感；住宅组团内外用绿化来联系，既有小范围的外部空间，又有区域性的大范围公共空间。居民围绕公共空间活动游憩、打牌下棋、玩球和谈家论政，都有一个可供人们合适的位置。42利用地形整体式住宅组团的建筑造型并不是要求五花八门，其中一个组团可以采用一种单体形式也可采用几种形式，关键在于根据地形在整体布局和环境布置中着意营造，可以前后错迭、高低错落、因地借势、就其自然，其布置灵活多样。这种居住小区空间环境丰富，通风、视野、朝向均较好，而且还有一个可用来着意刻化的大空间，有利于对其配景予以创造。总之，要建设富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的，只要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。这也同时需要我们每个规划设计者们必须具有丰富的专业技巧，充足的信息及跨学科的知识。参考文献1姚宏韬场地设计辽宁科学技术出版社20002中华人民共和国国家标准2003住宅设计规范中国建筑工业出版社20033费麟主编建筑设计资料集中国建筑工业出版社1994642002WA中国建筑奖清华大学出版社20025元育岱主编住宅建筑设计图说山东科学技术出版社2004小区现状居住小区内部及周边公共建筑服务设施调研雍景四季时间年月日地点调查员尊敬的先生/女士，您好我们是建筑学专业的学生，现在正在进行一项关于您所居住的小区周边存在的一些公建设施的社会调查活动。我们真诚的希望通过这个问卷得到您的一些看法，谢谢您的支持与合作（请您在认为合适的选项上打勾；本资料“属于私人单向调查资料，非本人同意不得泄露。”统计法第三章十四条）您的年龄二十岁以下二十岁到三十岁三十岁到五十岁五十岁以上您的职业上班族学生个体人员离退休人员军人主妇暂无工作其他_。您的性别男女您的教育程度初中以下高中专科本科硕士博士及以上您的月收入10000以上100005000500030003000以下您居住的房屋性质是什么私人所有租房您在此居住了多长的时间3个月以内3个月1年1年5年5年10年10年以上1、您经常去下列哪几个场所（多选）学校公园菜市场老年活动中心居委会邮局公交车站2、接上题您一般会选择什么时间断去6008008001200120017001700以后3、您认为到达这些服务场所或机构方便吗很方便比较方便不方便4、您认为这里的服务给您的生活带来方便吗很方便一般没什么用5、小区周边有社区卫生机构吗有无6、您一般会在什么情况下去社区卫生服务机构（多选）买药感冒等日常疾病身体不适，不明原因健康检查一般去比较近的大医院7、您认为在这里的社区卫生服务机构存在哪些问题（多选）满意数量少分布不合理卫生条件差服务质量不放心管理制度不完善其他8、您一般会去哪里买菜或是选购生活用品超市菜市场早市附近小店面、地摊9、您小区周边有可供选购的超市或市场吗无有、但很小周边有商场有大型的超市10、您一般以何种方式去购买生活用品步行骑车开车11、您认为现有的购物场所有存在哪些问题（多选）没有问题，很好管理不到位，环境很差商品不够齐全距离太远且很分散12、您所居住的小区周边有以下哪些商业金融服务设施（多选）餐饮、早点银行、储蓄所报刊亭、书店中西药店洗衣店综合修理店日用杂品店理发店邮政支局13、您所居住的小区及周边有那些教育机构（多选）幼儿园小学初中高中大学14、您认为到达这些教育机构方便吗很方便比较方便不方便15、您认为这些教育机构存在以下哪些问题（多选）规模小，上学难硬件设施不够完备，环境差师资力量不够费用过高16、您所在的小区内是否有可供户外活动的广场或绿化场地有，而且很舒适、方便有，但不舒适无17、您一般会在哪里进行文化娱乐活动文化活动中心公共活动广场在家里其他_18、您及身边的人使用公共设施时曾遇到哪些困难（多选）公共场所缺乏无障碍设施，使用不方便儿童或老年人使用的公共服务设施的设计使用缺乏安全保障残疾人专用设施（如